Рішення № 11806230, 12.10.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 жовтня 2010 р. Справа № 19/87

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т.В.

при секретарі судового засідання: Поліводі С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Головного управління державного казначейства України в Івано-Франківській області вул.Дністровська,14, м. Івано-Франківськ,76000

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1

про відшкодування заборгованості по орендній платі та комунальних послугах

на суму 1809,25 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: головний спеціаліст юридичного відділу Варшавський О.П., (довіреність № 14-08/1723 від 27.04.10. )

від відповідача: не з"явилися,

встановив:

Головне управління державного казначейства України в Івано-Франківській області звернулось до суду із позовом до приватного підприємця ОСОБА_2 про відшкодування заборгованості по орендній платі та комунальних послугах на

суму 1809,95 грн. Позивач обґрунтував позовні вимоги невиконанням відповідачем договірних зобов"язань щодо своєчасності розрахунків за орендну плату та комунальні послуги.

Представник позивача в судовому засіданні висунуті позовні вимоги підтвердив в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, своїм правом на участь у судовому розгляді не скористався, відзиву на позов не подав, причин неприбуття суду не повідомив, хоча належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи ухвалами суду від 09.09.10 вих.№16940 та від 28.09.10. вих.№18012.

Відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

На день розгляду справи в судове засідання 12.10.10. письмових заяв та клопотань від учасників судового процесу про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 ГПК України сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

За таких обставин, згідно ст. 75 ГПК України, суд, враховуючи те, що відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи одночасно безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, подані учасниками процесу та зібрані судом із врахуванням вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду справи упродовж розумного строку, всебічно і повно з"ясувавши всі обставини, на яких грунтуються вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 13.10.03. №599-р передано об"кти цілісного майнового банківського комплексу АКБ "Україна" до сфери управління державних органів. В додатку 1 до даного розпорядження визначено, що службове приміщення, яке знаходиться за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Дністровська,14 загальною площею 3364 кв.м. передано в оперативне управління Державного казначейства України (Головне управління Державного казначейства України в Івано-Франківській області).

На підставі наказів Державного казначейства України від 12.06.06. №343-к "Про реорганізацію територіальних органів Державного казначейства України" із змінами та доповненнями внесеними наказом ДКУ від 01.08.06. №191 та наказів УДК в Івано-Франківській області від 24.07.06. №101, від 02.08.06. №106 та від 10.08.06. №109, передавального акта від 03.11.06. відбулася реорганізація управління та перейменовано управління Державного казначейства в Івано-Франківській області на Головне управління Державного казначейства України в Івано-Франківській області. Вищевказане приміщення перебуває в оперативному управлінні Головного управління на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно №674992 від 08.08.07.

28.03.06. між сторонами даного спору укладено договір оренди державного майна №4? згідно якого позивач передав в платне, строкове володіння та користування підприємцю ОСОБА_2 державне майно - приміщення площею 5,0 кв.м. розташоване в адмінкорпусі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 14.

Відповідно до п.11.7 вищевказаного договору, реорганізація Орендодавця, чи Орендаря не визнається підставою для зміни або припинення чинності цього Договору і він зберігає свою чинність для його правонаступників.

Пунктом 3.1. договору оренди державного майна №4 від 28.03.06. встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою КМУ №786 від 04.10.95. зі змінами.

Згідно пункту 3.3 договору, орендна плата з ПДВ в 100 відсотковому розмірі перераховується орендарем щомісячно, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним місяцем орендодавцю.

Відповідно до п.5.10. договору, орендар зобов"язався у місячний термін з дня підписання договору оренди укласти з відповідними організаціями або орендодавцем окремі угоди на газо-, електро-, водопостачання та водовідведення в частині орендованого майна.

На виконання даного пункту договору оренди, сторони 28.04.06. уклали додаткову угоду до договору оренди державного майна №4 від 28.03.06. відповідно до якої, відповідач відшкодовує вартість комунальних послуг , згідно наданих рахунків.

Згідно з п.2.2. даної додаткової угоди споживач зобов'язася компенсувати усі витрати, а саме на електроенергію, теплопостачання, вивіз сміття та інші експлуатаційні витрати згідно фактичних витрат пропорційно займаній кількості загальної площі приміщення, а водопостачання і каналізація згідно кількості працюючих.

Згідно ст. 173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених ГК України, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші тощо), а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Приписами ст.530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом; зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

В пункті 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" вказано, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу у строкове платне користування майно - приміщення загальною площею 5,0 кв.м., розташоване в адмінкорпусі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 14., що підтверджується актом приймання передачі від 25.04.06., копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.17).

Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов"язань по договору, виникла заборгованість, яка станом на 01.09.10., згідно розрахунку позивача, складає 1809,95 грн.

З метою досудового врегулювання спору, позивач направляв відповідачу лист №13.2-14/1650 від 21.04.10. та претензію №14-18/3007 від 15.07.10. з вимогою сплатити заборгованість. Проте, станом на день винесення судом рішення, дана вимога залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Таким чином, за документальними даними, поданими позивачем, враховуючи положення розділу 3 договору оренди державного майна №4 від 28.03.06. та розділу 2 додаткової угоди до даного договору, заборгованість відповідача перед позивачем становить1809,95 грн.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Згідно пункту 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з п. 2 ст. 614 ЦК України відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобовязання. Відповідач заперечень проти позову та доказів належного виконання своїх зобовязань не надав, доводи позивача не спростував.

Таким чином, судом встановлено факт порушення відповідачем свого зобовязання, щодо плати за користування майном та комунальних послуг, тому вимоги позивача про стягнення 1809,95 грн. боргу обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього відповідно до приписів, встановлених ст. 49 ГПК України, слід покласти витрати, понесені позивачем в зв"язку з розглядом справи.

На підставі вищевикладеного, у відповідності до ст. 124 Конституції України, ст.ст. 526, 530, 610, 612, 614, 629 Цивільного Кодексу України, ст. 173 ГК України, Закону України "Про оренду державного та комунального майна", керуючись ст.ст.22, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов Головного управління державного казначейства України в Івано-Франківській області до Підприємця ОСОБА_2 про відшкодування заборгованості по орендній платі та комунальних послугах на суму 1809,95 грн. задовольнити.

Стягнути з Підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1 (код ОСОБА_3) на користь Головного управління державного казначейства України в Івано-Франківській області вул.Дністровська,14, м. Івано-Франківськ,76000 (код 20567654) -1809,95 (одну тисячу вісімсот дев"ять гривень дев"яносто п"ять копійок) - заборгованості по орендній платі та комунальних платежах.

Стягнути з Підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1 (код ОСОБА_3) в доход Державного бюджету (Отримувач: УДК в м. Івано-Франківськ, Банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) -102,00 (сто дві гривні ) судових витрат по сплаті державного мита.

Стягнути з Підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1 (код ОСОБА_3) в доход Державного бюджету (Отримувач - УДК у м. Івано-Франківську, код ЄДРПОУ отримувача - 20568100, р/р 31212264700002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050003) - 236,00 (двісті тридцять шість гривень ) судових витрат з інформаційно - технічного забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

повне рішення підписане 18.10.10