Рішення № 12088175, 05.10.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/40205.10.10

За позовом Закритого акціонерного товариства "Торговий дім "Бондарев"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Островок Рітейл Груп"

про стягнення боргу128 712,79 грн.          

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Рибальченко А.С. за дов.

Від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Закрите акціонерне товариство "Торговий дім "Бондарев" звернулося до Господарського суду міста Києва про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Островок Рітейл Груп" 128 712, 79 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна №24-04/1 від 24.04.09р.

Відповідач письмового відзиву на позов та витребувані судом документи не надав, свого представника в засідання суду не направив, хоча про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

01.12.08р. між позивачем - Закритим акціонерним товариством "Торговий дім "Бондарев" та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Островок Рітейл Груп" був укладений договір оренди нерухомого майна №24-04/1 від 24.04.09р.

Згідно умов договору, позивач (орендодавець за договором) передав відповідачу (орендарю за договором) в тимчасове платне користування нежитлове приміщення, що знаходиться в місті Києві по вул. Закревського, 75/2, строком на 1094 календарні дні.

Відповідно до п. 11.3 договору місячний розмір орендної плати становить39 984,00 грн.

Згідно п. 11.4 договору оренди № 24-04/1, орендар сплачує орендну плату щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця за поточний місяць користування приміщення, шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок орендодавця, зазначений у договорі.

Пунктом 8.1.2 договору встановлено, що орендар, крім орендної плати, також відшкодовує витрати за сплату комунальних послуг (за фактично використану воду, вартість утриманої прилеглої території, тепло та електроенергію, здійснення розрахунків за користування прилеглою територією та місць загального користування).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач свої зобов'язання за договором №24-04/1 від 24.04.09р. щодо оплати платежів виконав неналежним чином та не в повному обсязі, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість у розмірі 128 712,79 грн.

Відповідно до п.п. 1,7 ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача по оплаті платежів по договору №24-04/1 за період з 01.05.09р. по 31.07.10р. становить 128 712,79 грн.

У зв'язку з несплатою передбачених договором платежів, позивачем на адресу відповідача були направлені претензії за вих.№12/04-1 від 12.04.10р. та №27/04-1 від 27.04.10р. з вимогами погашення заборгованості. Вказані претензії позивача були залишені відповідачем без відповіді та задоволення.

Доказів здійснення оплати суми 128 712,79 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Островок Рітейл Груп"(01133, м. Київ, вул. Щорса, 36-б, оф. 39, код ЄДРПОУ 36423758) на користь Закритого акціонерного товариства "Торговий дім "Бондарев" (07200, Київська обл., Іванківський район, смт. Іванків, вул. Фрунзе, 49, код ЄДРПОУ 32783520) 128 712 (сто двадцять вісім тисяч сімсот дванадцять) грн. 79 коп. основного боргу, 1 287 (одну тисячу двісті вісімдесят сім) грн. 13 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак