Рішення № 11861209, 26.10.2010, Господарський суд Чернігівської області

26.10.10

Україна

Господарський суд Чернігівської області

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

26 жовтня 2010 р.Справа № 13/135

Позивач: Відкрите акціонерне товариство "Екологія",

вул. Попова 2а, м. Чернігів,14000

Відповідач: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1,

вул. Гагаріна 2/28, м. Чернігів,14000

Предмет спору: про стягнення заборгованості 17768,25 грн.

Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін:

представник позивача: Білоус Т.М. д. 2 від 27.09.10 р.

представник відповідача: не зявився

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі по договором оренди від 01.01.2009 р. та 31.12.2009 р. в сумі 17428,80 грн. та 3 % річних в сумі 339,45 грн.

Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Заяв та клопотань від відповідача на адресу суду не надходило. Наданим законом правом участі в судовому засіданні не скористався.

Позивачем надано довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 26.10.2010р., в якій місце проживанням відповідача зазначено АДРЕСА_1.

Ухвали господарського суду Чернігівської області від 01.10.2010 р. та 12.10.2010 р. направлені відповідачу по справі за вказаною в довідці адресою АДРЕСА_1, повернулись на адресу суду з відміткою відділення звязку «за закінченням терміну зберігання».

Враховуючи, що ухвали господарського суду Чернігівської області були направлені відповідачу за вказаною в довідці адресою, тобто місцем фактичної реєстрації підприємця, явка відповідача обовязковою не визнавалась, суд приходить до висновку, що відповідача було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи та про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представника відповідача.

Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

01.01.2009 р. між сторонами укладено договір оренди б/н.

Відповідно до умов договору позивач (орендодавець) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове користування частину нежилого приміщення площею 40 м кв., що знаходиться за адресою м. Чернігів, вул. Гагаріна, 10.

Відповідно до п. 3.1 договору строк дії договору починається з 01.01.2009 р. та закінчується 31.12.2009 р.

Відповідно до п. 3.2 договору по закінченню строку строк дії договору продовжується шляхом підписання чергового договору про оренду.

Відповідно до п. 4.1 договору розмір орендної плати складається з плати за приміщення в розмірі 1600 грн. з урахуванням ПДВ (в тому числі плата за землю). Орендну плату орендар зобовязаний перерахувати на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця.

31.12.2009 р. між сторонами укладено договір оренди б/н.

Відповідно до умов договору позивач (орендодавець) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове користування частину нежилого приміщення площею 40 м кв., що знаходиться за адресою м. Чернігів, вул. Гагаріна, 10.

Відповідно до п. 3.1 договору строк дії договору починається 01.01.2010 р. і закінчується 31.12.2010 р.

Відповідно до п. 4.1 договору розмір орендної плати складається з плати за приміщення в розмірі 1600 грн. з урахуванням ПДВ (в тому числі плата за землю).

Відповідно до п. 4.3 договору орендну плату орендар зобовязаний перерахувати на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця.

Позивачем надіслано відповідачу претензію № 1 від 29.04.2010 р. з проханням сплатити заборгованість по орендній платі та повідомив що на подальший термін в оренді приміщення буде відмовлено.

01.07.2010 р. між сторонами укладено акт приймання-передачі орендованого майна, згідно якого орендар передав орендодавцю орендоване приміщення. З дати підписання акту договір оренди від 31.12.2010 р. вважається розірваним. Заборгованість відповідача за послуги оренди станом на 01.07.2010 р. складає 17428,80 грн., яку він зобовязується погасити до 31.08.2010 р.

Відповідач належним чином обовязку по оплаті орендної плати не виконав.

Позивач просить стягнути з відповідача часткову заборгованість по орендній платі за серпень 2009 р. в сумі 1428,80 грн. та за вересень червень 2010 р. в сумі 16000 грн.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як вбачається з акту приймання-передачі орендованого майна від 01.07.2010 року , скріпленого підписом та печатками сторін по справі, відповідач погодився з наявністю боргу з орендної плати в сумі 17428,80 грн.

Таким чином заборгованість відповідача по договору оренди від 01.01.2009 року становить 7828,8 грн., по договору оренди від 31.12.2009 року становить 9600 грн.

Матеріалами справи підтверджується заборгованість відповідача по оплаті орендної плати частково за серпень 2009 р. та вересень-червень 2010 р. в сумі 17428,80 грн. та підлягає стягненню.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України просить стягнути за прострочення оплати орендної плати 3 % річних в сумі 339,45 грн. за період з 01.09.2009 р. по 25.09.2010 р., які є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Оскільки відповідач, в порушення ст.526,525,615 Цивільного кодексу України, зобов'язання не виконав, позовні вимоги позивача, є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню заборгованість по орендній платі в сумі 17428,80 грн. та 3 % річних в сумі 339,45 грн.

Керуючись ст.ст. 526,525,615,625,759,760,762 Цивільного кодексу України, ст.ст.22,33,49,75,82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідент. код НОМЕР_1, відомості про рахунки відсутні) на користь Відкритого акціонерного товариства «Екологія»(14010 м. Чернігів, вул. Попова, 2а код 02173816 р/р 26008008643 у ЗАТ «Полі комбанк»МФО 353100) заборгованість по орендній платі в сумі 17428,80 грн. та 3 % річних в сумі 339,45 грн., 177,68 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А.Фетисова