Рішення № 11902594, 26.10.2010, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

26 жовтня 2010 року справа № 5020-6/047

За позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(99002, АДРЕСА_1)

про стягнення заборгованості в розмірі 31624,01 грн.

Суддя Лазарев С.Г.

Представники сторін:

позивача Ігнатенко В.В., довіреність б/н від 11.01.2010;

відповідач не зявився.

СУТЬ СПОРУ:

17.09.2010 Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за фактичне користування майном у розмірі 31624,01 грн.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідач фактично користувався його майном - вбудованими нежитловими приміщеннями загальною площею 10,50 кв.м., які розташовані на першому поверсі житлової пятиповерхової будівлі за адресою: АДРЕСА_2, без достатніх на те правових підстав, чим порушив право позивача на вільне управління майном комунальної власності, а тому на підставі статей 1212, 1213 Цивільного кодексу України, зобовязаний відшкодувати вартість оплати за фактичне користування майном.

Ухвалою від 20.09.2010 суд прийняв позовну заяву до розгляду та порушив провадження у справі.

Ухвалу про порушення провадження по справі відповідач отримав 23.09.2010, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, яке міститься в матеріалах справи (арк. с. 20), проте у судові засідання 05.10.2010, 14.10.2010, 26.10.2010 не зявився, явку уповноваженого представника не забезпечив, про дату, час і місце судових засідань повідомлений належним чином та своєчасно, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не надав.

У звязку з викладеним, суд розглядає справу відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними у справі матеріалами.

Розгляд справи відкладався за правилами статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

20.02.2008 між Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради (далі Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі Орендар) укладений договір оренди №4-08 (далі Договір) нерухомого майна, згідно з пунктом 1.1 якого з метою ефективного використання комунального майна і досягнення найвищих результатів господарської діяльності Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду нерухоме майно вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 10,50 кв.м., розташовані на першому поверсі житлової пятиповерхової будівлі за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до підпункту 4.4.3 пункту 4.4 Договору Орендар зобовязаний своєчасно вносити Орендодавцю орендну плату, а також здійснювати інші платежі, повязані з користуванням обєктом оренди, в тому числі оплату комунальних і експлуатаційних послуг.

Згідно пункту 7.1 Договору цей Договір діє з моменту його підписання до 23.01.2013.

Актом приймання-передачі від 20.02.2008 позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

У рішенні господарського суду міста Севастополя від 27.10.2009 по справі №5020-6/113 за позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за фактичне користування майном у розмірі 33725,19 грн., зобовязання усунути перешкоди в праві користування та розпорядження майном, встановлено, що договір №4-08 оренди нерухомого майна від 20.02.2008 є нікчемним.

Даним рішенням суд зобовязав Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 у десятиденний строк після набрання рішенням законної сили повернути майно за договором оренди №4-08 від 20.02.2008 - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 10,50 кв.м., розташовані на першому поверсі житлової пятиповерхової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради.

Рішення господарського суду міста Севастополя від 27.10.2009 набрало законної сили 09.11.2009.

Але відповідач повернув позивачу орендоване майно за договором оренди №4-08 від 20.02.2008 тільки 12.05.2010, що підтверджується актом прийому-передачі, який міститься в матеріалах справи (арк. с. 16).

Відповідно до статті 43 Господарського процесуального кодексу України суд, провівши оцінку доказів по справі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного.

Статтею 1212 Цивільного кодексу України визначено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Положення цієї глави застосовуються також до вимог про:

1) повернення виконаного за недійсним правочином;

2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння;

3) повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні;

4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.

Згідно зі статтею 1213 Цивільного кодексу України набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.

Так як у рішенні господарського суду міста Севастополя від 27.10.2009 по справі №5020-6/113 встановлено, що договір №4-08 оренди нерухомого майна від 20.02.2008 є нікчемним, то з даного факту випливає те, що відповідач користувався орендованим майном з 20.02.2008 по 12.05.2010 без достатніх правових підстав. Зазначеним рішенням з відповідача на користь позивача стягнуто суму заборгованості за фактичне користування майном в розмірі 33725,19 грн. за період з з вересня 2008 по 31.07.2009.

Відповідно до частини другої статті 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Розрахунок заборгованості за фактичне користування приміщенням проводився позивачем на підставі Методики розрахунку і порядку користування плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням Севастопольської міської Ради №344 від 13.11.2002.

Наданий позивачем розрахунок перевірений судом та визнаний вірним.

Таким чином, суд вважає, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості за фактичне користування майном за період з 01.08.2009 по 11.05.2010 в розмірі 31624,01 грн.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 43, 49, 75, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (99002, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, відомості про розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5) заборгованість за фактичне користування майном у розмірі 31624,01грн. (тридцять одна тисяча шістсот двадцять чотири грн. 01 коп.) - (97% - місцевий бюджет, р/р 33213870700001 в ГУГКУ в місті Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 22080400 30675,32 грн.; 3% - місцевий бюджет, р/р 31516933700001 в ГУГКУ в місті Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637 948,69 грн.).

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (99002, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, відомості про розрахункові рахунки в матеріалах справи відсутні) витрати по сплаті державного мита в сумі 316,25 грн. (триста шістнадцять грн. 25 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) (р/р 37188003000416 в ГУГКУ в місті Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 25750044, отримувач: Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.Г. Лазарев

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України і підписано 28.10.2010