Рішення № 121751807, 20.09.2024, Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області

Справа № 739/1846/24

Провадження № 2/739/388/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2024 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря судового засідання Лукаш Н.Я.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_2 (далі позивач), діючи через свого представника ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі відповідач) про визнання за ним права власності за набувальною давністю на будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що з вересня 2004 року він володіє вказаним вище будинком, в якому постійно проживає. До даного будинку він вселився після сплати коштів її власнику ОСОБА_3 , з якою домовився про укладення у подальшому договору купівлі-продажу, однак остання виїхала з села до дітей та 30 липня 2005 року померла. Оскільки він добросовісно заволодів вказаним вище будинком та продовжує ним користуватися до того часу вже понад десять років, то в силу положень статті 344 ЦК України має право на визнання права власності на зазначений будинок за набувальною давністю.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі, в якій зазначив, що позов визнає повністю.

Заяви та клопотання учасників справи

Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 08 серпня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.

Ухвалою суду від 06 вересня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Враховуючи те,що відповідачкапозов визналаповністю,згідно статей200,206ЦПК Українисуд усудовому засіданніухвалив перейтидо вирішенняпитання щодозадоволення позовуза наявностідля тогозаконних підстав.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернігів Чернігівської області померла ОСОБА_3 (а.с. 16-18).

З довідки старости с. Стахорщина Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 26 березня 2024 року вбачається, що згідно погосподарського книги №15 ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

З технічного паспорту на вказаний вище житловий будинок вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташований будинок - літера А1-1, 1954 року спорудження, веранда - літера а1, сарай літера Б, сарай літера Г та погріб літера В (а.с. 19-24).

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 02 квітня 2024 року позивач проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 протягом 20 років, здійснює догляд за будинком та господарськими спорудами, обробляє земельну ділянку (а.с. 10).

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивач з вересня 2004 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується житловим будинком і господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому станом на час розгляду справи володіє вказаним нерухомим майном понад десять років, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю і визнання за позивачем права власності на вказаний житловий будинок і господарські будівлі за набувальною давністю.

Враховуючи те, що спір виник внаслідок недбалих дій позивача, який не оформив належним чином право власності на вказаний вище житловий будинок, відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивача всі здійснені ним витрати, не стягуючи їх з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями81-83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 за набувальною давністю право власності на житловий будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , де згідно технічного паспорту розташовані: будинок - літера А1-1, 1954 року спорудження, веранда - літера а1, сарай літера Б, сарай літера Г та погріб літера В.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, ЄДРПОУ 04061978, місцезнаходження: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, 2.

Суддя В.В. Чепурко