Рішення № 11588563, 05.10.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

05.10.2010Справа №2-4/3634.1-2009 За позовом ТОВ «Зодіак-Альфа», (м. Ялта, вул. Кірова,31, корпус 3)

До відповідача Ялтинської міської Ради, ( м. Ялта, пл.. Радянська.1)

За участю третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

1.ОСОБА_3, (АДРЕСА_1)

2.ОСОБА_4, (АДРЕСА_2)

3.ОСОБА_5, (АДРЕСА_3)

4.ОСОБА_6, ( АДРЕСА_8)

5.ОСОБА_7, (АДРЕСА_4)

6.ОСОБА_8, (АДРЕСА_5)

7.ОСОБА_9, (АДРЕСА_6)

8.ОСОБА_10, (АДРЕСА_7)

Про спонукання до виконання певних дій.

Суддя І.К. Бєлоглазова

представники:

Від позивача не зявився

Від відповідача Подружко В.М., дов. у справі

Від першої третьої особи представник ОСОБА_12, дов. у справі

Від другої третьої особи не зявився

Від третьої третьої особи представник ОСОБА_16, дов. від 24.03.2009 р.

Від четвертої третьої особи не зявився

Від пятої третьої особи не зявився

Від шостої третьої особи не зявився

Від сьомої третьої особи - не зявився

Від восьмої третьої особи не зявився

Суть спору:

ТОВ «Зодіак-Альфа» звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до Ялтинської міської Ради про спонукання розглянути на найближчій сесії клопотання про передачу ТОВ «Зодіак-Альфа» в довгострокову оренду строком на 50 років земельної ділянки площею 1,9 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10, для будівництва та обслуговування багатоквартирних жилих будинків, інфраструктури до них, допоміжних будівель і споруд. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач ухиляється від розгляду клопотання про надання земельної ділянки площею 1,9 га в довгострокову оренду позивачу. У відведений статтею ст.123 Земельного кодексу України місячний строк рада не розглянула клопотання позивача, що є порушенням передбаченого законодавством способу діяльності місцевих рад. Крім того обовязок відповідача передати ТОВ «Зодіак-Альфа» в довгострокову оренду спірну земельну ділянку витікає з п. 1.4., 2.1.2 договору про співробітництво №31/2008/СИ від 27.09.2005 р., підписаного сторонами.

06.05.2008 р. позивачем надана заява про збільшення позовних вимог та про визнання недійсним рішення 16 сесії 05-ого скликання Ялтинської міської ради «Про внесення змін до Детального плану території центральної частини міста Ялти по району №58, розташованому за адресою: м. Ялта, вул.. Дмитрієва/Войкова, 50» від 13.03.2008 р.

Ухвалою ГС АР Крим від 08.07.2008 р. в цій частині провадження у справі припинено на підставі п. 2 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 14.10.2008 р. зазначена ухвала залишена без змін.

Заявою від 03.03.2008 р. позивач уточнив позовні вимоги та просить спонукати Ялтинську міську раду на найближчій сесії розглянути клопотання про передачу ТОВ «Зодіак-Альфа» у довгострокову оренду строком на 50 років земельну ділянку орієнтованою площею 1,9 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10 для будівництва та обслуговування багатоквартирних жилих будинків, інфраструктури до них, допоміжних будівель та споруд, та надати дозвіл на складання проекту відводу земельної ділянки.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що затримка у розгляді клопотання позивача про надання йому в довгострокову оренду земельної ділянки викликана виконанням ухвали ГС АР Крим від 14.10.2007 р. у справі №2-20/13933-2007 та від 13.12.2007 р. у справі № 2-17/15669-2008, якими Ялтинської міської раді було заборонено приймати будь-які рішення стосовно спірної земельної ділянки. Що стосується договору про співробітництво, то п. 1.4 договору передбачена можливість передачі в оренду додаткових вільних земельних ділянок, а земельна ділянка, яку позивач просить передати в оренду, не є вільною: нею користуються громадяни, які згідно ст.. 119 Земельного кодексу України мають право на передачу їм земельних ділянок на підставі набувальної давності. З врахуванням викладеного просить у позові відмовити.

Треті особи без самостійних вимог на предмет спору проти відводу спірної земельної ділянки позивачу заперечують, посилаючись на те, що в межах земельної ділянки, яку позивач просить передати в довгострокову оренду, знаходяться земельні ділянки садівничо-городницького товариства «Дарсанівський узвіз», якими вони як члени цього товариства користуються багато років, а тому в силу ст.. 119 Земельного кодексу України мають переважене право набуття цих земельних ділянок.

Залучене до участі у справі для надання пояснень Управління головного архітектора Ялтинської міської ради теж не згідно з позовом. Згідно його письмовим поясненням до звернення позивача з клопотанням про надання в оренду спірної земельної ділянки Ялтинською міською радою з врахуванням позитивних висновків Управління головного архітектора були прийняті рішення, якими були надані дозволи громадянам на розробку проектів землеустрою з відводу земельних ділянок для будівництва і обслуговування жилих будинків, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_9. При цьому приймалося до уваги, що за Генеральним планом Великої Ялти район вул. Войкова планується під забудову багатоквартирними середньоетажними жилими будинками з обєктами обслуговування. Це стосується забудови вільних земель. Виділені земельні ділянки відносяться до земель жилої та громадської забудови, що не суперечить функціональному зонуванню. Було враховано також, що відповідно до ст.. 119 Земельного кодексу України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування.

Управління земельних ресурсів Ялтинської міської ради проти позову заперечує, посилаючись на те, що положеннями ст.. 124 Земельного кодексу України визначений порядок передачі земельної ділянки в оренду, згідно п. 2 якого передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу. Порядок продажу права оренди на конкурентних засадах у формі аукціону здійснюється у випадках та порядку, встановлених главою 21 цього Кодексу. Оскільки на зазначеній ТОВ «Зодіак-Альфа» земельній ділянці не має будівель та споруд, які б знаходилися в його власності, тому земельна ділянка може бути передана в оренду лише на конкурентних підставах. З врахуванням викладеного просить у позові відмовити.

Рішенням ГС АР Крим від 27.11.2008 р. у справі №2-6/15669-2007 позов ТОВ «Зодіак-Альфа» було задоволено, зобовязано відповідача розглянути на найближчій сесії клопотання про передачу позивачеві в оренду строком на 50 років земельну ділянку площею 1,9 га, розташовану в АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10 для будівництва та обслуговування багатоквартирних жилих будинків, інфраструктури до них, допоміжних будівель та споруд.

Севастопольський апеляційний господарський суд постановою від 03.02.2009 р. зазначене рішення скасував, позовні вимоги задовольнив частково. Зобовязав відповідача розглянути на найближчій сесії клопотання про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю „Зодіак-Альфа” в довгострокову оренду строком на 50 років земельної ділянки орієнтовною площею 1,9 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10 для будівництва та обслуговування багатоквартирних жилих будинків, інфраструктури до них, допоміжних будівель і споруд та надати дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки. В іншій частині позов залишив без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України від 11.06.2009 р. постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 03.02.2009 р. та рішення Господарського суду АР Крим від 27.11.2008 р. у цій справі скасовані, матеріали справи передано на новий розгляд до господарського суду АР Крим.

Розгляд даної справи доручено судді ГС АРК ОСОБА_13 під №2-4/3634.1-2009, яка ухвалою ГС АР Крим від 14.07.2009 р. прийняла справу до свого розгляду.

У судовому засіданні оголошувалися перерви.

Ухвалою ГС АР Крим від 14.12.-17.12.2009 р. у справі було призначено будівельно-технічну експертизу та провадження у справі було зупинено.

Ухвалою ГС АР Крим від 16.04.2010 р. провадження у справі поновлено.

У судовому засіданні 25.05.2010 р. за клопотанням позивача призначена додаткова судова будівельно-технічна експертиза з залученням землевпорядної організації.

Матеріали справи повернено без проведення експертизи у звязку з відмовою сторін від оплати геодезичних робіт, необхідних для відповіді на додатково поставлене запитання.

Ухвалою ГС АР Крим від 17.09.2010 р. провадження у справі поновлено.

У судовому засіданні 05.10.2010 р. позивач явку свого представника на забезпечив, надав клопотання про розгляд справи у відсутності свого представника.

Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 надали клопотання про розгляд справи у відсутності них та їх представників.

Справу розглянуто на підставі наявних матеріалів у порядку ст.. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представників відповідача, третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_5, суд -

В С Т А Н О В И В :

30.07.2007 р. ТОВ «Зодіак-Альфа» звернулося до Ялтинської міської ради з клопотанням про надання у довгострокову оренду строком на 50 років земельної ділянки орієнтованою площею 1,9 г, розташованої за адресою: АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10, для будівництва та обслуговування багатоквартирних жилих будинків, інфраструктури до них, допоміжних будівель та споруд. До клопотання були додані копія листа Управління головного архітектора м. Ялти від 16.07.2007 р. з завіреною викопіровкою з Генерального плану м. Ялти; копія ситуаційного плану М 1:2000 з вказівкою орієнтованого місця розташування та меж земельної ділянки, яку просив передати в оренду; копія Статуту ТОВ «Зодіак-Альфа»; копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи ТОВ «Зодіак-Альфа»; копія довідки з ЄДРПОУ №05.3-6-21/368 від 07.09.2005 р.

Згідно з п. 34 ст. 26 Закону України «Про місце самоврядування в Україні» питання регульовання земельних відносин вирішується виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради. Ця норма кореспондується з нормами Земельного кодексу України. Так, ст.. 12 Земельного кодексу України встановлено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад належить розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, здійснення контролю за використовуванням та охороною земель комунальної власності. Ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передбачає, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється за проектами відведення в порядку, встановленому ст..ст. 118, 123 Земельного кодексу України.

За приписами ст.. 123 Земельного кодексу України надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за проектами відведення цих ділянок. До клопотання про відведення земельної ділянки додаються документи, що обґрунтовують його розмір, призначення та місце розташування, передбачені ч. 15 ст. 151 Земельного кодексу України.

Відповідно до ч. 15 ст. 151 Земельного кодексу України матеріали погодження місця розташування обєкта повинні включати: викопіювання з генерального плану або іншої містобудівної документації населеного пункту, копію плану земельної ділянки з нанесенням на ній варіантів розміщення обєкта із зазначенням загальної площі, яку необхідно вилучити. Зазначаються також склад угідь земельної ділянки, що вилучається, та умови її відведення.

Як вбачається з клопотання позивача від 30.07.2007 р., додані до нього матеріали погодження місця розташування обєкта не містять всіх необхідних відомостей, відсутня інформація щодо складу угідь земельної ділянки та умови її відведення. Але заява була прийнята до розгляду.

Відповідно до Порядку розгляду Ялтинською міської радою заяв громадян та клопотань юридичних осіб з земельних питань, затвердженого рішенням 11-ої сесії Ялтинської міської ради 05-ого скликання від 20.07.2007 р., прийняттю сесією рішення про передачу у власність, надання в оренду або постійне користування земельної ділянки передує вивчення наданих заяв та клопотань з доданими до них документами постійною депутатською комісією з питань землекористування та екології.

Згідно листа начальника відділу з питань регульовання земельних відносин Ялтинської міської ради від 30.08.2007 р. (вих.. №4441/07) клопотання позивача про передачу в оренду земельної ділянки площею 1,9 га на вул.. Войкова та Дмитрієва було направлено на розгляд депутатської комісії.

Відповідно до встановленого Порядку розгляду Ялтинською міською радою заяв громадян та клопотань юридичних осіб з земельних питань, затвердженого рішенням 11-ої сесії 05-ого скликання Ялтинської міської ради від 20.07.2007 р. №47, депутатська комісія з питань землекористування і екології в 10-денний термін розглядає передані відділом з регульовання земельних відносин документи і матеріали та готує свої рекомендації або висновки. На підставі рекомендацій або висновків у вигляді оформленого протоколу, підписаного головою та секретарем депутатської комісії, відділ з питань регульовання земельних відносин у тижневий строк готує відповідні рішення міської ради та передає їх разом із матеріалами для розгляду в депутатські комісії з землекористування і екології та з будівництва і архітектури (п. 10.2-10.3) т. 3, а.с. 60-62).

З матеріалів справи вбачається, що результатом розгляду клопотання ТОВ «Зодіак-Альфа» та доданих до документів депутатською комісією з землекористування і екології стала підготовка рекомендацій, оформлених протоколом №131 від 11.10.2007 р., п. 129, згідно яких ТОВ «Зодіак-Альфа» запропоновано отримати попереднє погодження Управління головного архітектора, про що позивач був повідомлений листом від 25.10.2007 р. №5421/07 за підписом секретаря Ялтинської міської ради (т. 3, а.с. 51).

Згідно п. 6.11 Регламенту роботи Ялтинської міської ради 05-ого скликання, затвердженого рішенням №1 від 21.04.2006 р. 01-ої сесії 05-ого скликання Ялтинської міської ради, рекомендації постійних комісій підлягають обовязковому розгляду органами, підприємствами, закладами, організаціями, посадовими особами, яким вони адресовані. Про результати розгляду та прийняті заходи мають бути повідомлені комісії в установлений ними строк.

Але ТОВ «Зодіак-Альфа», не виконуючи рекомендацій постійної комісії від 11.10.2007 р., 30.10.2007 р. звернулося до господарського суду АР Крим з позовом про спонукання Ялтинської міської ради розглянути на найближчій сесії клопотання про передачу йому в довгострокову оренду строком на 50 років спірної земельної ділянки.

Аналізуючи встановлені обставини, суд зауважує, що при розгляді постійною комісією клопотання ТОВ «Зодіак-Альфа» та доданих документів були порушені строки, передбачені Порядком розгляду Ялтинською міською радою заяв громадян та клопотань юридичних осіб з земельних питань, що потягло за собою порушення місячного терміну, передбаченого ст.. 123 Земельного кодексу України. В той же час суд приймає до уваги , що позивач звернувся до суду вже після підготовки постійною комісією рекомендацій зі спірного питання, які мають суттєве значення для його вирішення.

З наданих третіми особами без самостійних вимог на предмет спору у даній справі матеріалів вбачається, що в межах земельної ділянки, яка запитується позивачем, знаходяться земельні ділянки членів садівничо-городницького товариства «Дарсанівський узвіз», яке виникло у другій половині 40-х років 20-ого сторіччя та було легалізовано 27.07.2002 р. Зясування цього питання Ялтинською міською радою без отримання висновку Управління головного архітектора було неможливим. Це випливає також з приписів ст.. 13 Закону України «Про планування та забудову територій», якими передбачено, що спеціально уповноважені органи з питань містобудування та архітектури відповідно до детального плану території подають висновки і пропозиції сільським, селищним, міським радам та їх виконавчим органам, Київській і Севастопольській міським державним адміністраціям для наступного прийняття рішень у межах повноважень, визначених законом, щодо: визначення земельних ділянок для розташування та будівництва обєктів містобудування та іншого використання; вибору, вилучення (викупу), надання у власність або користування (оренду) земельних ділянок; визначення поверховості та інших параметрів забудови території; розроблення та затвердження місцевих правил забудови, проектів забудови території, проектів розподілу території мікрорайону (кварталу).

Генеральним планом Великої Ялти, а також Детальним планом території центральної частини м. Ялти, затверджених рішенням 04-ої сесії 05-ого скликання Ялтинської міської ради від 26.09.2006 р. №58, район вул.. Войкова передбачено під забудову багатоквартирними середньоповерховими (4-5 поверхів) житловими будинками з обєктами обслуговування.

Згідно до вимог п. 3.6 ДБН 360-92 «Містобудування, планування та забудова міських та сільських поселень» функціонально-планувальна та архітектурно-просторова організації територій, поверховість жилих будинків приймаються у відповідності з архітектурно-планувальними особливостями та вимогами забудови міста при забудові вільних територій.

Це було враховано при наданні позивачу в довгострокову оренду вільної земельної ділянки площею 0,1649 га для житлового будівництва за адресою: АДРЕСА_9 (рішення Ялтинської міської ради №75 від 31.03.2005 р.) та вільної земельної ділянки площею 0,9900 га для будівництва та обслуговування багатоквартирних жилих будинків, інфраструктури до них, комплексу сфери послуг, допоміжних будівель і споруд у районі будинку АДРЕСА_9, на землях Ялтинської міської ради (рішення Ялтинської міської ради №75 від 14.12.2005 р.).

Звертаючись з клопотанням про передачу в довгострокову оренду земельної ділянки площею 1,9 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10, позивач не надав документи, які б підтверджували, що ця територія є вільною.

В той же час на день звернення позивача до Ялтинської міської ради з клопотанням від 30.07.2007 р. про передачу в довгострокову оренду спірної земельної ділянки площею 1,9 га за даними відповідача в її межах знаходилися ділянки та будівлі членів садівничо-городницького товариства «Дарсанівській узвіз», у тому числі гр.. ОСОБА_3, гр.. ОСОБА_4, гр..ОСОБА_5, гр. ОСОБА_6, гр.. ОСОБА_7, гр.. ОСОБА_8, гр.. ОСОБА_14, гр.. ОСОБА_10

Рішеннями Ялтинської міської ради №734 від 18.12.2008 р., №732 від 18.12.2008 р., №733 від 18.12.2008 р. були затверджені проекти землеустрою по відводу земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_9, та передано їх у власність гр.. ОСОБА_3, гр.. ОСОБА_4, гр. ОСОБА_6 На підставі цих рішень вказані громадяни отримали державні акти на землю від 22.01.2009 р. серії ЯЖ №541019, від 05.03.2009 р. серії ЯЖ №972490, від 05.03.2009 р. серії ЯЖ №972491. Зазначені рішення Ялтинської міської ради ТОВ «Зодіак-Альфа» були оскаржені до суду. Рішеннями ГС АР Крим від 10.03.2010 р. у справі №2-31/5738-2009 у задоволенні позову було відмовлено. Рішення суду набрало законної сили. На переданій земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_9 за гр.. ОСОБА_3 зареєстровано право власності на домоволодіння.

Крім того, рішенням Ялтинської міської ради №780 від 18.12.2008 р., №779 від 18.12.2008 р., №736 від 18.12.2008 р. гр.. ОСОБА_7, гр.. ОСОБА_14, гр.. ОСОБА_8 було затверджено матеріали вибору місця розташування земельних ділянок за адресою: м. Ялта, вул.. Дмитрієва, та надано дозвіл на складання проекту землеустрою цих земельних ділянок.

Законність цих рішень Ялтинської міської ради підтверджується рішенням ГС АР Крим від 10.03.2010 р. у справі №2-31/5738-2009, яке набрало законної сили.

На необхідність зясування питання щодо накладення запрошуваної позивачем земельної ділянки на ділянки членів садівничо-городницького товариства «Дарсанівський узвіз» звернено увагу у постанові Вищого господарського суду України від 11.06.2009 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 111-12 Господарського процесуального кодексу України вказівки, що міститься у постанові касаційної інстанції, є обовязковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи.

З метою виконання вказівок касаційної інстанції та всебічного, повного і обєктивного розгляду всіх обставин справи, судом було призначено проведення судової будівельно-технічної експертизи.

За висновком експерта від 12.04.2010 р. №166/09 земельна ділянка площею 1,9 га, розташована за адресою: АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10, яку позивач просить надати йому в оренду, накладається на земельні ділянки, що належать гр.. ОСОБА_3 (державний ак на землю від 22.01.2009 р. серії ЯЖ №541019), гр.. ОСОБА_6 (державний акт від 05.03.2009 р. серії ЯЖ №972490), гр.. ОСОБА_4, (державний акт від 05.03.2009 р. серії ЯЖ №972491), та земельні ділянки, які знаходяться у довгостроковому користуванні інших осіб членів садівничо городницького товариства «Дарсанівський узвіз», а також житлові та господарські будівлі членів цього садівничо-городницького товариства.

Експертизу проведено з залученням представників сторін та третіх осіб у присутності позивача. Зауважень з боку представника позивача під час проведення експертизи не було заявлено.

У судовому засіданні 25.05.2010 р. позивач не погодився з висновком експерта, посилаючись на те, що експертизу було проведено без залучення землевпорядної організації.

За клопотанням позивача ухвалою ГС АР Крим від 25.05.2010 р. було призначено додаткову судову будівельно-технічну експертизу з залученням землевпорядної організації.

У звязку з відмовою сторін оплатити вартість експертизи матеріали справи було повернено без проведення експертизи.

Справа розглядається на підставі наявних матеріалів у порядку ст.. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Оцінюючи наданий експертом висновок №166/09 від р., суд бере до уваги, що він ґрунтується на ситуаційному плані, наданому позивачем, та кадастрових планах, наданих третіми особами гр.. ОСОБА_3, гр.. ОСОБА_6, гр.. ОСОБА_4, та не суперечить іншим матеріалам, зібраним у справі. Дослідження проводилося методом вивчення наданої документації та методом огляду на місті. Огляд на місцевості здійснювався у присутності представника позивача, а також третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_15, представника ОСОБА_3 Зауважень та заперечень збоку присутніх заявлено не було. Описані експертом межі земельної ділянки площею 1,9 га , яку позивач просить передати йому в оренду, відповідають ситуаційному плану, наданому позивачем.

Висновок експерта про накладення земельної ділянки, яку просить надати в оренду позивач, на земельні ділянки, які були передані у власність гр.. ОСОБА_3, гр.. ОСОБА_4, гр. ОСОБА_6, та земельні ділянки, які протягом багатьох років використовувалися іншими членами садівничо-городницького товариства «Дарсанівський узвіз» та на яких знаходяться їх житлові та господарські споруди, підтверджується також іншими матеріалами, наданими третіми особами, у тому числі їх листуванням з відповідачем.

Що стосується посилання позивача на договір про співпрацю №31/2005/СИ від 27.09.2005 р., укладений між ним та відповідачем, то п.1.4 вказаного договору зобовязує Ялтинську міську раду за клопотанням ТОВ «Зодіак-Альфа» додатково передати останньому для розміщення обєктів, організації будівництва, забезпечення підїздних шляхів та інших потреб вільні земельні ділянки. Спірна земельна ділянка, як встановлено судом, до таких земельних ділянок не належить.

Враховуючи викладене, суд не знаходить підстав для задоволення позову.

Судові витрати згідно ст.. 49 Господарського процесуального кодексу України суд відносить на позивача. До складу судових витрат відповідно до ст.. 44 Господарського процесуального кодексу України входять суми, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи. Згідно з рахунком ТОВ «Кримське експертне бюро» вартість експертизи становить 9000,00 грн. (т. 6, а.с. 60). Експертиза не оплачена.

У судовому засіданні 05.10.2010 р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення у порядку ст.. 85 Господарського процесуального кодексу України.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст.49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.У позові ТОВ «Зодіак-Альфа», м. Ялта, до Ялтинської міської ради про спонукання розглянути на найближчій сесії клопотання про передачу ТОВ «Зодіак-Альфа» в довгострокову оренду строком на 50 років земельної ділянки площею 1,9 га, яка розташована за адресою: АР Крим, м.Ялта, вул.Войкова, в районі будинків №12, №14, №16 та АДРЕСА_10, для будівництва та обслуговування багатоквартирних жилих будинків, інфраструктури до них, допоміжних будівель і споруд, та надати дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки, відмовити.

2.Стягнути з ТОВ «Зодіак-Альфа», (98600, м. Ялта, вул.. Кірова, 31, корп.. 3, ОКПО 22280595, р/р 26001515427171 в ЯВ КРФ АКБ «УСБ», МФО 324010) на користь ТОВ «Кримське експертне бюро», (м. Сімферополь, вул.. К.Маркса, 44, оф. 22, р/р 26007000130855 в АКБ «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» у м. Сімферополі, МФО 384577, ОКПО 31937105) 9000,00 грн. за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 08.10.2010 р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримБілоглазова І.К.