Рішення № 12051627, 27.10.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.10.10 р.                     Справа № 32/191пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної

при секретарі судового засідання: Чукліній І.О.

за участю представників сторін

від позивача: Гапонов Р.Д. за довіреністю

від відповідачів: 1. Снєгірьов О.М. довіреність від 12.12.08р.

2. Ковальова Н.С. довіреність від 05.01.10р.          

у справі за позовом: Релігійної громади Свято –Покровської Парафії Донецької єпархії Української Православної Церкви м. Донецька

до відповідачів: 1. Донецької міської ради, м. Донецьк

2.Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” м. Донецьк

про визнання права власності.

Позивач, Релігійна громада Свято – Покровської Парафії Донецької єпархії Української Православної Церкви м. Донецька, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідачів: 1. Донецької міської ради, м. Донецьк; 2.Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” м. Донецьк про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на будівлю дзвіниці (літ. Б-5), загальною площею 466,7кв.м. та огорожу №1, що розташовані за адресою: м. Донецьк, проспект Червоногвардійська, 2а.

Відповідач 1 в судовому засіданні вказував, що об’єкт є самочинно збудованим, тому питання щодо визнання права власності, є компетенцією суду.

Відповідач 2 вказував, що право власності за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, визнається за рішенням суду.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Рішенням виконавчого комітету Донецької обласної ради народних депутатів від 25.01.95р. №10 був зареєстрований статут Релігійної громади Свято – Покровської Парафії Донецької єпархії Української Православної Церкви м. Донецька

Відповідно до рішення виконавчого комітету Донецької міської ради від 15.12.99р. №480/1, позивачу було видано Державний акт на право постійного користування землею від 11.04.01р. I-ДН №001746, загальною площею 0,4800га для будівництва православного храму, що розташовано за адресою: м. Донецьк, пр. Червоногвардійській, 2.

Рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради від 25.07.01р. №375 „Про надання земельної ділянки в тимчасове довгострокове користування релігійної громади Української Православної церкві Донецької єпархії (Свято – Покровської Парафії) в Калінінському районі”, позивачу було надана земельна ділянка, загальною площею 0,3га в тимчасове довгострокове користування строком на 15 років для будівництва та експлуатації комплексу Покровського Храму Пресвятої Богородиці.

На підставі рішення виконавчого комітету Донецької міської ради від 20.11.02р. №560/15, позивачу було видано свідоцтво про право власності Покровського Храму Пресвятої Богородиці, загальною площею 660,7кв.м., який розташований за адресою: м. Донецьк, пр. Червоногвардійській, 2а.

За даними технічної інвентаризації, проведеної Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”, спірне майно складає з огорожі №1 та будівлі дзвіниці літ. Б-5, загальною площею 466,7кв.м, що розташовано за адресою: м. Донецьк, пр. Червоногвардійській, 2а.

ТОВ „Донбасартпроект” (ліцензія АВ №458740) надано висновок, за результатами технічного обстеження будівельних конструкції спірного майна. Згідно з вказаним висновком встановлено, що технічний стан конструктивних елементів об’єкта дослідження визнано задовільним та не перешкоджає їх в подальшої експлуатації за своїм цільовим призначенням.

Відсутність проекту будівництва та дозволу на проведення будівельних робіт спірного майна, обумовило звернення позивача до суду з позовом про визнання права власності на спірне майно, як на об’єкт самочинного будівництва.

Оцінюючи позовні вимоги, суд виходить з наступного.

Позивач наполягає на визнанні за ним права власності на будівлю дзвіниці (літ. Б-5), загальною площею 466,7кв.м. та огорожу №1, що розташовані за адресою: м. Донецьк, проспект Червоногвардійська, 2а.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 923 від 08.10.08р., прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю.

Як слід, відсутність документів, що передують проведенню будівництва (а саме, проекту будівництва та дозволу на проведення будівельних робіт), обумовлюють неможливість введення в експлуатацію спірного об’єкта відповідно до встановленого Порядку.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України).

Доказів, які б підтверджували порушення прав третіх осіб та спростовували твердження позивача про проведення останнім будівництва – суду не надано.

З урахуванням приписів ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Релігійної громади Свято – Покровської Парафії Донецької єпархії Української Православної Церкви м. Донецька до відповідачів: 1. Донецької міської ради, м. Донецьк; 2. Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” м. Донецьк про визнання права власності.

Визнати право власності за Релігійною громадою Свято – Покровської Парафії Донецької єпархії Української Православної Церкви м. Донецька (83076, м. Донецьк, проспект Червоногвардійський, 2а; ЄДРПОУ 23600205) на будівлю дзвіниці (літ. Б-5), загальною площею 466,7кв.м. та огорожу №1, що розташовані за адресою: м. Донецьк, проспект Червоногвардійський, 2а.

Повний текст рішення підписаний 02.11.2010р.

Рішення набирає законної сили 12.11.2010р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя