Ухвала суду № 119893228, 21.06.2024, Вінницький міський суд Вінницької області

Справа № 127/8274/24

Провадження № 2/127/1003/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2024 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Волошин С.В., розглянувши заяву заступника керівника Вінницької окружної прокуратури, що діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради про забезпечення позову до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її повернення,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом Вінницької окружної прокуратури, що діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її повернення.

20.06.2024 на адресу суду від заступника керівника Вінницької окружної прокуратури, що діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради, надійшла заява про забезпечення позову, в якому просить:

- накласти арешт на земельні ділянки, які на праві власності належать ОСОБА_1 кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вищевказаних земельних ділянок;

- накласти арешт на земельні ділянки, які на праві власності належать ОСОБА_6 з кадастровими номерами: 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вищевказаних земельних ділянок;

- заборонити ОСОБА_1 вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ, об`єднання, зміну категорії та цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га;

- заборонити ОСОБА_6 вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ, об`єднання, зміну категорії та цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу, об`єднання, зміни категорії чи цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га, 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га;

- заборонити ОСОБА_1 та іншим особам за домовленістю із власником проводити підготовчі, вишукувальні, будівельні та інші роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га;

- заборонити ОСОБА_6 та іншим особам за домовленістю із власником проводити підготовчі, вишукувальні, будівельні та інші роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами:0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га.

Заява мотивована тим, що предметом заявленого позову є усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою в межах координат ділянки з кадастровим номером 0520688900:01:004:0043, відомості про яку на даний час в системі Державного земельного кадастру віднесено до архівного шару. Натомість за рахунок вказаної ділянки шляхом поділу утворено 12 ділянок з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га, 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га.

Всі вищезазначені земельні ділянки, утворені при поділі земельної ділянки з кадастровим номером 0520688900:01:004:0043 площею 0,9519 га, на час звернення до суду з позовом перебували у власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Однак відповідач по справі ОСОБА_2 після прийняття судом до розгляду позову та відкриття провадження у справі, 21.05.2024 на підставі договору купівлі-продажу відчужив земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га, що є предметом спору у даній справі, ОСОБА_6 , що і стало підставою для звернення до суду з заявою про забезпечення позову, оскільки відповідачі можуть у будь-який час відчужити спірне нерухоме майно, що становить реальний ризик утруднення виконання можливого рішення суду у цій справі про задоволення позову.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали заяви, суд дійшов до наступного.

Забезпечення позову - це заходи припинення дій, невжиття яких може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року, роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів заявника від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог.

Предметом заявленого позову є усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою в межах координат ділянки з кадастровим номером 0520688900:01:004:0043, відомості про яку на даний час в системі Державного земельного кадастру віднесено до архівного шару. Натомість за рахунок вказаної ділянки шляхом поділу утворено 12 ділянок з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га, 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га.

Всі вищезазначені земельні ділянки, утворені при поділі земельної ділянки з кадастровим номером 0520688900:01:004:0043 площею 0,9519 га, на час звернення до суду з позовом перебували у власності відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Однак, як встановлено судом, відповідач по справі ОСОБА_2 ,після прийняттясудом дорозгляду позовута відкриттяпровадження усправі,21.05.2024на підставідоговору купівлі-продажувідчужив земельніділянки зкадастровими номерами0510100000:02:070:0096площею 0,1146га,0510100000:02:070:0095площею 0,1130га,0520688900:01:004:0182площею 0,1111га,0520688900:01:004:0183площею 0,1075га,0520688900:01:004:0184площею 0,0297га,що єпредметом споруу данійсправі, ОСОБА_6 ,що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.06.2024 (а.с. 111-115, т.3).

Крім того, у зв`язку з відчуженням спірних земельних ділянок, що належали відповідачу ОСОБА_2 , 20.06.2024 на адресу суду від заступника керівника Вінницької окружної прокуратури, що діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради, надійшла заява про заміну відповідача, в якій просить замінити первісного відповідача ОСОБА_2 на належного відповідача ОСОБА_6 . Дана заява, згідно вимог п. 4 ч.2 ст. 197 ЦПК України, має бути вирішена в межах підготовчого судового засідання.

З огляду на викладене, на переконання суду, існує реальний ризик подальшого відчуження спірних земельних ділянок на користь третіх осіб, що значно ускладнить розгляд справи, затягне її розгляд, а тому невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Згідно п.1-2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечений шляхом накладення арешту на майно; забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Врахувавши предмет даного спору, його мотивацію та обґрунтування, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у матеріалах заяви доказів, суд приходить до висновку, що заява обґрунтована та підтверджена належними доказами, які дають підстави вважати, що в подальшому можуть виникнути обставини утруднення виконання рішення суду у даній справі в разі задоволення позову, якщо позов не буде забезпечений, а спірні земельні ділянки в ході розгляду справи відчужені, а отже заява підлягає задоволенню.

Суд зазначає, що забезпечення позову має тимчасовий запобіжний характер і спрямоване на забезпечення можливості виконання ймовірного рішення суду та на недопущення порушень прав осіб, інтересів яких стосується спір.

Відповідно до частини першої та другої ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 149, 151-154, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву заступника керівника Вінницької окружної прокуратури, що діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради про забезпечення позову до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її повернення - задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки, які на праві власності належать ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вищевказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельні ділянки, які на праві власності належать ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 з кадастровими номерами: 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вищевказаних земельних ділянок.

Заборонити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ, об`єднання, зміну категорії та цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га.

Заборонити ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ, об`єднання, зміну категорії та цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га.

Заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу, об`єднання, зміни категорії чи цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га, 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га.

Заборонити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та іншим особам за домовленістю із власником проводити підготовчі, вишукувальні, будівельні та інші роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами: 0510100000:02:115:0173 площею 0,0069 га, 0510100000:02:070:0502 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0503 площею 0,070 га, 0510100000:02:070:0505 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0504 площею 0,0785 га, 0510100000:02:070:0506 площею 0,0753 га, 0510100000:02:070:0507 площею 0,10 га.

Заборонити ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , та іншим особам за домовленістю із власником проводити підготовчі, вишукувальні, будівельні та інші роботи на земельних ділянках з кадастровими номерами: 0510100000:02:070:0096 площею 0,1146 га, 0510100000:02:070:0095 площею 0,1130 га, 0520688900:01:004:0182 площею 0,1111 га, 0520688900:01:004:0183 площею 0,1075 га, 0520688900:01:004:0184 площею 0,0297 га.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: