Рішення № 11942183, 19.10.2010, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа 2-7635-2010

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 жовтня 2010 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Дубановської І.Д.

при секретарі - Котляровій Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Словянського міськрайонного суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства „ЖЕК №1” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та придомової території, -

В С Т А Н О В И В:

28 травня 2010 року до Словянського міськрайонного суду звернулося КП „ЖЕК№1” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та придомової території, посилаючись на те, що відповідачі несвоєчасно вносили плату за утримання будинку та придомової території, у результаті чого виникла заборгованість у сумі 2386 грн. 07 коп. Просить стягнути з відповідачів на користь КП „ЖЕК №1” заборгованість у сумі 2386,07 грн., а також 30 грн. витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, сплату судового збору. 09 червня 2010 року по справі було винесено заочне рішення. 26 серпня 2010 року ухвалою суду зазначене заочне рішення суду скасовано та розгляд справи призначено в загальному порядку.

В судовому засіданні представник позивача Степанченко А.С., який діє за дорученням від 15.04.2010 року (а. с. 8), підтримав позовні вимоги у повному обсязі та пояснив, що відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1, а позивач є балансоутримувачем вказаного будинку. Відповідачам щомісячно нараховувалась плата за утримання будинку та придомової території. Відповідачі несвоєчасно вносили вказану плату, у результаті чого склалася заборгованість, яка на момент подачі позову до суду склала 2386,07 грн. До теперішнього часу заборгованість не погашена. Відповідно до вимог діючого законодавства наймач зобовязаний своєчасно вносити плату за користування житлом.

В судовому засіданні представник позивача Сухачева С.В., яка діє за довіреностю від 01.09.2010 року, підтримала позовні вимоги у повному обсязі та пояснила, що відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1, а позивач є балансоутримувачем вказаного будинку. Відповідачам щомісячно нараховувалась плата за утримання будинку та придомової території. Відповідачі частково вносили вказану плату, у результаті чого склалася заборгованість, яка на момент подачі позову до суду склала 2386,07 грн. До теперішнього часу заборгованість не погашена. Крім того, суду пояснила, що мешканці зазначеного житлового будинку у тому числі і ОСОБА_2 зверталися до КП «ЖЕК № 1» з актами про невиконання ними певних робіт, але виконання зазначених робіт не входить до затвердженого перечня надання послуг власникам квартир будинку № 13 по вул.Корольова м.Слов*янська. Також суду пояснила, що відповідачам роз*яснювалось можливість виходу з обслуговування КП «ЖЕК №1» та організація ОВМБ.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, просить суд розглянути справу за її відсутності про що в матеріалах справи наявна її заява.

Відповідач ОСОБА_1 суду пояснив, що дійсно мешкає у квартирі № АДРЕСА_1. Він частково сплачує плату за утримання будинку та придомової території на користь КП «ЖЕК №1» посилаючись на наступне. Обставини, зазначені позивачем у заяві, а саме: «що підприємством «ЖЕК №1» було забезпечено життєздатність житлового будинку, проводилось прибирання території, техобслуговування сітей, подача води, тепла, електроенергії, проводилось водовідведення по комунікаціям, дератизація і дезінсекція, сплачувалось внутрипід*їздне освічення» - не відповідають дійсності.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 надали суду аналогічні показання. Показали, що неодноразово складали акти про невиконання працівниками КП «ЖЕК № 1» робіт по утриманню придомової території, але вони боргу перед КП «ЖЕК №1» не мають бо сплачують рахунки.

Заслухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги КП «ЖЕК №1» підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідачі мешкають за адресою АДРЕСА_1, згідно довідки про склад родини ( а. с.3);

- будинок № 13 по вул. Корольова, у якому мешкають відповідачі, знаходиться на балансі КП „ЖЕК №1”, яке зобовязано брати плату за користування житловим приміщенням та його утриманням;

- відповідно до розрахунку заборгованості ( а. с.4), за відповідачами станом на 01.04.2010 р. заборгованість становить 2386,07 грн. за обслуговування жилого будинку та придомової території.

Відповідно до ст. 527 ЦК України боржник зобовязаний виконати свій обовязок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.68 ЖК України «наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги». Як вбачається з матеріалів справи та як встановлено у судовому засіданні - відповідачі несвоєчасно вносили зазначену у законі плату та мають заборгованість.

Посилання відповідача ОСОБА_1 на невиконання КП «ЖЕК №1» робіт по утриманню придомової території та обслуговування жилого будинку не можуть бути прийняті судом так як спростовуються наданими позивачем доказами наявними у справі.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову Комунального підприємства «ЖЕК №1» та стягнення з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь КП «ЖЕК №1» 2386 грн. 07 коп. та 30 грн. 00 коп. за сплату витрат за інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Рішенням Словянської міської Ради від 26.02.2010 р. за № 200-ХLІІІ-5 КП „ЖЕК№1” звільнено від сплати судового збору при подачі позовної заяви до суду. У звязку з даною обставиною та відповідно до ст. 88 ЦПК України, ст. 3 Декрету КМ України „Про державне мито” від 21 січня 1993 року, з відповідачів на користь держави підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.10, 11, 60, 88, 130, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 64, 68, 156 ЖК України, ст. ст. 11, 256, 257, 527 ЦК України, ст.3 Декрету КМ України „Про державне мито” від 21.01.1993 р., суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги КП „ЖЕК №1” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та придомової території задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість за обслуговування жилого будинку та придомової території у сумі 2386 грн. 07 коп., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. на користь комунального підприємства „ЖЕК № 1” по 15 грн. 00 коп. з кожного на р/р 26005053600409 КФ ПриватБанк МФО 335548 код 32599118.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 51 гривня по 25 грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції в 10-денний строк з дня проголошення рішення або в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя Словянського

міськрайонного суду І.Д.Дубановська