Рішення № 11789510, 11.10.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.10.10р.Справа № 13/204-10 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровскій області, м. Дніпропетровськ

до приватного підприємства "Сармат", смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області

про стягнення 8 052, 00 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: Грудниста В.Ю.- представник, довіреність від 10.12.2009 р., №89;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровскій області, м. Дніпропетровськ (далі –позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до приватного підприємства "Сармат", смт. Широке Широківського району Дніпропетровської області (далі –відповідач) про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 7308,99 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати у сумі 743,01 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обов’язків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном відповідно до умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.02.2006 р. №12/02-2240-ОД, укладеного між сторонами.

Відповідач позовні вимоги визнав частково, а саме суму пені у розмірі 743,01 грн., суму заборгованості по орендній платі у розмірі 7308,99 грн. не визнає, та просить відмовити в цій частині позовних вимог посилаючись на сплив терміну позовної давності.

Ухвалою господарського суду від 07.09.10 строк вирішення спору продовжено до 05.10.10 р., зобов’язано позивача надати до судового засідання розрахунок боргу та пені з урахуванням вимог ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України.

У судовому засіданні 05.10.2010 р. було оголошено перерву до 06.10.2010 р.

У судовому засіданні 06.10.2010 р. позивач уточнив позовні вимоги та надав розрахунок суми боргу та пені з урахуванням вимог ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України.

В порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 06.10.2010 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.2006 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та приватним підприємством "Сармат" (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-2240-ОД (далі –договір), відповідно до умов якого позивач передав відповідачу в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 770,2 кв. м., розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, пр. Перемоги, 28, що знаходиться на балансі ВАТ „Інгулецький гірничо-збагачувальний комбінат” на третьому та підвальному поверхах трьохповерхового будинку, а орендар прийняв зазначене майно (що підтверджується наявним в матеріалах справи відповідним актом від 01.02.06р. та не заперечується сторонами).

Відповідно до „Методики розрахунку та використання плати за оренду державного майна” затвердженої КМУ від 04.10.95 р. №786 відповідачу була нарахована орендна плата за користування приміщенням у розмірі 856,80 грн. без ПДВ (базова).

Відповідно до п.3.2 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.3.3. договору, орендна плата перераховується таким чином: 70% орендної плати у розмірі 2341,54 грн. перераховується до державного бюджету України по місцю реєстрації орендаря, 30 % орендної плати у розмірі 1003,52 грн. перераховується балансоутримувачу.

Орендна плата сплачується щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця та не залежить від наслідків господарської діяльності (п. 3.4 договору).

Окрім того, за п.5.5 договору відповідач зобов’язаний щомісячно не пізніше 07 числа звітувати позивачу про внесення орендної плати з одночасним наданням копій платіжних доручень.

У відповідності із п. 3.6. договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожен день прострочення.

Відповідач свої зобов’язання по сплаті орендної плати перед позивачем належним чином не виконав. Тому, станом на 05.10.10 р. у відповідача виникла заборгованість, що складає (згідно з наданим позивачем розрахунком) 6284, 20 грн.

Статтею 257 Цивільного кодексу України визначено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Частиною 4 ст. 267 Цивільного кодексу України передбачено, що сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідач у відзиві на позов заявив про застосування строку позовної давності щодо заборгованості по оплаті орендної плати.

З урахування положень чинного законодавства щодо застосування строків позовної давності, заяви Відповідача про застосування позовної давності, проведених ним оплат, позовні вимоги про стягнення боргу за період з 01.03.2007 р. по 14.06.2007 р., що утворився у розмірі 6284,20 грн. задоволенню не підлягають.

Згідно з п.3 ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності із ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст.526 Цивільного кодексу України ).

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання зобов’язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (549 Цивільного кодексу України).

Позивачем нарахована пеня за несвоєчасну сплату орендної плати згідно до п. 3.6 договору за період з 16.03.07 р. по 16.09.07 р. в розмірі 1555,78 грн.

Оскільки відповідачем не надано клопотання про сплив строку позовної давності щодо стягнення пені відповідно до ст. 258 Цивільного кодексу України, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в частині стягнення нарахованої пені.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково у розмірі пені нарахованої за період з 16.03.2007 р. по 16.09.2007 р. у сумі 1555,78 грн.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі покладаються на сторони пропорційно до задоволених вимог.

Керуючись ст. 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства „Сармат” (53700, Дн об, Широківський район, смт. Широке, вул. Леніна, 114; код ЄДРПОУ 31037360) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дн вул. Комсомольська, 58, код ЄДРПОУ 13467337) суму пені - 1555,78 грн. (одна тисяча п’ятсот п’ятдесят п’ять грн. 78 коп.).

Стягнути з приватного підприємства „Сармат” (53700, Дн об, Широківський район, смт. Широке, вул. Леніна, 114; код ЄДРПОУ 31037360) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102 грн. 00 коп. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита.

Стягнути з приватного підприємства „Сармат” (53700, Дн об, Широківський район, смт. Широке, вул. Леніна, 114; код ЄДРПОУ 31037360) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок №31217264700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, код 22050003, ЄДРПОУ 24246786) 45,60 грн. - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЮ.Ю. Первушин Повне рішення складено

08.10.2010 р.