Рішення № 119469036, 03.06.2024, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

03.06.2024Справа № 910/3186/24За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВОБУДОВА»

до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК»

про стягнення 35 540,27 грн

Суддя Я.А.Карабань

Без виклику представників сторін (судове засідання не проводилось).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВОБУДОВА» (надалі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (надалі - відповідач) про стягнення суми грошових коштів у розмірі 35 540,27 грн, з яких: 34 931,73 грн основний борг, 148,61 грн 3% річних та 459,93 грн інфляційні втрати.

Позовні вимоги, з посиланням на ст.319, 322, 526, 625 Цивільного кодексу України, ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх обов`язків щодо утримання нерухомого майна, що знаходиться за адресою: 02059, місто Київ, вулиця Драгоманова, будинок 1-Г, квартира 286, в частині сплати послуг за управління багатоквартирним будинком.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2024 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

25.03.2024 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в справі №910/3186/24 та розгляд справи постановлено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Одночасно в ухвалі суд, у відповідності до ст. 251 Господарського процесуального кодексу України, встановив відповідачу строк - протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання суду: обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення або визнання вимог позивача з посиланням на діюче законодавство та з дотриманням приписів статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

Так, відповідно до повідомлення про доставлення процесуального документа до електронного кабінету особи ухвала суду від 01.04.2024 була доставлена до електронного кабінету відповідача - 01.04.2024 о 18:30 год.

Частиною 11 ст. 242 ГПК України визначено, що якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи.

Згідно з абз. 2 ч. 6 цієї статті, якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Отже, відповідач мав право подати відзив до 17.04.2024 включно, однак таким право не скористався.

За відсутності відзиву від відповідача суд вирішує справу за наявними матеріалами на підставі ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

09.05.2024 від позивача на виконання ухвали суду надійшла заява про долучення довідки з підтвердженням того, що станом на 09.05.2024 основний борг не змінився.

Беручи до уваги вище наведене та відсутність будь-яких клопотань сторін, у яких останні заперечували проти розгляду даної справи по суті, а також зважаючи на наявність в матеріалах справи всіх документів та доказів, необхідних для повного, всебічного та об`єктивного її розгляду і вирішення цього спору, суд дійшов висновку про можливість вирішення по суті наведеної справи, призначеної до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення/виклику представників сторін (без проведення судового засідання) за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ч.4 ст.240 Господарського процесуального кодексу України в разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення правління Акціонерного товариства холдингової компанії "Київміськбуд" від 24.10.2006 за №196/0/5-06 житловий багатоквартирний будинок за адресою: м. Київ, вул. Драгоманова, 1-Г був переданий позивачу в експлуатацію та обслуговування.

Згідно з авізо №323 від 24.10.2006 Акціонерне товариство холдингова компанія "Київміськбуд" передало позивачу на баланс для зарахування в основні фонди житловий будинок за адресою: м. Київ, вул. Драгоманова, 1-Г.

Рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку по вул. Драгоманова № 1-Г в м. Києві від 14.11.2019 позивача визначено управителем вказаного багатоквартирного будинку та затверджено умови договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

27.12.2019 між позивачем (управитель) та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 укладено договір №1-Г про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (надалі - договір).

Відповідно до пунктів 1, 3 договору управитель зобов`язується надавати співвласникам послуги з управління багатоквартирним будинком (далі - послуга з управління), що розташований за адресою: вулиця Драгоманова, 1-Г у м. Києві, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послуги з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб співвласників та мешканців будинку шляхом утримання та ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Послуга з управління включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем) утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно з пунктом 10 договору ціна послуги з управління становить:

- 7,89 грн (в тому числі податок на додану вартість) на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку (крім квартир та нежитлових приміщень першого поверху) та включає витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 6,81 грн відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (далі - кошторис витрат), що міститься у додатку 5 до договору;

- винагороду управителю в розмірі 1,08 гривень на місяць;

- 6,73 грн (в тому числі податок на додану вартість) на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку першого поверху та включає витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 5,65 грн відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (далі - кошторис витрат), що міститься у додатку 5 до договору;

- винагороду управителю в розмірі 1,08 гривень на місяць.

Відповідно до п.11 договору плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 25 числа, наступного за розрахунковим. За бажанням співвласника оплата послуги управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Згідно п.п.28, 29 договору він набирає чинності з 01.01.2020 та укладається строком на 1 рік. Якщо за 1 місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на 1 рік, із застосуванням умов формування кошторису на послуги з управління багатоквартирним будинком, зазначених в п. 40 цього договору.

У пункті 43 договору сторони погодили, що у разі зміни ціни послуги з управління багатоквартирним будинком, управителем здійснюватиметься нарахування за послугу з настання таких змін. При цьому управитель повідомляє співвласників про зміну ціни послуг з управління будинком у спосіб, відповідно до п.15 договору.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.11.2023 №355607276 відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 97,1 кв.м, право власності зареєстровано 15.03.2019.

Згідно із кошторисом витрат на послугу з управління будинком, що вводиться в дію з 01.01.2022 ціна послуг з управління складає 9,40 грн (з ПДВ) на місяць за 1 кв.м, для квартир та нежитлових приміщень першого поверху (з ПДВ) - 7,99 грн.

Відповідно до кошторису витрат на послугу з управління будинком, що вводиться в дію з 01.01.2024 ціна послуг з управління складає 11,55 грн (з ПДВ) на місяць за 1 кв.м, для квартир та нежитлових приміщень першого поверху (з ПДВ) - 10,02 грн.

Крім того, рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку по вулиці Драгоманова №1-Г у місті Києві від 14.11.2019 позивача уповноважено на укладення з підрядною організацією договору про надання послуги з ввезення твердих побутових відходів на умовах погоджених сторонами та здійснювати розрахунки зі співвласниками за спожиті послуги.

Отже, позивач продовжив надавати комунальну послугу з вивезення твердих побутових відходів на підставі укладеного між позивачем та ТОВ «Селтік ТБО» договору №0109-16/10 про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів (далі - ТПВ) від 01.09.2016.

Згідно з п.1 додатку до розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 04.04.2018 №551 «Про затвердження норм надання послуг з вивезення побутових відходів у м. Києві на 2018-2022 роки», та Київської міської військової адміністрації від 31.01.2023 №59 «Про затвердження норм надання послуг з вивезення побутових відходів у м. Києві на 2023-2027 роки» для об`єкта утворення «Житлові будинки багатоквартирні упорядковані» розрахунковою одиницею є людина (мешканець).

Вартість послуг вивезення твердих побутових відходів для позивача становить: в період з 01.03.2021 по 01.06.2023 - 116, 30 грн за 1 куб.м. в місяць, в період з 01.06.2023 по 01.02.2024- 150, 00 грн за 1 куб.м. в місяць.

Виходячи з норм і надання послуг з вивезення твердих побутових відходів у м. Києві, затверджених розпорядженням КМДА від 04.04.2018 за №551, розпорядженням КМВА від 31.01.2023 №59 вартість вказаної послуги на 1 особу в місяць у будинку, в тому числі квартирі АДРЕСА_3 становить: в період з 01.03.2021 по 01.06.2023 - 20,84 грн, а в період з 01.06.2023 по 01.02.2024 - 27,38 грн.

Позивач зазначає, що ним безперервно надавались житлово-комунальні послуги за період з 01.03.2021 по 01.01.2024, однак відповідачем не здійснена оплата за спожиті послуги, в зв`язку з чим виникла заборгованість у розмірі 34 931,73 грн, яку позивач просидь суд стягнути з відповідача, а також 148,61 грн 3% річних та 459,93 грн інфляційних втрат.

Відповідно частини першої статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Згідно з частиною другою статті 382 Цивільного кодексу України власникам квартир та нежитлових приміщень у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території.

Відповідно до статті 360 Цивільного кодексу України співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Статтею 11 Цивільного кодексу України визначено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" (далі - Закон).

Частиною першою статті 12 Закону встановлено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до положень пункту 3 частини першої статті 1 Закону споживач житлово-комунальних послуг - індивідуальний або колективний споживач.

Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг (частина перша статті 6 Закону).

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 7 Закону індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Частиною третьою статті 12 Закону визначено, що істотними умовами договору на надання житлово-комунальних послуг є: 1) перелік послуг; 2) вимоги до якості послуг; 3) права і обов`язки сторін; 4) відповідальність сторін за порушення договору; 5) ціна послуги; 6) порядок оплати послуги; 7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги; 8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання..

Пунктом 2 частини другої статті 8 Закону встановлено, що саме на виконавця покладено обов`язок готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

За змістом статті 16 Закону комунальні послуги надаються споживачу безперервно, за винятком часу перерв на: 1) проведення ремонтних і профілактичних робіт згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації і користування, положеннями про проведення поточного і капітального ремонтів та іншими нормативно-правовими актами; 2) міжопалювальний період для мереж (систем) опалення (теплопостачання) виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами; 3) ліквідацію наслідків аварії.

Положеннями Закону передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 від 14.11.2019 позивача визначено управителем вказаного багатоквартирного будинку та затверджено умови договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Згідно з пунктом 10 договору ціна послуги з управління (крім квартир та нежитлових приміщень першого поверху) становить: - 7,89 грн (в тому числі податок на додану вартість) на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку та включає витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 6,81 грн відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (далі - кошторис витрат), що міститься у додатку 5 до договору; - винагороду управителю в розмірі 1,08 гривень на місяць.

У пункті 40 договору сторони погодили, що у разі пролонгації договору та/або зміни протягом строку дії договору витрат на управління будинком і поточний ремонт спільного майна будинку з об`єктивних, не залежних від управителя причин, як то зміна встановленого законодавством розміру мінімальної заробітної плати або регульованих цін на електричну енергію для забезпечення функціонування спільного майна будинку, розміру податків та зборів) управитель має право змінити розмір витрат на управління багатоквартирним будинком, відповідно до законодавчих змін та або здійснювати перерозподіл витрат у структурі кошторису витрат з доведенням такої інформації до відома співвласників, одним із способів, зазначених в п. 15.

Згідно із кошторисом витрат на послугу з управління будинком, що вводиться в дію з 01.01.2022 ціна послуг з управління складає 9,40 грн (з ПДВ) на місяць за 1 кв.м, а відповідно до кошторису витрат на послугу з управління будинком, що вводиться в дію з 01.01.2024 ціна послуг з управління складає 11,55 грн (з ПДВ) на місяць за 1 кв.м.

Як зазначено позивачем та не заперечено і не спростовано відповідачем, новий розмір витрат, вказаний в кошторисі був доведений до відома співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.11.2023 №355607276 відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 97,1 кв.м.

Як убачається з наявних у матеріалах справи доказів відповідач набув прав співвласника майна в багатоквартирному будинку 15.03.2019.

Отже, враховуючи площу квартири №286 - 97,1 кв. м., загальна вартість послуги з управління багатоквартирним будинком в період з 01.03.2021 по 31.12.2022 становила 766,10 грн, у період з 01.01.2022 по 01.12.2023 - 912,74 грн, а в січні 2024 року - 1 121,50 грн за місяць, а всього за загальний період 01.03.2021 по 31.01.2024 позивачем нараховано відповідачу 30 242,13 грн.

Крім того, рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку по вулиці Драгоманова №1-Г у місті Києві від 14.11.2019 позивача уповноважено на укладення з підрядною організацією договору про надання послуги з ввезення твердих побутових відходів на умовах погоджених сторонами та здійснювати розрахунки зі співвласниками за спожиті послуги, а тому позивач продовжив надавати комунальну послугу з вивезення твердих побутових відходів на підставі укладеного між позивачем та ТОВ «Селтік ТБО» договору №0109-16/10 про надання послуг з вивезення твердих побутових відходів (далі - ТПВ) від 01.09.2016.

Нарахування оплати за вивезення побутових відходів здійснювалось позивачем згідно Закону «Про житлово-комунальні послуги», розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради про затвердження норм та тарифів на відповідні послуги.

Так, згідно з п.1 додатку до розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 04.04.2018 №551 «Про затвердження норм надання послуг з вивезення побутових відходів у м. Києві на 2018-2022 роки», та Київської міської військової адміністрації від 31.01.2023 №59 «Про затвердження норм надання послуг з вивезення побутових відходів у м. Києві на 2023-2027 роки» для об`єкта утворення «Житлові будинки багатоквартирні упорядковані» розрахунковою одиницею є людина (мешканець).

Вартість послуг вивезення твердих побутових відходів для позивача становить: в період з 01.03.2021 по 01.06.2023 - 116, 30 грн за 1 куб.м. в місяць, в період з 01.06.2023 по 01.02.2024- 150, 00 грн за 1 куб.м. в місяць.

Виходячи з норм і надання послуг з вивезення твердих побутових відходів у м. Києві, затверджених розпорядженням КМДА від 04.04.2018 за №551, розпорядженням КМВА від 31.01.2023 №59 вартість вказаної послуги на 1 особу в місяць у будинку, в тому числі квартирі АДРЕСА_3 становить: в період з 01.03.2021 по 01.06.2023 - 20,84 грн, а в період з 01.06.2023 по 01.02.2024 - 27,38 грн.

Як зазначає позивач та не заперечує і не спростовує відповідач вартість вивезення твердих побутових відходів у період з 01.03.2021 по 31.05.2023 в місяць становила 125,00 грн, а в період з 01.06.2023 по 01.02.2024 - 164,28 грн у місяць, а всього за загальний період 01.03.2021 по 31.01.2024 позивачем нараховано відповідачу 4 525,32 грн.

Факт надання позивачем та отримання вказаних послуг відповідачем у спірний період та правомірність нарахування позивачем відповідної плати відповідачем не спростовано та не заперечено. Відповідачем не надано жодних допустимих доказів спростування факту надання позивачем житлово-комунальних послуг у спірний період.

Згідно з частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо в зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п.11 договору плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 25 числа, наступного за розрахунковим. За бажанням співвласника оплата послуги управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Крім того, відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду України від 07.07.2020 у справі №712/8916/17.

Враховуючи, що доказів оплати заборгованості відповідачем не надано, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги в загальному розмірі 34 931,73 грн є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу позивачем заявлено до стягнення 148,61 грн 3% річних і 459,93 грн інфляційних втрат за період з березня 2021 року по січень 2022 року.

Так, відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Виходячи із положень зазначеної норми, наслідки прострочення боржником грошового зобов`язання у вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та 3 % річних, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника.

Суд звертає увагу на те, що сума боргу, внесена за період з 1 до 15 числа включно відповідного місяця, індексується за період з урахуванням цього місяця, а якщо суму внесено з 16 до 31 числа місяця, то розрахунок починається з наступного місяця. За аналогією, якщо погашення заборгованості відбулося з 1 по 15 число включно відповідного місяця - інфляційна складова розраховується без урахування цього місяця, а якщо з 16 до 31 числа місяця - інфляційна складова розраховується з урахуванням цього місяця.

Отже, якщо період прострочення виконання грошового зобов`язання складає неповний місяць, то інфляційна складова враховується або не враховується в залежності від математичного округлення періоду прострочення у неповному місяці.

Методику розрахунку інфляційних втрат за неповний місяць прострочення виконання грошового зобов`язання доцільно відобразити, виходячи з математичного підходу до округлення днів у календарному місяці, упродовж якого мало місце прострочення, а саме:

- час прострочення у неповному місяці більше півмісяця (> 15 днів) = 1 (один) місяць, тому за такий неповний місяць нараховується індекс інфляції на суму боргу;

- час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця (від 1, включно з 15 днями) = 0 (нуль), тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується.

Зазначений спосіб розрахунку склався як усталена судова практика, його використовують всі бухгалтерські програми розрахунку інфляційних.

Вказана правова позиція також викладена в постанові Верховного Суду у складі об`єднаної Палати Касаційного господарського суду від 20.11.2020 № 910/13071/19.

Перевіривши розрахунок 3% річних наданий позивачем у розмірі 148,61 грн за загальний період з 01.03.2021 по 31.01.2022, судом встановлено, що позивачем, не було застосовано положення пункту 11 договору згідно якого плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 25 числа, наступного за розрахунковим, а також не враховано положення ст.253, 254 Цивільного кодексу України (щодо того, що перебіг строку починається з наступного дня від настання певної дати/події), в зв`язку з чим невірно визначено дати, з яких відповідач є таким, що прострочив виконання своїх зобов`язань зі сплати коштів за надані послуги, в зв`язку з чим, судом здійснено власний розрахунок 3% річних за несвоєчасну сплату, при цьому, обмежуючись сумами, визначеними позивачем, а саме наступним чином:

Місяць, рікСума боргу, грнПеріод нарахування 3 % річних3 % річних, грнБерезень 2021891,1027.04.2021 - 25.05.20212,05 Квітень 20211 782,2026.05.2021 - 25.06.20214,39Травень 20212 673,3026.06.2021-26.07.20216,59Червень 20213 564,4027.07.2021 - 25.08.20218,50Липень 20214 455,5026.08.2021 - 27.09.202111,72Серпень 20215 346,6028.09.2021 - 25.10.202111,87Вересень 20216 237,7026.10.2021 - 25.11.202115,38Жовтень 20217 128,8026.11.2021 - 27.12.202118,16Листопад 20218 019,9028.12.2021 - 25.01.202218,46Грудень 20218 911,0026.01.2022 - 31.01.20223,66Всього: 100,78Отже, за розрахунком суду розмір 3% річних за загальний період з 27.04.2021 по 31.01.2022 складає 100,78 грн, а тому позовні вимоги про стягнення 3 % річних підлягають частковому задоволенню, а саме в розмірі визначеному судом.

Перевіривши розрахунок інфляційних втрат наданий позивачем у сумі 459,93 грн за загальний період з березня 2021 року по січень 2022 року, судом встановлено, що позивачем, не було застосовано положення пункту 11 договору згідно якого плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 25 числа, наступного за розрахунковим, а також не враховано положення ст.253, 254 Цивільного кодексу України (щодо того, що перебіг строку починається з наступного дня від настання певної дати/події), в зв`язку з чим невірно визначено дати, з яких відповідач є таким, що прострочив виконання своїх зобов`язань зі сплати коштів за надані послуги, у зв`язку з чим, судом здійснено власний розрахунок інфляційних втрат за несвоєчасну сплату, при цьому, обмежуючись сумами, визначеними позивачем, а саме наступним чином:

Місяць, рікСума боргу, грнПеріод нарахування інфляційних втратІнфляційні втрати, грнБерезень 2021891,10травень 2021 року11,58 Квітень 20211 782,20Червень 2021 року3,56Травень 20212 673,30Липень 2021 року2,67Червень 20213 564,40Серпень 2021 року7,13Липень 20214 455,50Вересень 2021 року53,47Серпень 20215 346,60Жовтень 2021 року48,12Вересень 20216 237,70Листопад 2021 року49,90Жовтень 20217 128,80Грудень 2021 року42,77Листопад 20218 019,90Січень 2021 року104,26Всього: 323,46 Отже, за розрахунком суду розмір інфляційних втрат за загальний період з травня 2021 року по січень 2022 року складає 323,46 грн, а тому позовні вимоги про стягнення інфляційних втрат підлягають частковому задоволенню, а саме в розмірі визначеному судом.

Відповідач доводів позивача не спростував, контррозрахунок заявлених до стягнення сум не надав.

Відповідно до ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно із ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до положень ст.2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, згідно положень ст. 74 Господарського процесуального кодексу України. Згідно зі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

На підставі викладеного, враховуючи доведення позивачем своїх позовних вимог, а відповідачем не представлення суду більш вірогідних доказів, ніж ті, які надані позивачем, суд прийшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача на користь позивача 34 931,73 грн основного боргу, 100,78 грн 3% річних та 323,46 грн інфляційних втрат.

Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст. 86, 129, 232-234, 240, 250-252 Господарського кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (03150, місто Київ, вулиця Велика Васильківська, будинок 100, ідентифікаційний код 23494714) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВОБУДОВА» (03028, місто Київ, вулиця Саперно-Слобідська, будинок 10, ідентифікаційний код 32917247) 34 931 (тридцять чотири тисячі дев`ятсот тридцять одну) грн 73 коп. основного боргу, 100 (сто) грн 78 коп. 3% річних, 323 (триста двадцять три) грн 46 коп. інфляційних втрат та 2 711 (дві тисячі сімсот одинадцять) грн 07 коп. судового збору.

3. У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

4. Після набрання рішенням суду законної сили видати наказ.

5. Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено у порядку і строк, встановлені ст. 254, 256, 257 ГПК України.

Суддя Я.А.Карабань