Рішення № 12088333, 05.10.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/33905.10.10

За позовом Заступника прокурора Печерського району м. Києва в інтересах держави в особі Печерської районної у м. Києві ради, Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради"

до Підприємства об'єднання громадян "Об'єднана редакція періодичних видань українського товариства сліпих "Заклик"

про стягнення заборгованості - 20 873,54 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Богомаз А.К. за дов.

Від відповідача: Романюк В.В. за дов.

Від прокуратури: Костилєва Т.І. за посв. №173.

Обставини справи:

Пред’явлені вимоги про стягнення 20 873,54 грн. заборгованості за договором № 207/1 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва від 09.09.07р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав свої зобов’язання за договором оренди належним чином та в повному обсязі.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав та подав клопотання про розстрочку виконання рішення на 12 місяців, яке судом задоволено частково.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника прокуратури та сторін, господарський суд в с т а н о в и в:

ВСТАНОВИВ:

09.09.2007р. між КП по утриманню та експлуатації житлового фонду "Липкижитлосервіс" та відповідачем було укладено договір №207/1 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Печерського району м. Києва., згідно якого орендодавець передав, а орендар отримав в орендне користування нежиле приміщення, загальною площею 804 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Л. Первомайського, 7а.

Відповідно до 4.1 договору оренди нерухомого майна, орендна плата визначається на підставі Методики, затвердженої рішенням Печерської районної у місті Києві ради від 12.06.2003р. № 105 зі змінами і доповненнями до неї від 19.10.2006р. і обраховується відповідно до п. 4.1.1 договору. Орендна плата за перший місяць становить 6942,39 грн.

Умовами договору встановлено, що за користування об'єкта оренди орендар сплачує орендодавцю: орендну плату за перший місяць у розмірі 8929,28 грн. та 1682,66 грн. відшкодувань плати за землю.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування місячної орендної плати на індекс інфляції за поточний місяць (п.4.2).

Пунктом 3.4.10 договору оренди нерухомого майна встановлено обов’язок відповідача щомісяця сплачувати орендну плату та інші платежі по договору.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна" та згідно п. 4.2 договору оренди, орендар повинен своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 4.4 договору оренди встановлено, що платежі за поточний місяць, що зазначені у пункті 4.1 цього договору, вносяться орендарем на рахунок орендодавця до 20-го числа поточного місяця.

Додатковою угодою №1 від 01.03.08р. до договору №207/1 від 09.09.07р. сторони встановили, що орендну плату за поточний місяць орендар сплачує орендодавцю на протязі п'яти днів з моменту отримання дебітового повідомлення або рахунку-фактури, а також визначили, що орендодавцем за договором оренди №207/1 від 09.09.07р. виступає Комунальне підприємство "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної в м.Києві ради".

Матеріалами справи встановлено, що договір оренди №207/1 був пролонгований 16.09.08р. на новий період.

Відповідно до пп. 1,7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання умов не допускається.

Згідно поданих розрахунків прокурора та позивача, заборгованість відповідача по орендній платі за період з серпня 2008р. по липень включно 2010р. складає 20 873,54 грн., які підлягають задоволенню частково в сумі 19 673,54 основного боргу.

Доказів здійснення оплати заборгованості у вказаній сумі, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідачем подане платіжне доручення №156 від 13.08.10р., що підтверджує погашення боргу у розмірі 1200,00 грн, тому провадження в частині стягнення 1200 грн. підлягає припиненню відповідно до п.1-1 ст. 80 ГПК України.

Також відповідачем подане клопотання про розстрочку виконання рішення на 12 місяців, яке задоволено судом частково з розстрочкою виконання рішення строком на 6 місяців рівними частинами.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85, п.1-1 ст. 80 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

1.1 Стягнути з Підприємства об'єднання громадян "Об'єднана редакція періодичних видань українського товариства сліпих "Заклик" (01133, м. Київ, вул. Л.Первомайського, 7-А, код ЄДРПОУ 03968009) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у місті Києві ради»(01010, м. Київ, пров. Січневий, 9, код ЄДРПОУ 35692211) 19 673 (дев'ятнадцять тисяч шістсот сімдесят три) грн. 54 коп. основного боргу, розстрочивши виконання рішення на 6 місяців рівними частинами зі сплатою 3278 (три тисячі двісті сімдесят вісім) грн. 92 коп. щомісячно.

1.2.Стягнути з Підприємства об'єднання громадян "Об'єднана редакція періодичних видань українського товариства сліпих "Заклик" (01133, м. Київ, вул. Л.Первомайського, 7-А, код ЄДРПОУ 03968009) у доход Державного бюджету України 102 (сто дві) грн. 00 коп.. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

2. В частині стягнення 1200,00 грн. провадження у справі припинити.

Суддя                     О.М. Ярмак