Рішення № 12089398, 02.11.2010, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" листопада 2010 р. Справа № 16/143/10

За позовом: Публічного акціонерного товариства «Будівельної фірми «Миколаївбуд»(54015, м.Миколаїв, вул. Робоча, 2А)

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Астрея –Ник»(54040, м. Миколаїв, вул. Бутоми, 15, корпус 9)

Про: стягнення 1147,17 грн.

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Годза Л.П., дов. № 34/02 від 12.07.2010 р.

Від відповідача:

В засіданні приймає участь:

          Публічне акціонерне товариство «Будівельна фірма «Миколаївбуд» звернулось до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Астрея –Ник»про стягнення 1147,17 грн. заборгованості.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання не з’явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. При таких обставинах, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за їх відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

14.12.2007р. між Відкритим (нині Публічним) акціонерним товариством «Будівельна фірма «Миколаївбуд»(Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Астрея-Ник»(Відповідач) укладено договір №21 на оренду нежилого приміщення під офіс в будинку Позивача по вул. Робоча 2 А в м. Миколаєві (кімната № 814 на 8 поверсі площею 21,2 кв. м.) строком до 14.11.2008 року. Приміщення передане в оренду по акту 14.12.2007р. за первісною оцінкою 7474,10 грн.

За умовами пунктів 2.1 та 2.3 Договору Відповідач повинен був сплачувати щомісячно орендну плату у сумі 681,79 грн., у тому числі 113,63 грн. ПДВ, та другі платежі в строк до 10 числа поточного місяця. З 01.01.2008р. сума орендної плати становила 762,78 грн., а на підставі додаткової угоди №1 від 11.02.2008р. зросла до 808,78 грн.

Орендні договірні відносини врегульовані у відповідності до глави 58 найм (оренда) ЦК України, статей 283-286 ГК України. Між договірними сторонами було досягнуто згоди з усіх істотних умов договору, між ними виникли майново-господарські зобов'язання.

За правилами ст. 193 ГК України господарське зобов'язання повинно виконуватися Відповідачем належним чином за умовами договору оренди. До виконання договору оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Відповідач, в порушення умов пунктів 2.3 та 4.5 Договору, має прострочені орендні платежі за 2008р. Так їм не повністю сплачений рахунок №924 від 02.06.2008р. на 808,78 грн. за червень 2008р. (борг 88.78 грн.), не сплачений рахунок №1116 від 01.07.2008р. за липень 2008р. на 808,78 грн.

Строк оренди приміщення закінчився 14.11.2008р. Однак, згідно частини 4 статті 631 Цивільного Кодексу України «Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору». За умовами п. 4.6 Договору, ст. 785 ЦК України, по закінченню строку оренди Відповідач зобов'язаний повернути орендоване приміщення по акту приймання-передачі, однак, до цих пір приміщення належним чином не повернуте Позивачу і не може ним використовуватися .

За умовами ч. 4 ст. 291 ГК України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України. За загальним правилом ст. 611 ЦК України при простроченні виконання зобов'язання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом. За умовами ст. 612 ЦК України. 220 ГК України «Боржник, який прострочив виконання господарського зобов'язання, відповідає перед кредитором (кредиторами) за збитки, завдані простроченням, і за неможливість виконання, що випадково виникла після прострочення». Тому з Відповідача в межах строку позовної давності стягується 897,56 грн. заборгованості по орендній платі.

Пеня за умовами п. 2.4 договору не стягується у зв'язку з простроченням часу її пред'явлення.

У відповідності до ст. 625 ЦК України «Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання»і, у випадку непогашення заборгованості в установлений строк, «на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми...».

На підставі вищевикладеного позивач нарахував збитки від інфляції у сумі - 193,62 грн. та 3% річних за період прострочення у сумі - 55,99 грн. Розрахунок додається.

          Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем становить 1147,17 грн., з яких: 897,56 грн. –сума основного боргу, 193,62 грн. –інфляційних витрат, 55,99 грн. –3% річних.

За таких обставин, позовні вимоги законні, матеріалами справи обґрунтовані та підлягають задоволенню.

          Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49,75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Астрея – Ник»(54040, м.Миколаїв, вул. Бутоми, 15, корпус 9; код ЄДРПОУ 35272989) на користь Публічного акціонерного товариства «Будівельної фірми «Миколаївбуд»(54015, м. Миколаїв, вул. Робоча, 2А; код ЄДРПОУ 01273036) 1147,17 грн. - заборгованості, 102,00 грн. –держмита та 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя