Рішення № 12052268, 22.09.2010, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" вересня 2010 р.Справа № 7/84-1296 Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Кременецько-Почаївського державного історико-архітектурного заповідника, вул. Козубського, 6, м. Кременець, Тернопільська область, 47000.

до відповідача: Колективного малого підприємства "Дизайн", вул. Шевченка, 13, м. Кременець, Тернопільська область, 47000.

За участю представника позивача: юрисконсульт Семеняк В. П., довіреність № 142 від 30.08.2010р.

Суть справи:

Кременецько-Почаївський державний історико - архітектурний заповідник звернувся із позовом до Колективного малого підприємства "Дизайн" про стягнення 2331.92 грн. , із яких 2279,55 грн. заборгованість по орендній платі та 52,37 грн. пені (з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 15.09.2010р.).

Сторони повідомлені про день і час розгляду справи у відповідності до ст. 64 ГПК України.

Учаснику судового процесу оголошено склад суду та роз’яснено його права і обов’язки передбачені ст. 22 ГПК України.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі на вимогу ухвали суду подав: докази надіслання відповідачеві акту звірки розрахунків та повідомив, що акт відвідачем не підписаний.

Відповідач витребувані ухвалами суду від 05.08.2010р., 01.09.2010р. та 15.09.2010р. документи не подав, участь повноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив, хоча про дату та час судового розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, встановлено:

- відповідно до п.1.1 Положення про Кременецько-Почаївський державний історико - архітектурний заповідник Затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України №70 від 22.06.2007р. (далі Положення про заповідник) заповідник утворено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.05.2001р. №583 "Про Кременецько-Почаївський державний історико - архітектурний заповідник". Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 26.04.2007р. № 233-р "Про віднесення до сфери управління Міністерства регіонального розвитку та будівництва підприємств, установ та організацій" заповідник віднесений до сфери управління Мінрегіонбуд.;

- згідно п.п. 6.1, 6.2 Положення про заповідник, до майна Заповідника належать окремі споруди, пам'ятки культурної спадщини, передані у встановленому порядку на баланс Заповідника, які закріплені за ним на праві оперативного управління, та перебувають у державній власності;

- відповідно до ст. 287 Господарського кодексу України та ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" Фонд державного майна України, та його регіональні відділення є орендодавцями щодо державного майна;

- між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області, в особі начальника відділення Шкільняка М.М., який діяв на підставі Положення про регіональне відділення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 15.06.1994р. №412 (Орендодавець) та Колективним малим підприємством "Дизайн" в особі директора Жиглевича М.Д., який діяв на підставі статуту (Орендар), укладено 01.12.2005 року договір оренди №219 нерухомого майна, що належить до державної власності, відповідно до якого, та з в рахування змін внесених згідно додаткових угод №1 від 09.11.2006р., №2 від 02.02.2007р., №3 від 18.10.2007р., №4 від 21.10.2008р. та додаткової угоди №5 від 29.10.2009р.,сторони взяли на себе зобов’язання:

- Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно: частину приміщення першого поверху Костелу Св. Ігнатія Лойоли площею 99,6 кв.м. за адресою. вул. Ліцейна,1, м. Кременець, Тернопільської області, що перебуває на балансі Кременецько-Почаївського державного історико - архітектурного заповідника;

- згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3,5.6 умов договору розмір орендної плати визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 і становить без ПДВ за перший (базовий) місяць оренди (вересень 2009р.) –2418,63 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць та перераховується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем .

- Орендар відповідно до п. 5.6 умов договору, зобов'язаний щомісячно до 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем, надавати Орендодавцеві (Балансоутримувачеві) інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою банку або квитанцію ощадбанку);

Строк дії договору згідно п. 10.1 Договору становить 2 роки з 03.10.2009р. по 02.10.2011р. включно .

Відповідно до ст. 526, 527 ЦК України сторони повинні належним чином та в установлений договором чи законом строк виконувати взяті зобов’язання.

Як встановлено матеріалами справи, відповідач в порушення п.3.3 умов договору оренди оплату за користування зазначеними приміщеннями вчасно та в повній мірі не вносив та допустив заборгованість за період з березня по червень 2010р. в сумі 2279,55 грн.. із розрахунку 50% від щомісячної орендної плати.

Приймаючи до уваги, що згідно ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами і, відповідачем в процесі судового розгляду спору не надано жодних доказів, які б свідчили про погашення заборгованості по орендній платі чи письмових заперечень щодо невиконання позивачем умов договору оренди, а тому позовні вимоги про стягнення з Колективного малого підприємства "Дизайн" орендної плати в сумі 2279,55 грн. підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені та підтверджені матеріалами справи.

Відповідно до п.3.5 умов Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Балансоутримувача у співвідношенні визначеному у п.3.3 цього Договору, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.;

Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано, при цьому сума пені стягується протягом річного строку позовної давності, встановлено ст.258 ЦК України.

Відповідачем порушено строки проведення розрахунків за оренду приміщення за період з 12.04.2010р. по 04.08.2010р., а тому позовні вимоги в частині стягнення 52,37грн. пені підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені.

Державне мито в сумі 102,00грн. та витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн. покладаються на відповідача, на підставі ст. 49 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.49, 82, 84 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити .

2. Стягнути з Колективного малого підприємства "Дизайн", вул. Шевченка, 13, м. Кременець, Тернопільська область, ідентифікаційний код 30496506, на користь Кременецько-Почаївського державного історико-архітектурного заповідника, вул. Козубського, 6, м. Кременець, Тернопільська область, ідентифікаційний код 26024191 –2279(дві тисячі двісті сімдесят дев'ять)грн.55 коп. боргу по орендній платі, 52(п’ятдесят дві) грн. 37 коп. пені, 102( сто дві)грн.00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість)грн.00 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу .

Видати наказ.

3. Повернути Кременецько-Почаївському державному історико-архітектурному заповіднику вул. Козубського, 6, м. Кременець, Тернопільська область, ідентифікаційний код 26024191 з Державного бюджету України 236 (двісті тридцять шість) грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу зайво сплачених платіжним дорученням №387 від 19.07.2010р.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня підписання рішення (27.09.2010р.), через місцевий господарський суд.

Суддя