Ухвала суду № 120873942, 07.08.2024, Казанківський районний суд Миколаївської області

Справа №478/696/24 пров. №2/478/209/2024

У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

07 серпня 2024 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересахякої діє ОСОБА_2 до Приватного підприємства «ДАР ЛАНІВ» про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди та повернення земельної ділянки,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовною заявою до ПП «ДАР ЛАНІВ» усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди та повернення земельної ділянки.

В обґрунтуванняпозовних вимогпредставник позивача зазначила,що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК №088578 позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 8,57 га., кадастровий номер: 4823683200:08:000:0044, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області.

Вказана земельна ділянка перебувала в користуванні (оренді) у ПП «ДАР ЛАНІВ» на підставі договору оренди земельної ділянки від 25 квітня 2016 року, який було укладено строком на 7 років, до 26 квітня 2023 року.

26 квітня 2016 року вчинено державну реєстрацію договору в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В кінці 2022 року від інших власників земельних ділянок позивач ОСОБА_1 дізналась про фальсифікацію ПП «ДАР ЛАНІВ» договорів оренди земельної ділянки на новий строк. Звернувшись до Державного реєстру речових правна нерухоме майно нею було отримано витяг, згідно з якого їй стало відомо про те, що 20 квітня 2021 року відповідачем ПП «ДАР ЛАНІВ» в односторонньому порядку було проведено реєстрацію речового права-договору оренди (нова редакція) належної їй на праві власності земельної ділянки, строком на 10 років, термін закінчення якого спливає 20 квітня 2031 року.

Позивачка ОСОБА_1 стверджує, що вона не укладала та не підписувала нового договору оренди земельної ділянки із строком дії 10 років, повноважень або доручень на підписання та вчинення реєстраційних дій зазначеного договору оренди іншій особі вона також не надавала, вважає його сфальсифікованим, тому представник позивача просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, площею 8,57 га., кадастровий номер: 4823683200:08:000:0044, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Михайлівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом скасування державної реєстрації, договору оренди земельної ділянки б/н, площею 8.57 га, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «ДАР ЛАНІВ» від 20 квітня 2021 року, зареєстрованого Реєстраційною службою Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області за номером запису про інше речове право 14397357 від 20 квітня 2021 року та зобов`язати ПП «ДАР ЛАНІВ» повернути належну позивачу ОСОБА_1 на праві власності земельну ділянку площею 8,57 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4823683200:08:000:0044, яка розташована в межах території Михайлівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 07 червня 2024 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого засідання.

07 серпня 2024 року представником позивача ОСОБА_2 подано до суду клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у підготовчому судовому засіданні заявили клопотання про оголошення перерви у підготовчому судовому засідання, для направлення стороні відповідача копії клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

Представник відповідача ПП «ДАР ЛАНІВ» Рознін В.А. у підготовче судове засідання не з`явився, надав суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутності.

Вислухавши думку сторін щодо заявленого клопотання, дослідивши матеріали справи, суд приходить такого висновку.

В силу приписів п.19 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до п.2 ч.5 ст.198 ЦПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності.

Згідно ч.2 ст.258 ЦПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи та не порушення процесуальних прав сторін, суд вважає, що клопотання позивача та її представника про оголошення перерви у підготовчому засіданні підлягає задоволенню.

Згідно ч.3ст.189ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Ухвалою судувід 07 червня 2024року провадженняу зазначенійсправі відкритота призначено до підготовчого засідання.

Оголошення перерви у підготовчому засіданні призведе до порушення строків проведення підготовчого провадження.

Відповіднодо ч.3ст.189ЦПК Україниу виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті строк проведення підготовчого засідання може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись ч.3 ст.189, ст.ст.198, 258 ЦПК України, суд

П о с т а н о в и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 про оголошення перерви у підготовчому засіданні, - задовольнити.

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересахякої діє ОСОБА_2 до Приватного підприємства «ДАР ЛАНІВ» про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації договору оренди та повернення земельної ділянки, до 09 год. 30 хв. 19 серпня 2024 року.

Продовжити строк підготовчого провадження у справі на 30 днів.

Повідомити сторони про оголошення перерви у підготовчому судовому засіданні.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сябренко І.П.