Рішення № 11804732, 06.09.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.10 Справа № 16/215/10

06.09.2010

м.Запоріжжя

Справа № 16/215/10 За позовом селянського (фермерського) господарства “Марія” (69006, м.Запоріжжя, вул.Трегубенка, 12, кв.38, код ЄДРПОУ 22121017; адреса ліквідатора: 71100, м.Бердянськ Запорізької області, вул.Дюміна, 53, а/с 176) до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (69000, АДРЕСА_2, ідент.№ НОМЕР_1)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільно встановленого торгівельного кіоску

Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники учасників:

від позивача Комурзанов М.І. (дов.б/н від 19.06.2010)

від відповідача не зявився

СУТЬ СПОРУ:

С(Ф)Г “Марія” заявлено позов до ФОП ОСОБА_1, яким позивач просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул.Щаслива, 4-6 та належить С(Ф)Г “Марія” на праві постійного користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ЗП № 000117, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 2811 шляхом знесення самовільно встановленого торгівельного кіоску, який належить ФОП ОСОБА_1 Ухвалою суду від 13.08.2010 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 16/215/10 з призначенням судового засідання на 27.08.2010. Розгляд справи відкладався до 06.09.2010, про що винесено відповідну ухвалу. В засіданні 06.09.2010 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На обґрунтування позову, заснованого на ст.ст.95,152, 156 Земельного кодексу України, позивач зазначив, що спірна земельна ділянка належить йому на праві постійного користування, а відповідач займає цю ділянку під розміщення кіоску без будь-яких правових чи договірних підстав, чим порушує законні права позивача та вчиняє перешкоди у користуванні.

06.09.2010 позивачем подано клопотання “Про уточнення формулювання резолютивної частини позову”, яким позивач фактично змінив предмет позову, а тому клопотання залишено без розгляду у відповідності до ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач належним чином повідомлявся про місце і час розгляду справи шляхом направлення ухвал суду у даній справі за адресою реєстрації згідно з даними ЄДР.

Однак в засідання суду відповідач чи його уповноважений представник двічі не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Вимоги ухвал відповідач не виконав, відзив на позов суду не надіслав.

Будь-яких клопотань чи заяв від відповідача до суду не надходило.

Згідно зі ст.22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідач правом на захист своїх інтересів не скористався.

Справу розглянуто у відповідності до ст.75 Господарського процесуального кодексу України. Надані позивачем та витребувані судом документи та матеріали, необхідні для розгляду справи, дозволяють вирішити спір по суті.

Вивчивши матеріали та фактичні обставини справи, заслухавши представника позивача, суд знайшов підстави для задоволення заявлених вимог з огляду на таке.

Встановлено, що на праві постійного користування для функціонування бази дрібнооптової торгівлі та продовольчого магазину по вул.Щасливій, 4-б в м.Запоріжжі позивачу - С(Ф)Г “Марія” належить земельна ділянка, площею 0,1962 га за вказаною адресою, що підтверджено Державним актом на право постійного користування землею ІІ-ЗП № 000117, виданим 29.11.1999 та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування за № 2811.

Право власності позивача на майновий комплекс, що розташований на спірній земельній ділянці, підтверджено реєстраційним посвідченням ОП “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” серії АБВ № 091998, виданим 02.04.1999.

Поясненнями позивача та зібраними доказами встановлено, що на спірній земельній ділянці, розташоване майно відповідача металевий кіоск.

Щойнозазначене, між іншим, підтверджується актом № 335 від 02.09.2010 перевірки дотримання вимог земельного законодавства, яку було проведено на виконання ухвали господарського суду від 13.08.2010 у даній справі управлінням Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель стосовно розміщення ФОП ОСОБА_1 торгівельного кіоску на земельній ділянці по вул.Щасливій, 4-б в м.Запоріжжі.

З акту № 335 від 02.09.2010 слідує, що відповідачем самовільно зайнята земельна ділянка площею 0,00035 га по вул.Щасливій, 4-б в м.Запоріжжі під розташування металевого кіоску, правовстановлюючі документи на земельну ділянку відсутні.

Довідкою Державної податкової інспекції у Ленінському районі м.Запоріжжя підтверджується, що патенту на здійснення підприємницької діяльності за адресою: АДРЕСА_3 ФОП ОСОБА_1 не має.

Згідно до ст.125 Земельного кодексу України (ЗК України) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до ст.95 ЗК України порушені права землекористувача підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Статтею 152 ЗК України землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

За ст.1 Закону України “Про державний контроль за використанням та охороною земель” самовільне зайняття земельної ділянки - це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

За приписами ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для

використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Слід визнати, що самовільним без правових чи договірних підстав зайняттям відповідачем спірної земельної ділянки, розташуванням на ній майна порушуються права позивача користувача цієї ділянки на законних підставах. .

Позов є правомірним, відповідає матеріалам справи, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача, в звязку з чим з відповідача на користь позивача слід стягнути 321 грн. 00 коп. судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди селянському (фермерському) господарству “Марія” (69006, м.Запоріжжя, вул.Трегубенка, 12, кв.38, код ЄДРПОУ 22121017; адреса ліквідатора: 71100, м.Бердянськ Запорізької області, вул.Дюміна, 53, а/с 176) у користуванні земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул.Щаслива, 4-6 та належить селянському (фермерському) господарству “Марія” (69006, м.Запоріжжя, вул.Трегубенка, 12, кв.38, код ЄДРПОУ 22121017; адреса ліквідатора: 71100, м.Бердянськ Запорізької області, вул.Дюміна, 53, а/с 176) на праві постійного користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ЗП № 000117, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 2811 шляхом зобовязання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (69000, АДРЕСА_2, ідент.№ НОМЕР_1) знести самовільно встановлений торгівельний кіоск.

В разі невиконання рішення у 10-денний строк після набрання рішенням чинності видати наказ на примусові дії.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (69000, АДРЕСА_2, ідент.№ НОМЕР_1) на користь селянського (фермерського) господарства “Марія” (69006, м.Запоріжжя, вул.Трегубенка, 12, кв.38, код ЄДРПОУ 22121017; адреса ліквідатора: 71100, м.Бердянськ Запорізької області, вул.Дюміна, 53, а/с 176) 321 грн. 00 коп. судових витрат.

Після набрання рішенням суду законної сили видати наказ на примусове стягнення.

Суддя Р.Ніколаєнко

Рішення оформлено та підписано 13.09.2010.