Рішення № 11815367, 12.10.2010, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.10.2010 Справа № 13/117-ПН-09

Господарський суд Херсонської області у складі судді Закуріна М. К. при секретарі Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Славутич"

про зобов’язання повернути майно та стягнення неустойки в розмірі 37061,18 грн,

за участі:

прокуратури Херсонської області, яка вступила у справу за власною ініціативою з метою захисту інтересів держави на стороні позивача;

3-ї особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – Міністерства освіти і науки України,

представників:

позивача –Хромченко О.С. (представника за дорученням),

відповідача –Куцака А.П. (представника за дорученням),

прокуратури –Павленко І.В. (прокурора відділу прокуратури Херсонської області),

3-ї особи –Тригуб С.М., Слепченка О.О. (представників за дорученнями),

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вимогами про зобов’язання відповідача передати за актом приймання-передачі орендоване ним майно –цілісний майновий комплекс спортивно-оздоровчого табору „Славутич”, що знаходяться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, буд. 8; а також про стягнення з відповідача 14633,74 грн неустойки, нарахованої за несвоєчасне повернення орендованого майна за період з 1 червня 2008 року по 1 червня 2009 року. Під час судового розгляду справи позивач заявою від 02.06.2010 р. збільшив розмір нарахованої неустойки до 37061,18 грн за весь період користування спірним майном, а саме з 1 червня 2008 року по 1 червня 2010 року. Заявлені вимоги ґрунтуються на незаконності перебування відповідача у спірному приміщенні, оскільки договір оренди, укладений з ним, припинив свою дію. Стягнення неустойки позивач обґрунтовує положеннями частини 2 статті 785 Цивільного кодексу України.

Міністерство освіти і науки України висловилося з поясненнями щодо необхідності задоволення позовних вимог, вказавши, що відповідач безпідставно утримує спортивно-оздоровчий табір „Славутич” після закінчення строку оренди.

Представником прокуратури в судовому засіданні також підтримано позовні вимоги позивача.

Відповідачем відзив на позов не наданий та в судове засідання, яке відбулося 12 жовтня поточного року, представник не з’явився, надіславши клопотання про розгляд справи без його участі, у зв’язку з чим розгляд справи завершено без участі відповідача.

Безпосередньо розгляд справи проведено в судових засіданнях, які відбулися 07.07.2009 р., 27.08.2009 р., 08.09.2009 р., 22.09.2009 р., 01.04.2010 р., 08.04.2001 р. та 12.10.2001 року. В період з 22.09.2009 р. по 19.03.2010 р., 08.04.2010 р. по 29.06.2010 р., 01.07.2010 р. по 28.09.2010 р. провадження у справі було зупинене у зв’язку з оскарженням відповідачем процесуальних актів, які виносилися судами в межах розгляду даної справи.

Крім викладеного судом встановлено, що між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Херсонській області та ТОВ „Славутич” 14 березня 2003 року укладено договір оренди державного майна № 148-23-065, відповідно до якого позивач, виступаючи в якості орендодавця, зобов’язався передати відповідачу, як орендарю, цілісний майновий комплекс спортивно-оздоровчого табору „Славутич”, що знаходяться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, буд. 8. За змістом пункту 10.1. договору строк його дії сторонами визначено до 1 березня 2008 року.

На виконання умов договору за актом приймання-передачі від 14 березня 2003 року позивач передав відповідачу обумовлене майно, чим виконав взяті на себе зобов’язання.

До закінчення строку договору, а саме 25 лютого 2008 року позивачем на адресу відповідача за вихідним № 03-615 направлено листа про відмову від подальшого продовження дії названого вище договору оренди та про зобов’язання відповідача повернути майно. Вказаний лист відповідач отримав нарочно, що слідує з постанови Запорізького апеляційного господарського суду від 19.08.2008 р., яким розглянуто апеляційну скаргу у справі № 4/225-ПД-08 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Славутич” до регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області про визнання права на оренду майна та спонукання до виконання договору. Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України ці обставини не потребують повторного доведення.

За твердженнями позивача, підтвердженими відповідачем, останнім умови договору щодо повернення орендованого майна станом на час розгляду справи в суді не виконані.

Оскільки укладений між сторонами договір за своєю юридичною природою є договором оренди, правовідносини, котрі виникли між сторонами підлягають регулюванню параграфом 5 Глави 30 Господарського кодексу України.

Зокрема, за статтею 283 цього Кодексу за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до положень частини 1 статті 291 договір оренди серед інших випадків припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, а за частиною 4 цієї ж статті правові наслідки припинення договору оренди визначаються до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Так, статтею 785 ЦК України встановлено правило, за яким у разі припинення договору найму наймач зобов’язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено договором.

Крім того, за частиною 2 цієї статті, якщо наймач не виконує обов’язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Зокрема, позивач нарахував до сплати в якості неустойки (як подвійної плати) 37061,18 грн за період з 1 червня 2008 року по 1 червня 2010 року відповідно до розрахунків, доданих до позову, виходячи з розміру орендної плати на 1 місяць –1392,81 грн.

Приймаючи до уваги викладені обставини та враховуючи положення правових норм, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки позовні вимоги задоволені державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі вказаних правових норм і керуючись статтями 44, 49, 82-85 ГПК України,

                              в и р і ш и в :

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю „Славутич” (розташоване за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, буд. 8; код 31536518; розрахунковий рахунок 26005385294001 у Скадовському відділенні АКБ „Приватбанк”, МФО 352479) передати Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Херсонській області (розташованому за адресою: м. Херсон, проспект Ушакова, 47; розрахунковий рахунок 31112092700002 в ГУДКУ у Херсонській області, МФО 852010; код 21295778) за актом приймання-передачі орендоване майно –цілісний майновий комплекс спортивно-оздоровчого табору „Славутич”, що знаходяться за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, буд. 8.

3.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Славутич” (розташованого за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, буд. 8; код 31536518; розрахунковий рахунок 26005385294001 у Скадовському відділенні АКБ „Приватбанк”, МФО 352479) на корить держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області (розташованого за адресою: м. Херсон, проспект Ушакова, 47; на поточний рахунок 31112092700002 в ГУДКУ у Херсонській області, МФО 852010; код 21295778) –37061,18 грн плати за користування майном.

4.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Славутич” (розташованого за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, буд. 8; код 31536518; розрахунковий рахунок 26005385294001 у Скадовському відділенні АКБ „Приватбанк”, МФО 352479) на користь державного бюджету –455,61 грн державного мита.

5.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Славутич” (розташованого за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, буд. 8; код 31536518; розрахунковий рахунок 26005385294001 у Скадовському відділенні АКБ „Приватбанк”, МФО 352479) на користь державного бюджету –236 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

           Дата підпису рішення –13 жовтня 2010 року          

Суддя М.К. Закурін