Рішення № 116790067, 05.02.2024, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/3013/23

Провадження № 2/306/194/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Жиганської Н.М.

за участю секретаря судового засідання Хараїн Е.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (мешк. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (мешк. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_2 ) до Свалявської міської ради Закарпатської області (адреса площа Головна, буд.1, м.Свалява, Мукачівського району, Закарпатської області, код ЄДРПОУ 04053884) про визнання права власності.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулисяв судіз позовомдо Свалявськоїміської радиЗакарпатської областіпро визнанняправа власностіза кожнимпозивачем на1/2частину житловогобудинку у АДРЕСА_1 (житловийбудинок -літ.А,сарай -літ.Б,навіс -літ.В,вбиральня -літ.Г,колодязь -літ.Іта огорожа). В обгрунтування доводів посилаються на те, що в 1991 році вони побудували житловий будинок в АДРЕСА_1 , згідно дозволу на право виконання будівельних робіт. Відповідно до розпорядження міського голови Свалявської міської ради від 02.11.2018 року №148 присвоїно адресу дворогосподарству по АДРЕСА_1 , а саме: житловому будинку - літ.А, загальною площею 246,9 кв.м, житловою площею 84,7 кв.м., сараю - літ.Б, навісу - літ.В, вбиральні - літ.Г. Вимоги мотивують тим, що у зв"язку з неможливістю завершення процедури оформлення (реєстрації) прав на земельну ділянку, з підстав відсутності зареєстрованого права власності на нерухоме майно, що на ній розміщене просять визнати за кожним позивачем право власності на 1/2 частину житлового будинку у АДРЕСА_1 (житловий будинок - літ. А, сарай - літ.Б, навіс - літ.В, вбиральня - літ.Г, колодязь - літ.І та огорожа).

Суд своєю ухвалою від 10.01.2023 року прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами спрощеного провадження та призначив судовий розгляд справи без повідомлення сторін. Сторонам направлено копії ухвали про відкриття провадження у справі та відповідачу копія позовної заяви з доданими до позову документами з використанням послуг поштового зв`язку, які надаються АТ "Укрпошта". Інформація щодо розгляду справи розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - e-mail inbox@sv.zk.court.gov.ua.

Розгляд справи призначений на 14:00 годину 05.02.2024 року.

Позивачі позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять позов визнання права власності за кожним позивачем на 1/2 частину житлового будинку задовольнити з підстав зазначених у позовній заяві (вх.№10043).

Представник відповідача Скрипинець М.В., яка діє в інтересах Свалявської міської ради Закарпатської області подала досуду заяву(вх.№7від 02.01.2024року)про розглядсправи увідсутності представникаСвалявської міськоїради Закарпатськоїобласті. Відзив (заперечення) щодо позову не подано.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Суд проводить розгляд справи без участі сторін за наявними доказами у справі та доходить такого висновку.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України- суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи; ч.3 ст. 12, ч.1 ст.81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ, УСТАНОВЛЕНІ СУДОМ та ОБГРУНТУВАННЯ ВИСНОВКІВ СУДУ:

Відповідно до ст. 55, 124 Конституції України та ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 20 ЦК України - право на захист особа здійснює на свій розсуд.

Відповідно до ст. ст. 317, 319 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Судом досліджено: копія будівельного паспорту на забудову земельної ділянки індивідуального забудовника в АДРЕСА_1 ; копія рішення виконавчого комітету Свалявської міської ради народних депутатів від 07 травня 1991 року про виділення земельної ділянки по АДРЕСА_1 під будівництво індивідуального житлового будинку ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ; копія акту про відведення земельної ділянки у межах міста; копія дозволу головного архітектора міста ОСОБА_3 на право виконання будівельних робіт; копія проекту забудови земельної ділянки для індивідуального будинку за адресою АДРЕСА_2 ; копія технічного паспорту із схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікацією приміщень будинку садибного типу, журналом зовнішніх обмірів, характеристикою від 12.05.2016 року; копія довідки від 05.12.2023 року, виготовленої ФОП ОСОБА_4 (інвентаризаційна вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 становить 88566 грн.); копія розпорядження міського голови Свалявської міської ради №148 від 02.11.2018 року про присвоєння адреси дворогосподарству по АДРЕСА_1 ; копія паспорта ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (позивачів).

Позовні вимоги обгрунтовані позивачами з посиланням на те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (позивачі) не можуть оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Суд зазначає таке.

Положеннями ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України, ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод 1950 року встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, крім випадків та у порядку, встановленому законом. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Видача свідоцтва про право власності передбачена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який визначає процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (формування свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Державна реєстрація права офіційне визнання й підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, які вже мали місце на підставі рішень відповідних органів, договорів чи інших правовстановлюючих документів, шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру прав, а не безпосереднє створення таких фактів зазначеними записами).

Відповідно до п.9 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили. щодо набуття права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України - одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно дост.264ЦПК України-під часухвалення рішеннясуд вирішує,чи малимісце обставини,якими обґрунтовувалисявимоги тазаперечення,та якимидоказами вони підтверджуються; чи єінші фактичнідані,які маютьзначення длявирішення справи;докази наїх підтвердження; ч.1 ст. 89 ЦПК України - суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів; ч.1 ст. 95 ЦПК України - письмовими доказами є документи, які містять дані про обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України - право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. 9 ч.1 ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно - державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України - завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

З огляду на вищенаведене, на підставі встановлених та перевірених в судовому засіданні доказів, враховуючи обставини справи, на які позивачі послалися як на підставу своїх вимог, що факти, викладені у позовній заяві в обґрунтування заявлених вимог є достовірними, беручи до уваги що від відповідача заперечень не надійшло, що визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги позивачів необхідно задовольнити.

Статтею 129 1 Конституції України визначено: Суд ухвалює рішення іменем України. Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (SERYAVIN AND OTHERS v. UKRAINE, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10.02.2010 року).

У контексті вказаної практики суд уважає наведене обґрунтування цього рішення достатнім.

Відповідно до ч.1 ст. 18 ЦПК України - судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Керуючись ст. 13, 81, 89, 95, 206, 258, 259, 263, 264, 265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, ст. 20, 182, 317,319ЦК України,на підставіЗакону України"Провласність", Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (мешк. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (мешк. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_2 ) до Свалявської міської ради Закарпатської області (адреса площа Головна, буд.1, м.Свалява, Мукачівського району, Закарпатської області, код ЄДРПОУ 04053884) про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканцем АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку у АДРЕСА_1 (житловий будинок - літ. А, сарай - літ.Б, навіс - літ.В, вбиральня - літ.Г, колодязь - літ.І та огорожа).

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку у АДРЕСА_1 (житловий будинок - літ. А, сарай - літ.Б, навіс - літ.В, вбиральня - літ.Г, колодязь - літ.І та огорожа).

Рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Повний текст судового рішення складено 05.02.2024 року в день розгляду справи і, починаючи з наступного за цим дня, набирає законної сили після спливу тридцяти днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга подається протягом 30 днів до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ Н.М.ЖИГАНСЬКА