Рішення № 11839537, 19.10.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.10.10 р.                     Справа № 31/148                               

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Павловій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Прокурора Куйбишевського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Гольфстрім”, м. Донецьк

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державна податкова інспекція у Куйбишевському районі м. Донецька

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Виконавчий комітет Донецької міської ради, м. Донецьк

про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 3151,58грн.

В присутності представників сторін:

Прокурор: Любарець М.П. – посвідчення №2112

від позивача: Бренець Д.О. – довіреність

відповідача: не з’явився

від третьої особи 1: Кузнецова Я.О. – довіреність

від третьої особи 2: не з’явився

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Куйбишевського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради звернувся із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Гольфстрім”, м. Донецьк, третя особа: Державна податкова інспекція у Куйбишевському районі м. Донецька про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 3151,58грн.

          Ухвалою господарського суду Донецької області від 01 вересня 2010р. до участі у розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору залучений виконавчий комітет Донецької міської ради.

          В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на договір оренди земельної ділянки від 23.11.2001р.. укладений між виконкомом Донецької міської ради та відповідачем для експлуатації існуючого будинку магазину для здійснення роздрібної торгівлі автотоварами та розміщення гостьової автостоянки строком на 15 років. Прокурор зазначає, що не зважаючи на те, що орендар одержав в натурі земельну ділянку на виконання умов договору та використовував її за призначенням, в порушення п.п. 3.1, 4.2.1 договору не здійснив повний розрахунок по орендній платі у передбачені договором строки. Згідно розрахунку заборгованості по орендній платі за користування земельної ділянки станом на 01.08.2010р. складає 3151,58грн., яку прокурор просить стягнути з відповідача на користь місцевого бюджету Куйбишевського району.

          Позивач надав письмові пояснення, в яких підтвердив факт наявності заборгованості відповідача станом на 01.08.2010р. в сумі 3151,58грн. за користування земельною ділянкою наданої відповідно до договору оренди від 23.11.2001р.

          Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та день судового засідання був повідомлений в установленому порядку, відзив на позов не надав.

          Відповідно до ст. 75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

          Третя особа – ДПІ у Куйбишевському районі надала розрахунок заборгованості відповідача за користування земельною ділянкою станом на 01.08.2010р.

          Третя особа – виконавчий комітет Донецької міської ради надала письмові пояснення, згідно яких підтримала правову позицію прокурора та позивача.

Технічна фіксація судового засідання не здійснювалась за клопотанням прокурора, позивача та третіх осіб.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представника позивача та третьої особи, присутніх в судовому засіданні, суд встановив наступне.

Рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради від 24.10.01р. №528/3 товариству з обмеженою відповідальністю «Гольфстрім» затверджено проект відведення земельної ділянки площею 0,0469га для експлуатації існуючого будинку магазину для здійснення роздрібної торгівлі автотоварами та розміщення гостевої автостоянки за адресою: вул. Куйбишева, 94 в Куйбишевському районі та надано в оренду строком на 15 років земельну ділянку (кадастровий номер 1410137400:00:35:041) площею 0,0469 га із забудованих земель міської ради (землі комерційного використання).

23 листопада 2001р. між Виконавчим комітетом Донецької міської ради (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гольфстрім» (Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки. Відповідно до умов зазначеного договору Орендодавець надав, а Орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, що знаходиться на території Куйбишевського району м. Донецька по вул.. Куйбишева, 94, площею 469,0кв.м із забудованих земель міської ради. На земельній ділянці знаходиться існуючий будинок магазину.

Договір укладено на термін 15 років, починаючи з дати реєстрації (п.2.1 договору).

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата вноситься Орендарем у грошовому вигляді у розмірі 2771,79грн. на рік. Грошова плата вноситься у розмірі 2771,79грн. на рік, рівними частинами щомісячно. Розрахунки закінчуються до 15 числа наступного місяця за звітним. Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період, але не більше ніж за рік. Розмір орендної плати щорічно переглядається в т.ч. у випадку підвищення ціни, тарифів, в наслідок інфляційних процесів.

Згідно наданої відповідачем до ДПІ у Куйбишевському районі м. Донецька звітності сума зобов’язань по орендній платі за вказану земельну ділянку згідно податкової декларації на 2009р. становила 879грн., на 2010р. становила 1497,40грн. щомісячно.

Згідно даних ДПІ у Куйбишевському районі заборгованість відповідача по орендній платі станом на 01.08.2010р. за період березень 2009р.-липень 2010р. складає 3284,35грн., в т.ч. сума боргу по орендній платі 1774, 44грн., штрафні санкції, які нараховані податковим органом відповідно до п.17.1.7 ст. 17 ЗУ „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетом та державними цільовими фондами” у сумі 1377,14грн. та пеня у сумі 132,77грн. нарахована ДПІ відповідно до ст. 16 ЗУ „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетом та державними цільовими фондами”

Господарський суд вважає, що позовні вимоги прокурора щодо стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 3151,58грн. підлягають частковому задоволенню, враховуючи наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання та у разі прострочення на вимогу кредитора має сплатити суму боргу.

Відповідач свої зобов’язання за договором не виконав, повний розрахунок по орендній платі у передбачені договором строки не здійснив, наявність заборгованості підтверджується роздруківкою облікового картки платника – ТОВ „Гольфстрім” станом на 01.10.2010р. і за період з березня 2009р. по 01.08.2010р. складає 1774,44грн., яка підлягає стягненню з відповідача.

В іншій частині вимог провадження у справі підлягає припиненню, оскільки спір щодо стягнення штрафних санкцій та пені є справою адміністративної юрисдикції. Органом стягнення відносно штрафних санкцій та пені є податкові органи, а не органи місцевого самоврядування в інтересах якого прокурором пред’явлено позов. Штрафні санкції нараховані ДПІ у Куйбишевському районі м. Донецька у відповідності до п.17.1.7 ст. 17 ЗУ „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетом та державними цільовими фондами” шляхом прийняття податкового повідомлення – рішення. Відповідно до ст. 2 зазначеного закону органи податкової служби є контролюючим органом і органом стягнення цих сум. Штрафні санкції та пеня, нараховані відповідно до ст. 16 зазначеного закону є сумою податкового боргу, які можуть бути стягнені в порядку, передбаченому ЗУ „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетом та державними цільовими фондами”.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі статей 509, 525, 625 Цивільного кодексу України, ст. 22, 33, 43, 49, 78, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Прокурора Куйбишевського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Гольфстрім”, м. Донецьк, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державна податкова інспекція у Куйбишевському районі м. Донецька, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Виконавчий комітет Донецької міської ради, м. Донецьк про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 3151,58грн. – задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гольфстрім» (83045, м. Донецьк, пр. Ленінський, 6/21, ЄДРПОУ 24457537, р/р260082081 в ДОД АППБ «Аваль», МФО 335076) на користь місцевого бюджету Куйбишевського району міста Донецька на р/р33218812600008 в УДК у Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 24165303 код класифікації 13050200 заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 1774,44грн, державне мито у сумі 102,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00грн.

В іншій частині позову провадження у справі припинити відповідно до п.1 ст. 80 ГПК України.

Видати наказ після набрання рішенням чинності.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів.

          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя