Рішення № 12151450, 15.10.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" жовтня 2010 р.Справа № 13/1303-10 За позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Гарт” м. Красилів

до Красилівської міської ради м. Красилів

За участю третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору

Красилівського бюро технічної інвентаризації м. Красилів

про визнання дійсним договору, оформленого у формі

передавального акту від 28.03.2007р. та визнання права власності на гараж-майстерню, яке знаходиться по вул. Будівельній, 19 в м. Красилові

Суддя Матущак О.І.

За участю представників сторін:

позивача: Кривоносюк М.Г. директор (паспорт серії НВ НОМЕР_1 виданий 31.05.2008 р.)

відповідача: Романюк Т.М. за довіренністю 13/02-15 від 05.01.2010 р.

третьої особи: не зявився

Рішення приймається 15.10.2010р., оскільки в судовому засіданні 12.10.2010р. було оголошено перерву.

Позивач у позові просить господарський суд прийняти рішення, яким визнати дійсним договір, оформлений між сторонами 28.03.2007 р. у формі передавального акту, а також просить визнати право власності на нерухоме майно гараж-майстерню, яке знаходиться по вул. Будівельній, 1 в м. Красилові.

Директор позивача в судовому засіданні, яке відбулося 09.08.2010 р. на виконання вимог ухвали суду від 08.07.2010 р. подав для огляду в судовому засіданні оригінали документів які стали підставою подання позову, а також письмово повідомив ідентифікаційні коди відповідача та третьої особи та подав завірену копію довідки управління Держкомзему у Красилівському районі № 2775 від 17.08.2010 р., згідно якої, земельна ділянка площею 1,33 га, на якій збудовані будівлі гаражів на 25 умовних ремонтів знаходиться у постійному користування Красилівської МПШБК згідно акут на право постійного користування землею ХМ № 00002 у м. Красилові по вул. Будівельників, 19.

Позов просив задоволити як такий, що на його думку обґрунтований чинним законодавством.

Відповідач у відзиві на позов від 14.10.2010 р. зазначив, що позивачем в порушення вимог ст. 107 Цивільного кодексу України проведено ліквідацію Красилівської МПШБК шляхом приєднання до ТзОВ „Гарт” а тому вважає, що позивач не набув права власності на спірні обєкти нерухомого майна, як правонаступник Красилівської МПШБК.

Також, відповідач вважає, що не може бути належним доказом набуття позивачем права власності наявність акту постійного користування землею, оскільки у ньому відсутня адреса. Підтвердженням необґрунтованості позовних вимог також вважає наявність факту відмови у реєстрації права власності Красилівським районним БТІ та рішення виконавчого комітету

Красилівської міської ради № 1192 від 14.04.2009 р., яким відмовлено позивачу у оформленні права власності.

Враховуючи доводи та заперечення представників сторін, розглядом матеріалів справи господарським судом встановлено наступне.

У відповідності до протоколу зборів трудового колективу Красилівської міжгосподарської пересувної шляхово-будівельної колони від 16.03.2006 р., вирішено припинити юридичну особу - Красилівську МПШБК у звязку із приєднанням до ТзОВ „Гарт”.

Згідно змін та доповнень до статуту ТзОВ „Гарт”, зареєстрованого державним реєстратором Красилівською районною держадміністрацією 05.04.2007 р. за № 16601050002000177, його доповнено п.1.7, згідно якого, товариство „Гарт” є правонаступником реорганізованої Красилівської міжгосподарської пересувної шляхо-будівельної колони, яка припинена як юридична особа шляхом приєднання до ТзОВ „Гарт”.

Згідно акту приймання-передачі від 28.03.2007 р. Красилівська МПШБК передала а ТзОВ „Гарт” прийняло основні засоби, зокрема гараж-майстерню вартістю 70197 грн., прийнятим в експлуатацію у 1983 році.

У відповідності до державного акту на право постійного користування землею серії ХМ № 00002, виданого Красилівській МПШБК 13.11.1993 р. Красилівською районною радою народних депутатів, передано земельну ділянку площею 1,95 га для обслуговування виробничої бази. При цьому, у вказаному акті відсутня адреса земельної ділянки.

Згідно довідки № 2757 від 17.08.2010 р. управління Держкомзему у Красилівському районі та довідки № 41 від 26.08.2010 р. Хмельницької регіональної філії ДП „Центр державного земельного кадастру”, на земельній ділянці у м. Красилові по вул. Будівельників 19, яка передана у постійне землекористування Красилівській МПШБК згідно акту постійного землекористування серії ХМ № 00002 13.11.1993 р., збудовано і перебувають будівлі гаражів на 25 умовних ремонтів.

У відповідності до рішення пятнадцятої сесії Красилівської міської ради XXIV скликання № 25 від 08.04.2004 р., з метою упорядкування нумерації будинків у м. Красилові, вирішено присвоїти № 19 по вул. Будівельній Красилівській МПШБК.

Ще до ліквідації Красилівської МПШБК, актом прийняття в експлуатацію державної приймальної комісії закінченого будівництвом обєкту від 27.06.1983 р., прийнято в експлуатацію гараж на 25 умовних ремонтів Красилівського міжколгоспдорбуду.

У відповідності до наказу № 26 від 21.03.1986 р. начальника Красилівського МПДБК, прийнятого у відповідності до наказу Держагропрому від 14.02.1986 р. № 50, Красилівська міжгосподарська шляхобудівельна організація ліквідована і на її базі утворено міжгосподарську пересувну шляхобудівельну колону.

Красилівською районною БТІ 25.12.2006 р. виготовлено технічну документацію на спірні обєкти нерухомого майна, які склали загальну площу 1392,8 м.кв.

Листом № 13 від 27.01.2009 р. Красилівське районне БТІ відмовило ТзОВ „Гарт” у реєстрації права власності у звязку із відсутністю первинних правовстановлюючих документів на обєкти нерухомого майна.

Рішенням виконавчого комітету Красилівської міської ради № 1192 від 14.04.2009 р. також відмовлено позивачу у наданні дозволу на оформлення права власності на нерухоме майно будівлю-гаражу майстерні у м. Красилові по вул. Будівельній, 1.

Приймаючи рішення, господарським судом враховується, що згідно ст. 386, ст. 392, ч.1 ст.ст. 316, 317, 319, 328 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В даному разі, визнання права власності є способом усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально-визначеного майна.

Таким чином, оскільки позивач є правонаступником тієї особи, якою збудовано спірний обєкт нерухомого майна, то відповідно він є належним позивачем у даному спорі, право якого не визнається іншою особою, тобто відповідачем у даній справі.

Прийняття такого обєкта в експлуатацію у встановленому на той час порядку підтверджено вказаним вище актом від 27.06.1983 р., а правонаступництво особи якою зводився обєкт спірного нерухомого майна та правонаступництво субєкта постійного землекористування на земельній ділянці, якій зведено такі обєкти, підтверджено вказаним вище наказом № 26 від 21.03.1986 р. та статутом ТзОВ „Гарт”.

Таким чином позовні вимоги позивача в частині визнання права власності на обєкти нерухомого майна підтверджені належними доказами, обґрунтовані чинним законодавством, тому підлягають задоволенню.

Оскільки такий спосіб захисту цивільних прав та інтересів як визнання дійсним акту приймання-передачі не передбачений ст. 16 Цивільного кодексу України, не є правочином оскільки не породжує цивільних прав та обовязків для сторін, а є наслідком виконання рішення власника підприємства, тому не може бути предметом судового розгляду з урахуванням вимог ст. 12 ГПК України, як такого, що не підвідомчий господарським судам України.

Керуючись ст. 386, ст. 392, ч.1 ст.ст. 316, 317, 319, 328 Цивільного кодексу України, ч.1 ст. 80, ст.ст. 84-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Гарт” м. Красилів вул. Будівельна, 19 (ідентифікаційний код 23829161) право власності на приміщення гаража-майстерні площею 1392,8 м.кв., яке знаходиться у м. Красилові по вул. Будівельній, 19.

Провадження у справі в частині вимог визнання дійсним акту приймання-передачі від 28.03.2007 р. припинити.

Оскільки в судовому засіданні 15.10.2010 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення, його повний текст виготовлено та підписано 20.10.2010 р.

Суддя