Рішення № 119972636, 24.06.2024, Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області

Справа №401/3409/19

2/401/1275/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2024 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого-судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодської міської ради, третя особа - Світловодська міська державна нотаріальна контора, про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 . Свій позов мотивує тим, що з 1998 року вона здійснювала догляд співвласника даного будинку ОСОБА_2 , який у 2003 році помер. З 2003 року ОСОБА_1 відкрито володіє частиною будинку АДРЕСА_2 , за цей період часу ніхто не претендував на нього. За час проживання ОСОБА_1 здійснює догляд за частиною будинку, проводить поточні ремонти, але оформити спадкування даного майна не можливо через відсутність документів. Просить визнати за нею право власності на 1/2 частину будинку за набувальною давністю, оскільки це необхідно для його повноцінного обслуговування. Встановити підстави користування частиною будинку ОСОБА_2 не вдається, а тому без звернення до суду вирішити спір не можливо. Власником іншої частини будинку являється ОСОБА_3 , яка не володіє інформацією про підстави користування частиною будинку ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги пославшись на обставини, якими обґрунтовує позов, просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.

Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Із довідки про склад сім`ї, виданої квартальним комітетом №4 Світловодської міської ради від 17.11.2019 року вбачається, що ОСОБА_1 мешкає без реєстрації по АДРЕСА_1 з 2003 року(а.с.6).

Відповідно до акту про фактичне проживання особи, посвідченого головою квартального комітету №4 Світловодської міської ради, ОСОБА_1 , 1952 року народження дійсно мешкає в АДРЕСА_1 . Доглядала господаря будинку ОСОБА_2 1928 року народження, після його смерті у 2003 році мешкає за даною адресою, веде господарство, сплачує комунальні послуги. Даний акт засвідчено підписами сусідів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що проживають по АДРЕСА_1 та ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , що проживають по АДРЕСА_3 (а.с.7).

Із довідки №228 від 08.05.1991 року, виданої Світловодською міською радою вбачається, що ОСОБА_2 має власну частину будинку та земельну ділянку площею 26,4 м. АДРЕСА_4 (а.с.8).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серія НОМЕР_1 (а.с.5).

Відповідно до рахунку-замовлення №72662 від 05 травня 2003 року, замовником організації поховання є ОСОБА_8 (а.с.9).

Листом Світловодської міської державної нотаріальної контори №1443/02-14 від 07 листопада 2019 року повідомлено ОСОБА_1 про те, що спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 в Спадковому реєстрі не зареєстрована(а.с.11).

Відповідно до звіту про проведення незалежної оцінки для визначення ринкової вартості нерухомого майна від 03.12.2019 року, вартість житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 становить 144446грн.(а.с.12-13).

Із технічного паспорта на житловий будинок, свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що власником 1/2 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а.с.88-94).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно(набувальна давність).

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач в установленому законом порядку отримав право володіння, користування та розпорядження 1/2 частиною житлового будинку в АДРЕСА_1 , а саме в порядку набувальної давності.

Керуючись ст.344, 392 ЦК України, ст.ст. 258, 265, 268 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

24.06.2024