Рішення № 11967147, 27.10.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.10.10р.Справа № 16/222-10

За позовом Заступника прокурора Дніпропетровської області, м. Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Агроінвест", м. Дніпропетровськ

про стягнення 16 784 грн. 08 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від прокурора: Кутузова В.О. - прокурор відділу, посвідчення № 187;

від позивача: Грудниста В.Ю. - головний спеціаліст-юрисконсульт, дов. від 10.12.2009р. №89;

Пека А.І. - провідний спеціаліст-юрисконсульт, дов. від 18.01.2010р. №10 (був присутній у судовому засіданні 06.10.2010р.);

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора просить в інтересах держави стягнути з відповідача на користь позивача 16 784 грн. 08 коп., що складає 15 103 грн. 33 коп. - заборгованості з орендної плати відповідно до умов договору від 01.05.2004р. №12/02-1017-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та 1 480 грн. 75 коп. - пені.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних судом документів не надав, його представник у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача та прокурором заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та прокурора господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 01.05.2004р. між позивачем –Регіональним відділенням Фонду держмайна України у Дніпропетровській області (орендодавцем) та відповідачем –Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Агроінвест" (орендарем) було укладено договір №12/02-1017-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі –Договір оренди), відповідно до розділу 1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно –нежитлове приміщення на 1, 2, 3 - му поверхах в будівлі 3-х поверхового будинку (їдальня), площею 1885,5 кв.м, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Петровського, буд.38а, що знаходиться на балансі Дніпропетровського політехнічного коледжу; майно передається в оренду з метою виробництва хліба та хлібобулочних виробів (1767,24 кв.м), магазин для торгівлі продовольчими товарами (50,7 кв.), кафе (67,56 кв.м);

- відповідно до пункту 2.1 зазначеного Договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна;

- обов’язок по складанню акта приймання-передачі покладається на орендаря (пункт 2.6 Договору);

- на виконання умов Договору оренди позивачем було передано відповідачу приміщення, площею 1885,5 кв.м, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Петровського, буд.38-а, що перебуває на балансі Дніпропетровського політехнічного коледжу, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.05.2004р.;

- згідно з пунктами 3.1, 3.2, 3.3 та 3.4 Договору орендна плата у розмірі 7 607 грн. 10 коп. /базова/ без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з травня місяця; орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць; орендна плата перераховується таким чином: - 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями казначейства у розмірі 3 803 грн. 55 коп.; - 50% балансоутримувачу у розмірі 3 803 грн. 55 коп.; - орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця та не залежить від наслідків господарчої діяльності орендаря;

- відповідно до пункту 10.1 Договору оренди цей Договір діє з 01.05.2004р. по 31.03.2005р. включно; у разі відсутності заяви однієї з сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, повній оплаті за договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме наявності договору страхування, дозволу пожежної інспекції та узгодження балансоутримувача, договір, за заявою орендаря, може бути продовжений на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені у договорі;

- як вбачається з матеріалів справи згідно рішення господарського суду Дніпропетровської області від 05.07.2007р. у справі №39/336-06 було розірвано договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.05.2004 року №12/02-1017-ОД, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агроінвест”;

- з матеріалів справи також вбачається, що за період користування державним майном з травня 2004р. по серпень 2007р. відповідач повинен був сплатити орендну плату у сумі 183 029 грн. 21 коп.;

-          відповідач орендну плату сплатив частково у сумі 107 360 грн. 00 коп., а також згідно рішення господарського суду Дніпропетровської області від 05.07.2007р. у справі №39/336-06 з відповідача відповідно до умов Договору оренди від 01.05.2004р. №12/02-1017-ОД нерухомого майна, що належить до державної власності було стягнено заборгованість по орендній платі за період дії договору по травень 2007р. включно у сумі 60565 грн. 88 коп.;

-          отже, заборгованість відповідача перед позивачем становить 15103 грн. 33 коп.;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- пунктом 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб’єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору;

- згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Що стосується стягнення з відповідача пені у сумі 1 480 грн. 75 коп. за період з 27.01.2010р. по 26.07.2010р., то суд вважає такі вимоги необґрунтованими, виходячи з наступного:

- частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано;

- отже, виходячи з наведеної правової норми та враховуючи, що орендну плату нараховано фактично по серпень 2007р., яку відповідач повинен був сплатити до 07.09.2010р., нарахування пені припинилося 07.03.2008р.;

- тому прокурор необґрунтовано просить стягнути з відповідача пеню, нараховану з 27.01.2010р. по 26.07.2010р.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Агроінвест" (49040, м. Дніпропетровськ, пров. Джинчарадзе, 12; ідентифікаційний номер - 31491687) в доход Державного бюджету України (одержувач –Управління державного казначейства в Бабушкінському районі м. Дніпропетровська, п/р 31110094700004, МФО 805012, призначення платежу *;101;;22080300*31491687*№12/02-1017-ОД*01.05.04*13467337*1*) 15103 грн.33 коп. –заборгованості.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Агроінвест" (49040, м. Дніпропетровськ, пров. Джинчарадзе, 12; ідентифікаційний номер - 31491687) в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління Державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 242 467 86; рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012)151 грн. 03 коп. –державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Агроінвест" (49040, м. Дніпропетровськ, пров. Джинчарадзе, 12; ідентифікаційний номер - 31491687) в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління Державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 242 467 86; рахунок 31217264700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, призначення платежу: КБКД 22050003 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах (місцеві господарські та апеляційні господарські суди) 236 грн. 00 коп. - оплату на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

“29” жовтня 2010р.