Рішення № 12105587, 22.10.2010, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 2-14004/2010 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2010 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Кравченко О.Ю.

при секретарі Гарагулі О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

22.09.2010 року публічне акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк" звернулося в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно.

У судове засідання представник позивача не з’явився але надав суду заяву про те, що позов підтримує та просить справу розглянути у його відсутність.

Із позову вбачається що відповідно до укладеного договору №357М-08 від 11.06.2008 року ОСОБА_2 11.06.2008 року отримав кредит у розмірі 120000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2013 року. У порушення умов договору зобов’язання за вказаним договором відповідачем належним чином не були виконані у зв’язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 208350 грн. Поручителем по виконанню ОСОБА_2 зобов’язань за вказаним договором виступила відповідачка – ОСОБА_1. Договір поруки був укладений 11.06.2008 року між Позивачем та Відповідачем.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором Позивачем та Відповідачкою було укладено договір іпотеки б/н від 11.06.2008 року, згідно з яким Відповідачка надала в іпотеку належне їй майно, а саме – житловий будинок та дворові будівлі, який розташований за адресою м.Краматорськ, вул.Севастопольська, 5.

Просить стягнути з відповідачки заборгованість за кредитним договором з урахуванням відсотків, пені, штрафів у сумі 208 350 грн. 24 коп., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на будинок шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця; а також стягнути з відповідачки судові витрати.

У судове засідання відповідачка не з’явилася за невідомою суду причиною, про час розгляду справи належним чином повідомлялася, заперечень не надала. У зв’язку з чим згідно ст.224 ЦПК України суд на підставі наявних у справі доказів вважає можливим ухвалити заочне рішення. Представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що за кредитною угодою №357М-08 від 11.06.2008 року позивач надав ОСОБА_2 кредит у розмірі 120 000 гривень, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24% на рік з кінцевим терміном повернення не пізніше 20.06.2013 року (а.с. 5-7).

Крім того, 11.06.2008 року між позивачем і відповідачкою ОСОБА_1 був укладений договір поруки, згідно якого вона бере на себе зобов’язання за кредитним договором по поверненню Кредиту, сплату нарахованих відсотків за користування Кредитом, зобов’язується погасити суму заборгованості по кредитному договору.(а.с. 17)

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором позивач та відповідачка також 11.06.2008 року уклали договір іпотеки, згідно з яким відповідачка надала в іпотеку належне їй майно, а саме – житловий будинок та дворові будівлі,що складаються з: цегляного жилого будинку з підвалом, визначеного на плані літерою «А-1,А’-1,аа’,п/д», загальною площею 59,6 кв.м., жилою площею 31,8 м.кв., шлакобетонної літньої кухні, визначеної на плані літерою «Б», шлакобетонного сараю, визначеного на плані літерою «В», цегляної вбиральної, визначеної на плані літерою «Г», дерев’яної огорожі, визначеної на плані літерою «№1-4»; асфальтованого замощення, визначеного на плані літерою «І», залізобетонного колодязя, визначеного на плані літерою «К», цегляного сараю. Визначеного на плані літерою «Д», що вмісті складає цілу ідеальну частку, який розташований за адресою м.Краматорськ, вул.Севастопольська, 5 (а.с.14-16).

Відповідно до розрахунку станом на 13.07.2010 року відповідач має заборгованість за кредитним договором по першому траншу у сумі 137917,56 грн ., у тому числі: 79068,17 грн. - заборгованість за кредитом; 41001,14 грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом; 11280,75 грн. – пеня за несвоєчасне виконання зобов’язань за договором; а також штрафи відповідно умов кредитного договору: 6567,50 грн. – штраф (процентна складова).

Станом на 07.07.2010 року заборгованість відповідача за кредитним договором по другому траншу складає 70182,68 грн ., у тому числі: 39605,33 грн. - заборгованість за кредитом; 21118,05 грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом; 5879,17 грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором; а також штрафи відповідно до умов кредитного договору: 250 грн. – штраф (фіксована частина); 3330,13 грн. - штраф (процентна складова). Загальна заборгованість по двом траншам складає 208350 грн. (а.с. 8-9).

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов’язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення позичальником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Згідно зі ст.ст. 549, 550 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов’язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов’язання внаслідок односторонньої від зобов’язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов’язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Як вбачається з договору іпотеки нерухомого майна від 11.06.2008 року, ОСОБА_1 надала в іпотеку належне їй майно, а саме – житловий будинок та дворові будівлі,що складаються з: цегляного жилого будинку з підвалом, визначеного на плані літерою «А-1,А’-1,аа’,п/д», загальною площею 59,6 кв.м., жилою площею 31,8 м.кв., шлакобетонної літньої кузні. Визначеної на плані літерою «Б», шлакобетонного сараю, визначеного на плані літерою «В», цегляної збиральної, визначеної на плані літерою «Г», дерев’яної огорожі, визначеної на плані літерою «№1-4»; асфальтованого замощення, визначеного на плані літерою «І», залізобетонного колодязя, визначеного на плані літерою «К», цегляного сараю, визначеного на плані літерою «Д», що разом складає цілу ідеальну частку, який розташований за адресою м.Краматорськ, вул.Севастопольська, 5, в забезпечення виконання зобов’язань по кредитному договору від 11.06.2008 року перед іпотекодержателем (позивач).

Згідно п 18.8.1 договору іпотеки Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання терміні виконання Позичальником якого-небудь із зобов’язань за Кредитним договором, вони не будуть виконані. Відповідно до п. 4 ст. 6 Закону України „Про іпотеку” якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована.

Відповідно до п. 1 ст. 12 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, а саме - необхідно стягнути з відповідачки ОСОБА_3 на користь позивача заборгованість за кредитом та звернути стягнення за предметом іпотеки шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем конкретному покупцю з правом укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., сплачені позивачем при зверненні до суду.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 536, 549, 550, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 6, 12, 33,37,38,39 Закону України „Про іпотеку” суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» (р/р № 29098829000000, код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299) заборгованість за кредитним договором у сумі 208100 (двісті вісім тисяч сто ) грн. 24 коп.

Звернути стягнення на житловий будинок та дворові будівлі, що складаються з: цегляного жилого будинку з підвалом, визначеного на плані літерою «А-І, А’-І, аа’, п/д», загальною площею 59,6 кв.м., жилою площею 31,8 м.кв., шлакобетонної літньої кухні, визначеної на плані літерою «Б», шлакобетонного сараю, визначеного на плані літерою «В», цегляної вбиральної, визначеної на плані літерою «Г», дерев’яної огорожі, визначеної на плані літерою «№1-4»; асфальтованого замощення, визначеного на плані літерою «І», залізобетонного колодязя, визначеного на плані літерою «К», цегляного сараю, визначеного на плані літерою «Д», що разом складає цілу ідеальну частку, який розташований за адресою м.Краматорськ, вул.Севастопольська, 5 шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання публічним акціонерним товариством Комерційний банк „ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ „ПриватБанк” (р/р № 64993919400001, ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299) витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: