Рішення № 11666254, 06.10.2010, Смолянинівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Куйбишевський районний суд м. Донецька)

Справа № 2-2037/10-0531

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2010 року м. Донецьк

Куйбишевський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді Черткової Н.І.,

при секретарі - Галковській Л.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Донецької обласної філії ПАТ "Укросцбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до суду до відповідача звернення стягнення на предмет іпотеки , посилаючись на наступне.

30 жовтня 2006 року між позивачем та відповідачем був укладений Договір кредиту № 150/4-923, за умовами якого позивач зобов'язався надати відповідачу кредит на поточні витрати в сумі 28 000,00 доларів США (двадцять вісім тисяч 00 центів), зі сплатою 13 (тринадцять) процентів річних та порядком погашення суми основної заборгованості.

В забезпечення виконання зобов'язань за Договором кредиту між позивачем та відповідачем був укладений Іпотечний договір № 150/5-3283, посвідчений 30 жовтня 2006 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № д-1174.

Предметом іпотеки за іпотечним договором є нерухоме майно: трикімнатна квартира, загальної площею 63,1 кв.м., житловою площею 45,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належить Відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 15 серпня 2006 року за реєстровим № 3871, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 15.08.2006 року, № витягу 2762230, № правочину 1504523, зареєстрованого КП БТІ м. Донецька в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.10.2006 року, реєстраційний № 15208847, № запису 141 в книзі 2/31дк-15.

Відповідач, взяті на себе зобов'язання по поверненню кредиту, процентів та нарахованих штрафних санкцій за Договором кредиту, не виконує.

Згідно п.4.2 Договору кредиту, у разі прострочення Відповідачем терміну сплати комісій за оформлення кредитної справи, відкриття позичкового рахунку, визначеного в п. 3.3.15 цього Договору, терміну сплати комісій за дострокове погашення Кредиту (частини Кредиту), визначеного в п. 3.3.16. цього Договору, строків сплати процентів визначених п. 2.4. цього Договору, а також прострочення строків повернення Кредиту, визначених п.п. 1.1., 2.6.3., З.2.З., 4.4., 5.4. цього Договору позичальник сплачує Кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасної сплаченої суми за кожний день прострочення, що діє у цей період.

Згідно п. 4.3. Договору кредиту, у разі порушення Відповідачем вимог п.п. 3.3.2.-3.3.17. цього Договору, Позичальник зобов'язаний сплатити Кредитору штраф у розмірі 3 (три) процентів від суми Кредиту, визначеного п. 1.1. цього Договору, за кожний випадок.

Станом на 22 березня 2010 року заборгованість відповідача перед позивачем становить 37 843,07 доларів США, за офіційним курсом НБУ на 22.03.2010 року сума складає 176 707,20 гривень та складається з простроченої заборгованості по кредиту 22 368,00 доларів США; з 3 % процентів річних від простроченої суми кредиту, згідно ст. 625 ЦК України - 814,26 доларів США ; з простроченої заборгованості по відсоткам 4 287,43 доларів США ; з з аборгованості по пені за несвоєчасне повернення відсотків 293,38 доларів США; з штрафу за несвоєчасне повернення відсотків в сумі 10 080,00 доларів США.

Представник позивача у судове засідання не прибув, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність та підтримання позовних вимог.

Відповідач у судове засідання не з’явився. Про час та місце проведення судового засідання був повідомлений шляхом публікації. Тому суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Суд, встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, вважає позов підлягаючим частковому задоволенню за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 30 жовтня 2006 року між позивачем та відповідачем був укладений Договір кредиту № 150/4-923, за умовами якого позивач зобов'язався надати відповідачу кредит на поточні витрати в сумі 28 000,00 доларів США (двадцять вісім тисяч 00 центів), зі сплатою 13 (тринадцять) процентів річних та порядком погашення суми основної заборгованості.

В забезпечення виконання зобов'язань за Договором кредиту між позивачем та відповідачем був укладений Іпотечний договір № 150/5-3283, посвідчений 30 жовтня 2006 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № д-1174.

Предметом іпотеки за іпотечним договором є нерухоме майно: трикімнатна квартира, загальної площею 63,1 кв.м., житловою площею 45,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та належить Відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 15 серпня 2006 року за реєстровим № 3871, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 15.08.2006 року, № витягу 2762230, № правочину 1504523, зареєстрованого КП БТІ м. Донецька в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.10.2006 року, реєстраційний № 15208847, № запису 141 в книзі 2/31дк-15.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач, взяті на себе зобов'язання по поверненню кредиту, процентів та нарахованих штрафних санкцій за Договором кредиту, не виконує.

Згідно п.4.2 Договору кредиту, у разі прострочення Відповідачем терміну сплати комісій за оформлення кредитної справи, відкриття позичкового рахунку, визначеного в п. 3.3.15 цього Договору, терміну сплати комісій за дострокове погашення Кредиту (частини Кредиту), визначеного в п. 3.3.16. цього Договору, строків сплати процентів визначених п. 2.4. цього Договору, а також прострочення строків повернення Кредиту, визначених п.п. 1.1., 2.6.3., З.2.З., 4.4., 5.4. цього Договору позичальник сплачує Кредиторові пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасної сплаченої суми за кожний день прострочення, що діє у цей період.

Згідно п. 4.3. Договору кредиту, у разі порушення Відповідачем вимог п.п. 3.3.2.-3.3.17. цього Договору, Позичальник зобов'язаний сплатити Кредитору штраф у розмірі 3 (три) процентів від суми Кредиту, визначеного п. 1.1. цього Договору, за кожний випадок.

Станом на 22 березня 2010 року заборгованість відповідача перед позивачем становить 37 843,07 доларів США, за офіційним курсом НБУ на 22.03.2010 року сума складає 176 707,20 гривень та складається з простроченої заборгованості по кредиту 22 368,00 доларів США; з 3 % процентів річних від простроченої суми кредиту, згідно ст. 625 ЦК України - 814,26 доларів США ; з простроченої заборгованості по відсоткам 4 287,43 доларів США ; з з аборгованості по пені за несвоєчасне повернення відсотків 293,38 доларів США; з штрафу за несвоєчасне повернення відсотків в сумі 10 080,00 доларів США.

У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виповняться належним чином відповідно до умов договору і вимогам ЦК України. У відповідності ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свої зобов'язання і на підставі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем при подачі позовної заяви судовий збір у встановленому законом розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в розмірі 120 грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 ЗУ „Про іпотеку" „у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки".

Таким чином, у зв'язку з невиконанням відповідачем своїх зобов'язань по поверненню кредиту та сплаті процентів за його використання, позивач має право одержати задоволення своїх вимог по кредитному договору за рахунок предмета іпотеки.

Згідно зі ст.526 Цивільного кодексу України „зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться", а відповідно до ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Позовні вимоги про виселення всіх мешканців з спірної квартири, без надання іншого житлового приміщення, не підлягають задоволенню, оскільки дані вимоги можуть бути заявленими тільки власником житлового приміщення, а банк не є власником даного житлового приміщення.

Таким чином, суд, оцінивши всі докази в їх сукупності, приходить до висновку про те, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки законі і обґрунтовані.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 543, 554, 629, 1050 ЦК України і керуючись ст.ст. 15, 60, 212, 214, 215, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Донецької обласної філії ПАТ "Укросцбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Донецької обласної філії ПАТ "Укросцбанк" заборгованість по кредитному договору у загальній сумі 37 843,07 доларів США, що по курсу НБУ становить 298 960,26 грн., а також державне мито у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 грн., а всього 300 780,26 (триста тисяч сімсот вісімдесят грн. 26 копійок) гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну кватиру загальною площею 63,1 кв.м. в тому числі, житловою 45,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення публічних торгів у виконавчому провадженні.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Справа № 2- 2037/10 р.-0531 Форма № 3

Для одноразового виконання

В И К О Н А В Ч И Й Л И С Т

Куйбишевський районний суд міста Донецька __ ___

повна назва суду

06 жовтня 2010 року _ _____

розглянув справу

про звернення стягнення на предмет іпотеки __________ __

за позовом

Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Донецької обласної філії ПАТ "Укросцбанк" до ОСОБА_1

найменування позивача і відповідача

суд вирішив

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Донецької обласної філії ПАТ "Укросцбанк" заборгованість по кредитному договору у загальній сумі 37 843,07 доларів США, що по курсу НБУ становить 298 960,26 грн., а також державне мито у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 грн., а всього 300 780,26 (триста тисяч сімсот вісімдесят грн. 26 копійок) гривень, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну кватиру загальною площею 63,1 кв.м. в тому числі, житловою 45,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення публічних торгів у виконавчому провадженні.

резолютивна частина рішення

рішення набрало чинності "16" жовтня 2010 р.

Строк пред’явлення до виконання три роки, тобто до 16 жовтня 2013 року

Згідно зі ст. 352 Цивільного процесуального Кодексу України вимоги державного виконавця по виконанню судових рішень обов'язкові для всіх державних установ, підприємств, колгоспів та інших кооперативних і громадських організацій, службових осіб та громадян на всій території держави.

На підставі цього суд зобов'язує всіх службових осіб і громадян, яких це стосується, точно і своєчасно виконати рішення суду і надавати державним виконавцям, які виконують рішення, законну допомогу.

На службових осіб і громадян, винних у невиконанні вимог державного виконавця, в неправильному відрахуванні із заробітку боржника, чи в несвоєчасному поверненні виконавчого листа в суд після звільнення боржника з роботи, в неповідомленні державному виконавцеві відомостей про місце роботи боржника, в загублені виконавчого документа – судом у відповідності з законодавством України може бути накладений штраф у розмірі до 30 гривень, якщо ці дії не тягнуть за собою кримінальної відповідальності.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ___ ____

прізвище, ім'я, по батькові (повне найменування) боржника

м. Донецьк, вул. Сомова, 34/68 ___________

адреса боржника, установа Національного банку. № рахунка

__________________

назва і адреса підприємства, установи, організації, в якій боржник працює

__________________

Публічне акціонерне товариство «УКРСОЦБАНК» в особі Донецької обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк» _______

прізвище, ім'я, по батькові (повне найменування) стягувача

83114, м. Донецьк, вул. Рози Люксембург, 63, п/р 37390255990001, МФО 334011, ЄДРПОУ 09334010_____________

адреса стягувача, установа Національного банку. № рахунка

__________________

__________________

виконавчий лист виданий "____"___ 2010 р.

Суддя ________Н.І. Черткова_____

Секретар____Л.Л. Галковська_______

Відмітки державного виконавця про виконання рішення або про повернення виконавчого листа стягувачу із зазначенням причин повернення:

1.____________________________

2.____________________________

3.____________________________