Рішення № 11857116, 25.10.2010, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 2-3642/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2010 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Помазан В.А.,

при секретарі Фальковій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 про розірвання договорів про реструктуризацію заборгованості та стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення, квартирної плати,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про реструктуризацію заборгованості та стягнення заборгованості за послуги з холодного водопостачання, централізованого опалення, квартирної плати, в якій зазначає, що відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , і одночасно є абонентом КП «ДЄЗ» Лозівської міської ради Харківської області та користується послугами з водопостачання, централізованого теплопостачання, утримання будинків і прибудинкових територій.

Відповідач не в повному обсязі оплачував вартість спожитих комунальних послуг, у звязку з чим, 12.11.2007р. з ним було укладено договори № 1095, 687 про реструктуризацію заборгованості за теплову енергію у сумі 2096,20 грн., за послуги з утримання будинків та прибудинкової території на суму 432,85 грн..

Відповідач не виконав взятих на себе зобовязань за договорами щодо погашення заборгованості частинами щомісячно, не сплачував в повному обсязі обовязковий щомісячний платіж, в результаті чого утворилася заборгованість за теплопостачання за період з 01.02.2003р. по 01.09.2010р. у сумі 2287,56 грн., за період з 01.03.2003р . по 01.09.2010р . заборгованість за послуги з утримання будинків та при будинкових територій склала 653,41 грн ., а всього 2940,97 грн..

Протягом зазначеного вище періоду скарг на якість наданих послуг від відповідача не надходило.

З метою погашення відповідачем всієї наявної суми заборгованості було спрямоване попередження про те, що за ним числиться заборгованість по теплопостачанню, квартирної плати та вручено особисто. Попередження отримав, але до тепер сплату боргу не зробив. Відповідач поточні платежі оплачує частково, борг продовжує рости, а користується комунальними послугами безкоштовно.

У звязку з чим, позивач просить розірвати договори № 1095, 687 від 12.11.2007р. про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, стягнути з відповідача заборгованість за послуги з теплопостачання, квартирної плати у сумі 2940,97 грн. та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37 грн., державне мито у розмірі 8,50 грн ..

Представник позивача у судове засідання зявилася, позов підтримала в повному обсязі, просила розірвати договори № 1095, 687 від 12.11.2007р. про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, стягнути з відповідача заборгованість за послуги з теплопостачання, квартирної плати у сумі 2940,97 грн. та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37 грн., державне мито у розмірі 8,50 грн . на їх користь, судовий збір у розмірі 51 грн. на користь держави.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання з'явився, позов визнав в повному обємі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, встановлено, що відповідач є мешканцем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, є абонентом КП «ДЄЗ» Лозівської міської ради Харківської області та користується послугами з водопостачання, теплопостачання, з утримання будинків і прибудинкових територій та вивозу твердих побутових відходів, що підтверджується довідкою від 20.09.2010 року та особовим рахунком КП «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області від 20.09.2010 року (а.с. 14-15).

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Таким чином, між КП «ДЕЗ» та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки за відсутності письмового договору, як такого, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги, а відповідач ними користується. Отже, відповідач зобов'язаний сплатити гроші за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останнього у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку з прибудинковою територією та ґрунтується на законі.

Відповідач поточні платежі оплачував частково, у звязку з чим, 12.11.2007 року між КП «ДЕЗ» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договори № 687, 1095 про реструктуризацію заборгованості по теплопостачанню на суму 2096,20 грн., квартирній платі на суму 432,85 (а.с. 16-17), що пояснив представник позивача і не заперечував відповідач у судовому засіданні.

Відповідно до ст.ст. 526-527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

За умовами вказаних договорів відповідач зобовязався здійснювати погашення заборгованості по комунальним послугам частинами та обовязковий щомісячний платіж щомісячно.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання, однак відповідач не виконав своїх зобовязань щодо оплати боргів частинами, не сплачував обовязковий щомісячний платіж, в результаті чого утворилася заборгованість за теплопостачання за період з 01.02.2003р. по 01.09.2010р. у сумі 2287,56 грн., заборгованість за послуги з утримання будинків та при будинкових територій за період з 01.03.2003р. по 01.09.2010р. склала 653,41 грн ., а всього 2940,97 грн., згідно з довідками про розрахунок заборгованості (а.с. 18-19).

Таким чином, відповідач є боржником, що прострочив зобовязання у відповідності до ст. 612 ЦК України.

Відповідач не виконав взятих на себе зобовязань, що є істотним порушенням умов договору про реструктуризацію та положень ст. 526 ЦК України, а також є підставою для настання таких правових наслідків, як розірвання договору, згідно ч. 2 ст. 651 ЦК України.

Відповідачу направлялося досудове попередження про добровільне погашення заборгованості по теплопостачанню та квартирної плати, також відповідача було попереджено, що при непогашенні заборгованості в добровільному порядку, позивач буде вимушений звернутися до суду про примусове стягнення боргу. Попередження вручено особисто в руки відповідачам (а.с. 13).

Відповідач не надав суду ніяких доказів про неякісне надання послуг комунальним підприємством «Дирекція єдиного замовника» та про його звернення до цього підприємства зі скаргами або заявами.

Згідно ст. 4 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості по квартплаті, платі за житлово-комунальні послуги, спожитий газ і електроенергію» № 554-ІУ від 20.02.2003 року, заборгованість громадян, що не уклали договір про реструктуризацію і не оплачують поточні платежі стягуються за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідним розірвати договори № 687, 1095 від 12.11.2009р . про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, стягнути з відповідача заборгованість за послуги з теплопостачання, квартирної плати у сумі 2940,97 грн. на користь комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області.

На підставі ст.ст. 81, 88 ЦПК України суд стягує з відповідача судовий збір у розмірі 51 грн. на користь держави, судовий збір у розмірі 8,50 грн. та судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 37 грн. на користь комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 81, 88, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 526, 527, 612, 625, 629, 651 ЦК України, ст.ст. 67, 68 ЖК Української РСР, ст. 4 Закону України «Про реструктуризацію заборгованості по квартплаті, платі за житлово-комунальні послуги, спожитий газ і електроенергію» № 554-ІУ від 20.02.2003 року, постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», постановою КМУ від 12.07.2005 року № 560 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 про розірвання договорів про реструктуризацію заборгованості та стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення, квартирної плати задовольнити.

Розірвати договори № 687, 1095 від 12.11.2009р . про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, укладені між Комунальним підприємством «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за послуги з централізованого опалення, квартирної плати в сумі 2940,97 грн., судовий збір у розмірі 8,50 грн., судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37 грн. на користь комунального підприємства «Дирекція єдиного замовника» Лозівської міської ради Харківської області на р/р 26003007091 в ХОД «Райффайзен Банк Аваль», код ЄДРПОУ 33733910, МФО 350589.

Стягнути ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 51 грн. на користь держави на р/р 31416537700015 в Лозівському УДК, код ОКПО 24134414, банк ГУДКУ в Харківської області, МФО 851011.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: