Рішення № 11879546, 21.10.2010, Канівський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 2-1773/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 жовтня 2010 року Канівський міськрайонний суд

Черкаської області

В складі: головуючого судді Штих К.М.

за участю секретаря Десятник О.А.

представника позивача Петрашевича С.В.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Каневі справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства Комерційний Банк „ПриватБанк” до ОСОБА_2 про звернення стягнення.

ВСТАНОВИВ :

Що позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до договору №CSW0GK00000007 від 14.05.2007р. відповідач отримав кредит у розмірі 120644,60 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.05.2027 року, але відповідач не виконав взяті на себе зобовязання по договору, в звязку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 14.07.2010р. складає 107426,05 грн. В забезпечення виконання за даним кредитним договором ПриватБанк і відповідач 14.05.07р. уклали договір іпотеки рухомого майна, згідно якого Відповідач надав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 що належить йому на праві власності, та в звязку з невиконанням зобовязання, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором позивач просить звернути стягнення на дану квартиру шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, виселити відповідача зі зняттям з реєстраційного обліку, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, та стягнути судові витрати: судовий збір 1082,76 грн., ІТЗ 120 грн.

В судовому засіданні представник позивача, Петрашевич С.В., позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення, пояснив, що заборгованість виникла в звязку з тяжким матеріальним становищем.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши наявні в матеріалах докази, вважає, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що відповідач дійсно уклав кредитний договір № CSW0GK00000007 від 14.05.2007р. та отримав 120644,60 грн. під 14,04 % річних на строк до 14.05.2027 року, для придбання квартири 100495,00 грн. та на сплату страхових платежів - 20149,60 грн. (а.с. 8-10).

Відповідно до умов договору відповідач зобовязаний був сплачувати щомісячні платежі для погашення заборгованості за кредитом з відсотками, комісією та інші витрати.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установленні строки відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

У порушення норм закону та умов договору відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 14.07.2010 року має заборгованість - 107426,05 грн., яка складається з наступного:

- 98857,38 грн. - заборгованість за кредитом;

- 3194,98 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 20,07 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; , а також штрафи відповідно до умов кредитного договору:

- 250,00 грн. - штраф (фіксована частина);

- 5103,62 грн. - штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № CSW0GK00000007 від 14.05.2007р. ПриватБанк і відповідач уклали договір іпотеки № CSW0GK00000007 від 14.05.2007р. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 54,40 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с. 11-14).

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

В порушення вищезазначених вимог закону та умов договору, відповідач зобовязання за кредитним договором не виконує.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає вселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якого ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати: судовий збір в розмірі 1082,76 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 грн., оскільки заборгованість відповідачем погашена після звернення позивача до суду (а.с. 21).

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 590 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, - суд

ВИРІШИВ :

В позові Публічного Акціонерного Товариства Комерційний Банк „ПриватБанк” до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CSW0GK00000007 від 14.05.2007р. у розмірі 120644,60 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 54,40 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_2 (19000, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1), шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним Акціонерним Товариством Комерційним Банком „ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2 , який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Канів. Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1. на користь ПАТ КБ „ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, код ЄДРПОУ 14360570, рах. № 64993919400001, МФО 305299) судові витрати: судовий збір 1082,76 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 грн. Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Головуючий К.М. Штих