Рішення № 11788218, 27.09.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.10.10р.Справа № 11/219-10 За позовом управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради м.Дніпропетровськ

третя особа: автотранспортне підприємство міського комунального підприємства "Дніпропетровський електротранспорт" Дніпропетровської міської ради м.Дніпропетровськ

до товариства з обмеженою відповідальністю виробничого підприємства "Ремпромсервіс" м.Дніпропетровськ

про стягнення 6424,61 грн. за договором оренди.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача:Легенченко М.О.-представник, довіреність № 21/3-2 від 11.01.10р.

Від третьої особи на стороні позивача:Трошин В.В.- представник, довіреність № 1189 від 28.12.09р.

Від відповідача: не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом, у якому просить стягнути заборгованість по орендній платі за договором оренди № 14 від 01.05.06р. у сумі 5161,89 грн. та 1262,72 грн. пені.

Відповідач письмовий відзив на позов не надав, його представник в судове засідання не з"явився.

Позивачем надана довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 29.09.10р., згідно якої підприємство відповідача знаходиться за адресою, зазначеною у позовній заяві, на яку і були надіслані ухвали суду як про порушення провадження у справі, так і про відкладення, отже, відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача та третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.05.06р. між міським комунальним підприємством "Дніпропетровський електротранспорт" (Орендодавець) та ПП "Ремпромсервіс" (Орендар) уклали договір оренди № 14, згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у термінове платне користування приміщення за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Б.Кротова,15-А, площею 79,4 м2, яке знаходиться на балансі АТП МКП "Дніпропетровський електротранспорт", для використання його під столярні роботи (п.1.1 договору).

На виконання умов вищевказаного договору, Орендодавець здав, а Орендар (Відповідач) прийняв вказані у п.1.1 договору приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.05.06р.

Відповідно до ч.1. ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У п.8.1 договору сторонами встановлено, що договір діє з моменту підписання до 25.04.07р.

У разі відсутності письмової заяви однієї із сторін про припинення дії цього договору за місяць, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором (п.8.2. договору).

У матеріалах справи відсутні докази, які б свідчили про припинення дії договору, тобто договір був продовжений на той же термін.

05.12.07р. між МКП "Дніпропетровський електротранспорт" (Балансоутримувач-орендодавець) та ТОВ ПП "Ремпромсервіс" укладено додаткову угоду № УКВ-32, відповідно до якої Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради з моменту її підписання буде виступати Орендодавцем приміщення під столярні роботи загальною площею 79,4 м2, по договору оренди від 01.05.06р № 14 та є правонаступником прав та обов'язків МКП "Дніпропетровський електротранспорт" (АТП) в межах виконання договору оренди.

Згідно ч.1. ст.762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За умовами договору, орендна плата за приміщення площею 79,4 м2 становить 676,52 грн. (за додатковою угодою - 1142,57 грн.) з ПДВ за перший місяць оренди, а в подальшому переглядається з врахуванням щомісячного індексу інфляції, але не менше вищевказаногої (п.3.2. договору).

Орендна плата щомісячно перераховується Орендарем Орендодавцеві до 25-го числа попереднього місяця (п.3.3 договору).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач зобов'язання по оплаті орендної плати за спірний період (з грудня 2007 року по серпень 2008 року), виконав неналежним чином, здійснивши розрахунки частково, на загальну суму 3690,50 грн.

Доказів погашення заборгованості за зазначений вище період в сумі 5161,89 грн., на момент розгляду спору, відповідач не надав.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача щодо стягнення орендної плати на зазначену вище суму, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

В п.7.3 договору, сторонами встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, стягується Орендодавцем згідно з діючим законодавством України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки національного банку України від простроченої суми за кожний день прострочки платежу.

Розрахунок пені, що підлягає до стягнення позивачем завищено, оскільки його було здійснено без врахування положень п.6 ст.232 Господарського кодексу України, яким встановлено, що розмір нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Після перерахунку до стягнення підлягає пеня за період з 30.03.08р по 30.09.08 р в сумі 608,71 грн., яка і підлягає до стягнення.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю виробничого підприємства "Ремпромсервіс" (49106, м.Дніпропетровськ, пр.Героїв,40, кв.75, р/р 2600901001370 в АКБ "Южкомбанк", МФО 305266, код ЄДРПОУ 24421663) на користь управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Мечникова,6, р/р 37187500900002 в ГУДКУ Дніпропетровської області, МФО 805 012, код ЄДРПОУ 25973910) 5161,89 грн. (п'ять тисяч сто шістдесят одна гривня) 89 коп. основного боргу, 608,71 грн. (шістсот вісім гривень) 71 коп. пені, 91,62 грн. (дев'яносто одна гривня) 62 коп. держмита, 211,98 грн. (двісті одинадцять гривень) 98 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

СуддяІ.Ф. Мельниченко Рішення підписано

12.10.10р.