Рішення № 11813678, 20.10.2010, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"20" жовтня 2010 р. Справа № 11/159

За позовом Акціонерне товариство закритого типу фірма «Рівнебуд»м.Рівне

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Західспецпрофіль».Рівне

про стягнення 42 774 грн. 98 коп. заборгованості за оренду приміщення та пені

Суддя Грязнов В.В.

В засіданні приймали участь:

від позивача- Гаврилюк П.Г., начальник юрвідділу (довір.№03/12 від 15.01.2010р.);

від відповідача- не з'явився.

Позивач не заявив клопотання про технічну фіксацію судового процесу.

Суть спору: Позивач-Акціонерне товарство закритого типу фірма «Рівнебуд»звернувся до суду з заявою про стягнення з Відповідача-ТзОВ фірми «Західспецпрофіль»39 571 грн. 27 коп. заборгованості з орендної плати та 3203 грн. 71 коп. пені згідно укладеного договору.

Відповідач-ТзОВ фірма «Західспецпрофіль»витребуваного ухвалами від 23.09.2010р. та 13.10.2010р. від-зиву на позов господарському суду не надав; його представник в судові засідання 13.10.2010р. та 20.10.2010р. не з’явився, хоч про час та місце слухання справи сторону було повідомлено у встановленому порядку.(арк.справи 1, 20, 23-24).

Суд вважає, що матеріали справи дозволяють вирішити спір без участі Відповідача.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товарство закритого типу фірма «Рівнебуд»-орендодавець та ТзОВ фірма «Західспецпрофіль»-орендар 01 вересня 2007р. уклали договір оренди приміщення та додаток до Договору (надалі в тексті –Договір). Згідно пп. 1.1, 2.1 Договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення кімнат №96 та №101 на третьому поверсі, загальною площею 78,5 м2, що знаходяться за адресою: м.Рівне, вул.С. Бан-дери, 41. Орендна плата складає 2 826 грн. 00 коп. на місяць і сплачується орендарем не пізніше 5 числа поточного місяця шляхом перерахування на поточний рахунок орендодавця.(п.4.1 Договору). Термін дії Договору до 01.10.2008р. з можливістю пролонгації.(п.3.1 Договору). Договір підписано головою правління АТЗТ –фірма «Рівнебуд»та директо-ром ТзОВ фірми «Західспецпрофіль», скріплено відбитками печаток сторін.(арк.справи 7-8).

Сторони 31.12.2009р. внесли зміни до Договору, якими продовжили термін дії Договору до 01.03.2011р. та збільшили розмір орендної плати до 4168 грн. 80 коп. на місяць. Інших змін та доповнень до Договору сторони не вносили. На момент вирішення спору –Договір чинний.(арк.справи 9).

На виконання Договору орендодавець-Позивач згідно акту від 01.09.2007р. передав, а орендар-Відповідач- прийняв в користування приміщення кімнат третього поверху №96 та №101 загальною площею 78,5 м2, що знаходяться за адресою: м.Рівне, вул.С.Бандери, 41.(арк.справи 25).

За період з листопада 2009р. –червень 2010р. Акціонерне товарство закритого типу фірма «Рівнебуд»надало Відповідачу послуги оренди приміщення на загальну суму 39 650 грн. 10 коп., що стверджується матеріалами справи.

Разом з тим, за Відповідачем станом на 01.11.2009р. рахується заборгованість в суму 24 921 грн. 17 коп., що стверджується матеріалами справи.

Відповідач за надані послуги оренди розрахувався частково на загальну суму 25000 грн. 00 коп., що стверд-жується матеріалами справи, зокрема виписками з банку.(арк.справи 27-29).

Виходячи з суми боргу 39571 грн. 27 коп., на підставі п.8.1 Договору, за невиконання грошового зо-бов’язання, Позивач нарахував пеню з 06.09.2010р. по 10.09.2010р., сума якої складає 3 203 грн. 71 коп.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення Позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства; крім того підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема є договори та інші правочини, завдання майнової (матеріальної) шкоди.

Відповідно до ст.202 ЦК України, - правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення ци-вільних прав та обов’язків.

Відповідно до ст.509 ЦК України, - зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’-язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’-язку.

Зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.(чч.1, 5 ст.762 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно ст.549 ЦК України, –є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

З поданого Позивачем розрахунку вбачається, що пеню нараховано відповідно до вимог ст.230 та п.6 ст. 232 ГК України в межах шестимісячного строку по кожному несплаченому платежу за спірний період з 06.11. 2009р. по 10.09.2010р. Сума нарахованої пені підлягає до задоволення в повному обсязі.(арк.справи 4).

Вимоги Позивача стверджуються Договорами, актом передачі приміщення, виставленими рахунками, банків-ськими виписками і підлягають задоволенню на підставі стст. 20, 173, 174, 193, 230, 232, 283-286 Господарського кодексу України та стст. 11, 16, 509, 526, 549, 759, 762 Цивільного кодексу України.

Доказів сплати боргу Відповідач суду не надав.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню в сумі 42774 грн. 98 коп.

На Відповідача покладаються судові витрати на підставі частини другої ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій –доведення спору до господарського суду.

Керуючись стст. 33, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Західспецпрофіль», яке знахо-диться в м.Рівне, вул.С.Бандери, 41 (код ЄДР 311117079) на користь Акціонерного товариства закрито-го типу фірма «Рівнебуд», яке знаходиться в м.Рівне, вул.С.Бандери, 41 (код ЄДР 01273310) 39 571грн. 27коп. заборгованості по орендній платі станом на 10.09.2010р., 3203грн. 71коп. пені, 428грн. 00коп. витрат по сплаті державного мита та 236грн. 00коп. витрат на послуги з інформаційно-технічного за-безпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.В.Грязнов

Рішення підписане суддею "22" жовтня 2010 р..