Рішення № 12015091, 20.10.2010, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" жовтня 2010 р.Справа № 3/92-1530 Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ( ідентифікаційний код НОМЕР_1)

до відповідача Івачеводолішнівської сільської ради , с. Івачів Долішній вул. Незалежності , 37 Тернопільського району Тернопільської області (код ЄДРПОУ 04393574)

та третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації , м. Тернопіль вул. Бродівська, 17 (код ЄДРПОУ 03353839)

за участю представників сторін від:

позивача:ОСОБА_1 фізична особа підприємець

відповідача:не зявився

третьої особи:не зявився.

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява від фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 до відповідача Івачеводолішнівської сільської ради, с. Івачів Долішній вул. Незалежності, 37, Тернопільського району, Тернопільської області та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації, м. Тернопіль, вул. Бродівська, 17, в якій позивач просить:

- визнати право власності за фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1 на нерухоме майно - адміністративно - складські приміщення, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2;

- зобовязати Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації, м. Тернопіль вул. Бродівська, 17 здійснити державну реєстрацію права власності за фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1 на нерухоме майно - адміністративно складські приміщення, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, як належним власником.

- судові витрати, покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ст.ст.376, 392 Цивільного кодексу України, які також були підтримані повноважним представником в судовому засіданні.

Відповідач своїм конституційним правом на захист скористався, явку свого повноважного представника в судове засідання забезпечив, проти позову заперечує.

Третя особа - Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації своїм конституційним правом на захист не скористалася, явку свого представника в судове засідання не забезпечила, хоча про дату , час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином , в порядку передбаченому ст.64 ГПК України, пунктом 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002р. №75 та пунктом 19 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13.08.2008 р. № 01-8/482, письмового відзиву на позовну заяву суду не надала.

Враховуючи зазначені обставини, беручи до уваги, що явка представників сторін не визнавалась судом обовязковою, брати участь у судовому засіданні є правом сторони, передбаченим ст. 22 ГПК України, доказів у справі є достатньо для вирішення спору по суті, а тому суд прийшов до висновку, що справу слід розглядати без участі представника третьої особи , за наявними у ній матеріалами, в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошувалась перерва до 07.10.2010р. до 10:30 год. , про що свідчить формуляр (протокол) судового засідання від 30.09.2010р.

У відповідності до ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладався на 14.10.2010р. на 10:20 год. та на 20.10.2010р. на 10:30 год., про що свідчать ухвали суду відповідно від 07.10.2010р. та від 14.10.2010р.

Позивач долучив до матеріалів справи копію робочого проекту реконструкції існуючої будівлі під адміністративно складські приміщення в с. Івачів Долішній по вул.. Бригадній 2/12 Тернопільського району виготовлений Приватним підприємством «Терпроект»на замовлення фізичної особи підприємця ОСОБА_1 та копію протоколу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за №23 від 16.10.2007 року про порушення правил будівельно - монтажних робіт та копію постанови Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за №23 від 30.10.2007р. про адміністративне правопорушення у сфері містобудування .

В судовому засіданні представникам сторін розяснено їх процесуальні права та обовязки, передбачені статтями 20, 22, 81 1 Господарського процесуального кодексу України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу, в порядку ст. 81-1 ГПК України, не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача та заперечення представника відповідача , оцінивши наявні у справі докази , суд встановив наступне:

Згідно статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом свої порушених або оспорюваних і охоронюваних законом інтересів. Пунктом 2 статті 20 Господарського кодексу України визначено, що кожний субєкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених субєктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Конституція України визначає, що виключно законами України визначається правовий режим власності (ст. 92). В свою чергу Закон визначає способи набуття майна тими чи іншими особами у власність. Майно, набуте особою за вказаними у законі підставами вважається належним цій особі. Майно може належати лише власнику, який має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, а також вимагати від інших осіб, аби ті не перешкоджали йому у здійсненні його права.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що загальними зборами громадян - співвласників майнових паїв села Івачів Долішній та села Івачів Горішній було вирішено продати нерухоме майно нежитлове приміщення МОК для зберігання сіна , яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 Тернопільської області.

На підставі вказаного рішення (протокол №2) загальних зборів спілка власників майнових паїв продала , а Субєкт підприємницької діяльності приватний підприємець ОСОБА_1 купив нерухоме майно нежитлове приміщення МОК для зберігання сіна , яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 Тернопільської області , про що було укладено договір купівлі продажу від 06 березня 2007 року .

На виконання договору купівлі продажу від 06 березня 2007 року Суб'єкт підприємницької діяльності приватний підприємець ОСОБА_1 оплатив власникам майнових паїв села Івачів Долішній та села Івачів Горішній 35000 грн. , що підтверджується відомостями на отримання коштів.

Після отримання коштів, комісія співвласників майнових паїв села Івачів Долішній та села Івачів Горішній в складі чотирьох чоловік передала Суб'єкту підприємницької діяльності приватному підприємцю ОСОБА_1 нерухоме майно нежитлове приміщення МОК для зберігання сіна , яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 Тернопільської області, про що склала відповідний акт прийому -передачі.

На підставі вищевказаних документів за Суб'єктом підприємницької діяльності приватним підприємцем ОСОБА_1 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 28.08.2007 року за реєстраційним №20070456 було зареєстровано право власності на нерухоме майно-нежиле приміщення , приміщення МОК, яке розташоване за адресою АДРЕСА_2 Тернопільської області.

25 березня 2009 року між Суб'єктом підприємницької діяльності приватним підприємцем ОСОБА_1 ( орендар) та Тернопільською районною державною адміністрацією (орендодавець) було укладено договір оренди землі, згідно якого Суб'єкт підприємницької діяльності приватний підприємець ОСОБА_1 отримав в оренду земельну ділянку площею 0,35 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення несільськогосподарських угідь (землі запасу під господарськими будівлями і дворами) за межами населеного пункту для комерційного використання - реконструкції викупленого приміщення МОК під складські, адміністративно - господарські приміщення - за адресою АДРЕСА_2 Тернопільської області строком на 10 років.

Орендна плата складає 6% від нормативної грошової оцінки і становить 10722 грн. 60 коп. в рік і підлягає сплаті орендодавцю по 893 грн. 55 коп. щомісячно.

Даний договір зареєстрований 09.06.2009 року в державному кадастрі за №040964400421 .

З метою реконструкції нерухомого майна нежитлового приміщення МОК для зберігання сіна, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в складські та адміністративно - господарські приміщення Суб'єкт підприємницької діяльності приватний підприємець ОСОБА_1 звернувся з клопотанням до Івачеводолішнівської сільської ради , с. Івачів Долішній вул. Незалежності , 37 Тернопільського району Тернопільської області.

Розглянувши заяву суб'єкта підприємницької діяльності приватного підприємця ОСОБА_1 про надання дозволу на реконструкцію існуючого приміщення МОК , Івачеводолішнівська сільська рада прийняла рішення №36 від 24 жовтня 2007 року "Про надання дозволу на реконструкцію викупного приміщення МОК", у відповідності якого вирішила:

- Дати дозвіл ПП ОСОБА_1 на реконструкцію існуючого викупного приміщення МОК під складські та адміністративно - господарські приміщення по АДРЕСА_2.

- Зобовязати ПП ОСОБА_1 виготовити проектно технічну документацію у відділі містобудування архітектури та житлово комунального господарства райдержадміністрації.

Розпорядженням голови Тернопільської районної державної адміністрації №250 від 25 березня 2008 року "Про затвердження акту обстеження технічного стану з подальшою реконструкцією під адміністративно складські приміщення в АДРЕСА_2." затверджено акт технічної комісії від 25.12.2007р. по обстеженню технічного стану існуючої будівлі МОК з подальшою реконструкцією під адміністративно складські приміщення в АДРЕСА_2 підприємця ОСОБА_1.

Відповідно до висновку Тернопільської райСЕС за №126 від 31.03.2008 року земельна ділянка в с. Івачів Долішній вул. Бригадна 2/12 Тернопільського району придатна для будівництва існуючого приміщення МОК з подальшою реконструкцією під адміністративно складські приміщення ФО-П ОСОБА_1

Висновком №3-3/1005/1057 від 29.02.2008 року державного управління охорони навколишнього природного середовища у Тернопільській області погоджено матеріали щодо реконструкції існуючого приміщення МОК , під складські адміністративно господарські приміщення в АДРЕСА_2.

Відділення з питань наглядово профілактичної діяльності Тернопільського районного відділу ГУ МНС України в Тернопільській області , також надало свій висновок №402 від 01.04.2008 року про погодження щодо реконструкції існуючого приміщення МОК під адміністративно складські приміщення в АДРЕСА_2.

Тернопільська обласна комунальна інспекція охорони памяток історії та культури висновком №338 від 25.02.2008 року не заперечує проти виділення вказаної земельної ділянки для обслуговування викупленого приміщення МОК (з реконструкцією під складські адміністративно-господарські приміщення) та погоджує проект землеустрою щодо виділення земельної ділянки.

А також, на замовлення фізичної особи підприємця ОСОБА_1, Приватним підприємством «Терпроект» виготовлений робочий проект реконструкції існуючої будівлі МОК в адміністративно складські приміщення за адресою АДРЕСА_2.

На підставі вищевказаних документів позивач господарським способом , своїми силами із своїх будівельних матеріалів, за свої кошти здійснив реконструкцію існуючого приміщення МОК під адміністративно складські приміщення в АДРЕСА_2 Тернопільської області, яке складається із таких приміщень та споруд, а саме:

під літерою "А"

перший поверх, в тому числі:

1. приміщення складу площею 180,1 кв. м.;

2. приміщення складу площею 195,8 кв. м.;

3. приміщення складу площею 159,0 кв. м.;

4. приміщення коридору площею 4,0 кв. м.;

5. приміщення коридору площею 3,9 кв. м.;

6. приміщення санвузла площею 3,0 кв. м.;

7. приміщення гардеробної площею 12,0 кв. м.;

8. приміщення складу площею 17,3 кв. м.;

всього 575,1 кв. м.;

1. приміщення котельні площею 14,2 кв. м.;

Разом по першому поверсі - 589,3 кв. м.

другий поверх, в тому числі :

1. приміщення кабінету площею 9,4 кв. м.;

2. приміщення кабінету площею 19,3 кв. м.;

3. приміщення кабінету площею 18,4 кв. м.;

4. приміщення коридору площею 6,0 кв. м.;

Разом по другому поверсі - 53,1 кв. м.

Всього по літ. «А»: 642,4 кв. м.

під літерою А-1 навіс площею 194,5 кв. м.;

під літерою А-2 навіс площею 179,2 кв. м.;

під літерою "а" прибудова площею 20,5 кв. м.;

під літерою "сх" сходи площею 3,8 кв. м.;

під літерою "Б" вольєр площею 9,8 кв. м.;

під літерою "В" вбиральня площею 1,5 кв. м.;

під літерою "с" септик площею 8,0 кв. м.;

під літерою "І" вимощення площею 22,6 кв. м.;

під цифрою"1" ворота площею 18,0 кв. м.;

під цифрою "2" огорожа площею 383,0 кв. м.;

під цифрою"3" ворота площею 16,0 кв. м.,

на яке Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації виготовлено інвентаризаційну справу на адміністративно складські приміщення в АДРЕСА_2 Тернопільського району Тернопільської області .

03.09.2010 року фізична особа підприємець ОСОБА_1 звернувся з заявою до відповідача Івачеводолішнівської сільської ради про визнання за ним права власності на реконструюване приміщення МОК під адміністративно - складські приміщення , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2.

Івачеводолішнівська сільська своїм листом №25 від 08.09.2010 року по надуманих мотивах відмовила в клопотанні фізичної особи підприємця ОСОБА_1 .

Не погодившись з відмовою відповідача у визнанні та оформленні права власності на реконструюване приміщення МОК під адміністративно - складські приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

Встановлена законодавством України процедура будівництва (реконструкція) регулюється Цивільним кодексом України, Земельним кодексом України та Законами України «Про планування і забудову територій» від 20.04.2000р., «Про основи містобудування»від 16.11.1992р., «Про архітектурну діяльність»від 20.05.1999р., а також регіональними й місцевими правилами забудови, державними будівельними нормами й правилами.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ч.1 ст.321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. (ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва. (ст.331 ЦК України) .

Переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ.

Особа, яка самочинно переробила чужу річ, не набуває право власності на нову річ і зобов'язана відшкодувати власникові матеріалу його вартість.

Право власності на рухому річ, створену особою шляхом переробки з матеріалу, що їй не належить, набувається власником матеріалу за його бажанням, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо вартість переробки і створеної нової речі істотно перевищує вартість матеріалу, право власності на нову річ набуває за її бажанням особа, яка здійснила таку переробку. У цьому разі особа, яка здійснила переробку, зобов'язана відшкодувати власникові матеріалу моральну шкоду.

Власник матеріалу, який набув право власності на виготовлену з нього річ, зобов'язаний відшкодувати вартість переробки особі, яка її здійснила, якщо інше не встановлено договором. (ст.332 ЦК України).

Згідно із ст. 376 ЦК України , самочинне будівництво - це житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Враховуючи те, що юридичне поняття «самочинного будівництва» окреслює не тільки нове будівництво, але є набагато ширшим, охоплює звичайне і масове проведення реконструкції шляхом перепланування приміщень без дозвільної документації.

Тобто, якщо вже існує нерухомість, яка або побудована без виготовлення всієї чи частини необхідної документації, або не відповідає наявній документації, можна згідно вимог ст. 376 ЦКУ, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно визнати за особою, яка здійснила самочинне будівництво за рішенням суду.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання її у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. В той же час за частиною 5 цієї ж статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Разом з тим суд звертає увагу на те, що п.1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України за №157/6445, передбачає, що реєстрації підлягають права власності на обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію в установленому законом порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію прав власності на ці обєкти.

Не підлягають реєстрації тимчасові споруди, а також споруди, не повязані фундаментом із землею.

Як вбачається із матеріалів справи, нерухоме майно адміністративно - складські приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 не є тимчасовою спорудою, а спорудою яка повязана фундаментом із землею.

Реконструкція, якої проводилась згідно затвердженого кошторису, яка на даний час закінчена будівництвом, експлуатується та поставлена на баланс позивача.

За здійснення самовільного будівництва - реконструкцію приміщення МОК під адміністративно - складські приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 фізична особа підприємець ОСОБА_1 в адміністративному порядку притягнутий до відповідальності за порушення правил виконання будівельно - монтажних робіт, що підтверджується протоколом №23 від 16.10.2007 року та постановою №23 від 30.10.2007 року про адміністративне правопорушення у сфері містобудування.

Згідно проектно-кошторисної документації виготовленої архітектором проекту Хотієнко І.І. реконструйоване нерухоме майно приміщення МОК під адміністративно - складські приміщення , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 відповідає державним будівельним та санітарним нормам , і по класу надійності та виробничого призначення відповідає державним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і може в подальшому експлуатуватись, як адміністративно - складські приміщення

Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що самовільне будівництво (реконструкція) здійснене за наявності земельної ділянки у користуванні позивача і використовується за призначеною метою, адміністративно - складські приміщення відповідають державним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

З метою належного забезпечення захисту права власності на нерухоме майно, до прийняття Верховною Радою України закону про державну реєстрацію прав на обєкти нерухомого майна, оформлення права власності на такі обєкти провадиться на підставі «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. .

До переліку правовстановлюючих документів, згідно п. 10 Додатку № 1 до Тимчасового положення, відноситься рішення судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна.

У відповідності до п.1 ст. 80 ГПК України , господарський суд припиняє провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в господарських судах України.

Враховуючи , що дана справа розглядається в порядку Господарського процесуального кодексу України , а позовні вимоги щодо зобовязання Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності за фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ( ідентифікаційний код НОМЕР_1) на нерухоме майно - адміністративно - складське приміщення , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , як належним власником , повинні розглядатися в порядку Кодексу адміністративного судочинства України і здійснюється Тернопільським окружним адміністративним судом , а тому справа в цій частині позовних вимог підлягає припиненню.

У відповідності Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»і ст.182 ЦК України та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 підлягають реєстрації права власності тільки на обєкти нерухомого майна , які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку і є виключною компетенцією сільської Ради на території якої знаходиться нерухоме майно. Із цього випливає, що сільська рада села Івачів Долішній являється владно-повноважним органом, в компетенцію якої входить реєстрація права власності на нерухоме майно.

Заперечення відповідача при винесенні рішення до уваги не взято, оскільки Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями , споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1035 ніякого відношення до введення в експлуатацію існуючого приміщення МОК реконструйованого під адміністративно складські приміщення в АДРЕСА_2 не має, тому, що даний порядок розповсюджується тільки на закінчені будівництвом приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт .

Згідно вимог ст. ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судові витрати , в порядку ст.49 ГПК України , покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст. 31, 32, 33, 34, 43, 49, 80 п.1, 82-85 ГПК України, Законом України «Про планування і забудову територій», Законом України «Про основи містобудування», Законом України «Про архітектурну діяльність», Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.182, 321, 328, 331, 332, 376, 392 ЦК України, Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України за №157/6445, Тимчасовим порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями , споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 09 вересня 2009 року №1035, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. В частині позовних вимог позивача, щодо визнання права власності за фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на нерухоме майно - адміністративно - складське приміщення , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , як належним власником, задовольнити.

2. Визнати право власності за фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) на нерухоме майно - адміністративно - складське приміщення , яке складається з приміщень та споруд, а саме:

під літерою "А"

перший поверх, в тому числі:

1. приміщення складу площею 180,1 кв. м.;

2. приміщення складу площею 195,8 кв. м.;

3. приміщення складу площею 159,0 кв. м.;

4. приміщення коридору площею 4,0 кв. м.;

5. приміщення коридору площею 3,9 кв. м.;

6. приміщення санвузла площею 3,0 кв. м.;

7. приміщення гардеробної площею 12,0 кв. м.;

8. приміщення складу площею 17,3 кв. м.;

всього 575,1 кв. м.;

1. приміщення котельні площею 14,2 кв. м.;

Разом по першому поверсі - 589,3 кв. м.

другий поверх, в тому числі :

1. приміщення кабінету площею 9,4 кв. м.;

2. приміщення кабінету площею 19,3 кв. м.;

3. приміщення кабінету площею 18,4 кв. м.;

4. приміщення коридору площею 6,0 кв. м.;

Разом по другому поверсі - 53,1 кв. м.

Всього по літ. «А»: 642,4 кв. м.

під літерою А-1 навіс площею 194,5 кв. м.;

під літерою А-2 навіс площею 179,2 кв. м.;

під літерою "а" прибудова площею 20,5 кв. м.;

під літерою "сх" сходи площею 3,8 кв. м.;

під літерою "Б" вольєр площею 9,8 кв. м.;

під літерою "В" вбиральня площею 1,5 кв. м.;

під літерою "с" септик площею 8,0 кв. м.;

під літерою "І" вимощення площею 22,6 кв. м.;

під цифрою"1" ворота площею 18,0 кв. м.;

під цифрою "2" огорожа площею 383,0 кв. м.;

під цифрою"3" ворота площею 16,0 кв. м.,

що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , як належним власником .

3. В частині позовних вимог щодо зобовязання третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації , м. Тернопіль вул. Бродівська, 17 ( код ЄДРПОУ 03353839) здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - адміністративно - складське приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , за фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), справу провадженням припинити.

4. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення, «22»жовтня 2010 року , через місцевий господарський суд.

5. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя