Рішення № 11794130, 11.10.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.10.10 р. Справа № 16/179

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Макіївка

про стягнення 4206,78грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Манжула А.М. за довіреністю

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 12.08.2010р. порушено провадження по справі за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Макіївка про стягнення 4206,78грн., у тому числі суми заборгованості з орендної плати в розмірі 4032,73грн., пені в розмірі 174,05грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 30.08.2010р. 10год. 15хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обовязками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, розяснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 3088/2006 від 27.12.2006р., додаткові угоди до договору, акт приймання-передачі від 27.12.2006р., розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем нарахована пеня.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (НОМЕР_2) відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, 86156. З метою належного повідомлення відповідача про час та місце слухання справи судова кореспонденція направлялась саме за цією адресою.

Однак, Відповідач до жодного судового засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

27.12.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (Орендодавець) та Субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди за № 3088/2006 (далі за текстом договір), згідно п.1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме державне майно нежитлове вбудоване приміщення площею 82,4 кв.м, розташоване за адресою: 86106, м.Макіївка, вул.Леніна, 108, що знаходиться на балансі Макіївського професійного ліцею комунального господарства та побуту (Балансоутримувач), про що був складений акт приймання-передачі.

Договір укладений строком на 360 днів, що діє з 27.12.2006р. до 23.12.2007р. включно (п.10.1. договору). Згідно пункту 10.6. договору, у звязку з відсутністю заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 3.1. та 3.3. договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (листопад 2006р.) 714,84грн. та перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% та 50% відповідно щомісяця не пізніше 25 числа місяця.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.2. договору).

Згідно додаткових угод № 1 від 22.06.2007р. та № 2 від 27.06.2008р. розмір щомісячної орендної плати був змінений та становить відповідно 1442,32грн., а в подальшому 761,89грн. без ПДВ.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Відповідно до умов договору позивачем була нарахована орендна плата, яка за розрахунком позивача за період з березня по жовтень 2009р. становить 4032,73грн.

На момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендної плати у повному обсязі.

Зважаючи на той факт, що до матеріалів справи не надано належних доказів сплати заборгованості з орендної плати за договором з березня по жовтень 2009р., позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк про стягнення з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Макіївка суми заборгованості з орендної плати в розмірі 4032,73грн. є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Щодо стягнення суми пені в розмірі 174,05грн., суд зазначає наступне:

Відповідно до п.3.5. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочки, включаючи день оплати.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобовязань.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені в розмірі 174,05грн., з огляду на наявність заборгованості, суд вважає вимоги позивача в цій частині обґрунтованими, розрахунок арифметично вірним.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст.526, 527, 549, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м.Донецьк до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Макіївка про стягнення 4206,78грн., у тому числі суми заборгованості з орендної плати в розмірі 4032,73грн., пені в розмірі 174,05грн. задовольнити.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Макіївка (АДРЕСА_1, 86156; ідентифікаційни номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (р/р 31111093700064, код бюджетної класифікації 22080200, отримувач УДК у м.Макіївці ГУ ДКУ у Донецькій області, код ЄДРПОУ 34686736, МФД 834016) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 4032,73грн., пеню в розмірі 174,05грн.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Макіївка (АДРЕСА_1, 86156; ідентифікаційни номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України державне мито у розмірі 102,00грн.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 м.Макіївка (АДРЕСА_1, 86156; ідентифікаційни номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн. (р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 34687001, Отримувач : УДК у Київському районі м.Донецька, код бюджетної класифікації 22050003).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 11.10.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя

Повний текст рішення складений та підписаний 15.10.2010р.