Рішення № 12151567, 10.11.2010, Господарський суд Чернігівської області

10.11.10

Господарський суд Чернігівської області

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

10 листопада 2010 р.                                                            Справа № 13/145

Позивач: Відкрите акціонерне товариство “Укртелеком” в особі Чернігівської філії Відкритого акціонерного товариства «Укртелеком »14000 м. Чернігів, пр-т Миру, 28

Відповідач:          Чернігівський обласний військовий комісаріат 14038 м. Чернігів, вул. Г. Полуботка, 68

Предмет спору: про стягнення заборгованості 6132,98 грн.

                                                                                                    Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін:

представник позивача: Павенко К.А. д. 6334 від 21.07.08 р.

представник позивача: не з’явився

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 4912,64 грн. заборгованості по договору № 34-113 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП, загальною площею до 20 кв. м від 01.02.2007 р., 227,68 грн. пені, 794,55 грн. індексу інфляції, 198,11 грн. 3 % річних.

Відповідач у відзиві на позов повідомив про визнання заборгованості по орендній платі, яка виникла оскільки відповідач фінансується за рахунок коштів Державного бюджету України, затримка та зменшення фінансування призвело до несвоєчасної оплати рахунків по оренді. Просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в частині стягнення штрафних санкцій. Листом № 2363 від 08.11.2010 р. просить розгляд справи провести без участі представника відповідача.

Враховуючи, що в матеріалах справи є докази належного повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи, явка відповідача обов’язковою не визнавалась, суд приходить висновку про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представників відповідача.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

01.02.2007 року між сторонами укладено договір оренди № 34-113 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП, загальною площею до 20 кв. м.

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач по справі) передає, а орендар (відповідач) бере у строкове платне користування частину спеціалізованого технологічного приміщення Чернігівської філії ВАТ “Укртелеком”, що знаходиться на 3 поверсі трьохповерхової будівлі за адресою м. Бобровиця, вул. Незалежності, 49 площею 1,0 кв. м для розміщення обладнання типу П-160-31 (1 одиниця) для забезпечення доступу до мережі загального користування. 01.02.2007 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі об’єкту оренди по договору № 34-113.

Згідно п. 3.1 договору орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем у безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна.Згідно п. 3.2 договору орендна плата за базовий місяць оренди майна у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати становить за 1 кв. м орендованих спеціалізованих технологічних приміщень з ПДВ (20 %) 129,15 грн. Орендна плата за перший місяць оренди майна розраховується шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за період між базовим і першим місяцем оренди.Згідно п. 3.2.1 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Відповідно до п. 3.4 договору до суми орендної плати майна, зазначеної у п. 3.2 договору включена сума компенсації витрат на утримання майна у розмірі 25 % від фіксованого розміру орендної плати.

Згідно п. 12.1 договору договір діє з 01.02.2007 р. по 31.12.2009 р.

09.07.2010 р. між сторонами підписано акт передачі-приймання об’єкту оренди за договором № 34/113 від 01.02.2007 р.

Відповідач належним чином не виконував обов’язку по оплаті орендної плати в повному обсязі.

Позивачем було виставлено рахунків на суму 6164,16 грн., з яких витрати на утримання майна 1541,07 грн., сума орендної плати 4623,09 грн. Відповідачем частково оплачено витрати на утримання майна за жовтень 2007 р., за грудень 2007 р. –червень 2008 р. на суму 312,88 грн. Також оплачено оренду плату за жовтень 2007 р., грудень 2007 р. –червень 2008 р. на суму 938,64 грн.

Внаслідок неналежного виконання зобов’язань відповідачем по договору оренди 34-113 виникла заборгованість в сумі 4912,64 грн., з яких витрати на утримання майна - 1228,19 грн., орендна плата –3684,45 грн. за період частково жовтень 2007 р., листопад 2007 р., липень 2008 р. –липень 2010 р., яка підтверджується матеріалами справи.

Згідно п. 8.2 договору 34-113 за несвоєчасне перерахування орендної плати та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим. Позивачем нараховано пеню в сумі 227,68 грн. за період з 29.10.2009 р. по 29.10.2010 р., яка є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Клопотання відповідача про зменшення розміру штрафних санкцій задоволенню не підлягає, з урахуванням відсутності в умовах договору залежності оплат послуг зв’язку (грошових зобов’язань) від бюджетного фінансування.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України просить стягнути 198,11 грн. 3 % річних за період з 21.11.2007 р. по 29.10.2010 р. та 794,55 грн. індексу інфляції за період з грудня 2007 р. по вересень 2010 р..

Як вбачається з надано позивачем розрахунку цих вимог , останнім допущене неправомірне нарахування 3% річних в період з 19.12.2007 року по 18.12.2008 року на суму 4,28 грн. по порушенням в оплаті послуг зв’язку в сумі 137,12 грн. , оскільки відповідачем було здійснено оплату 19.12.2007 року, а тому нарахування інфляційних в сумі 3,01 грн. після 19.12.2007 року є неправомірним , тому вимоги в частині стягнення річних є обґрунтованими в сумі 193,83 грн., в частині стягнення 4,28 грн. задоволенню не підлягають. З розрахунку інфляційним , позивачем допущене неправомірне нарахування інфляційних в період з 19.12.2007 року по 18.12.2008 року на суму 3,01 грн. по порушенням в оплаті послуг зв’язку в сумі 137,12 грн. , оскільки відповідачем було здійснено оплату 19.12.2007 року, а тому нарахування інфляційних в сумі 4,28 грн. після 19.12.2007 року є неправомірним , тому вимоги в частині стягнення інфляційних є обґрунтованими в сумі 791,54 грн., в частині стягнення 3,01 грн. задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідачем не надані докази оплати орендної плати та витрат на утримання майна.

Згідно діючого законодавства зобов'язання повинні виконувати належним чином та в установлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається. Оскільки відповідач в порушення ст.526,525,615 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобов'язання своєчасно не виконав, позовні вимоги позивача, є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню борг в сумі по орендній платі та витратам на утримання майна в сумі 4912,64 грн., з яких 3684,45 грн. орендна плата та 1228,19 грн. витрат на утримання майна, 227,68 грн. пені, 791,54 грн. індексу інфляції, 193,83 грн. 3 % річних, в решті вимог задоволенню не підлягають.

З урахуванням бюджетного фінансування відповідача, порядок стягнення за рішенням суду повинен бути встановлений з урахуванням КЕКВ 1136: “оренда приміщень ВАТ “Укртелеком”, КЕКВ 1134 «оплата послуг (крім комунальних») як бюджетної установи.

Керуючись ст.ст. 526,525,615,625,759,760,762 Цивільного кодексу України, ст.ст.22,33,49,82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.Позовні вимоги задовольнити частково .

Стягнути з Чернігівського обласного військового комісаріату (14030 м. Чернігів, вул. Гетьмана Полуботка, 68 р/р 35212009000358 в УДК в Чернігівській області КЕКВ 1136 МФО 853592 код 08536958) на користь Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” в особі Чернігівської філії (14000 м. Чернігів, пр. Миру, 28 р/р 26008515 в ЧОД ПАТ «Райффайзен банк Аваль»м. Чернігова МФО 353348 код 01189425) борг по орендній платі 3684,45 грн., пені 227,68 грн., 3 % річних в сумі 193,83 грн., індекс інфляції в сумі 791,54 грн., 102 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з Чернігівського обласного військового комісаріату (14030 м. Чернігів, вул. Гетьмана Полуботка, 68 р/р 35212009000358 в УДК в Чернігівській області КЕКВ 1134 МФО 853592 код 08536958) на користь Відкритого акціонерного товариства “Укртелеком” в особі Чернігівської філії (14000 м. Чернігів, пр. Миру, 28 р/р 26008515 в ЧОД ПАТ «Райффайзен банк Аваль»м. Чернігова МФО 353348 код 01189425) борг по витратам на утримання майна в сумі 1228,19 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

2. В решті вимог на суму 3,01 грн. та 4,28 грн. відмовити.

                              Суддя           І.А.Фетисова