Рішення № 1155833, 13.11.2007, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.11.07 р. Справа № 22/292

Суддя господарського суду Донецької області Волошинова Л. В.

при секретарі судового засідання Настич Л. Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: прокурора Новоазовського району в інтересах держави в особі Седовської селищної ради

до відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1м. Донецьк

про стягнення з відповідача на користь Седовської селищної ради заборгованості по орендній платі у сумі 971,14 грн та пені 916,67 грн., всього 1887,81 грн.

за участю

прокурора Кілійчук Т.В.

представників

від позивача: Бузевський С.О.-голова ради

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПРАВИ:

Прокурор Новоазовського району звернувся до господарського суду Донецької області з позовом в інтересах держави в особі Седовської селищної ради до приватного підприємця ОСОБА_1м. Донецьк про стягнення з відповідача на користь Седовської селищної ради заборгованості по орендній платі у сумі 971,14 грн та пені 916,67 грн., всього 1887,81 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди землі від 07.06.2004 р. в частині сплати орендної плати.

Відповідач про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, але відзиву на позовну заяву не подав, не використав своє право на участь у судовому засіданні, представника в судове засідання не направив. Враховуючи, що наявних в матеріалах справи документів та пояснень достатньо для прийняття рішення, суд вважає за можливе відповідно до ст.75 ГПК України вирішити спір по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

07.06.2004 р. між Седовською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1м. Донецьк був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0258 га для розміщення торгівельного павільйону з літнім майданчиком пансіонату, яка знаходиться в АДРЕСА_1 строком на 3 роки.

За умовами п. 9 вказаного договору, за користування земельною ділянкою орендар, приватний підприємець ОСОБА_1м. Донецьк сплачує орендодавцю щомісячно до 5 числа, рівними частками, орендну плату у грошовій формі та становить 2 288,46 грн. на рік.

Відповідно п. 28 цього договору, орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

29.04.2005 р. між головою Седовської міської ради та приватним підприємцем ОСОБА_1м. Донецьк була укладена додаткова угода до договору оренди земельної ділянки від 07.06.2004 р., згідно з якою до зазначеного договору внесені зміни в частині розміру орендної плати, сума якої склала 140,71 грн. на рік.

Додатком до договору оренди землі від 27.08.2005 р. сторони з 01.10.2005р. розмір орендної плати поставили в залежність від грошової оцінки землі.

Грошова оцінка земельної ділянки, згідно з довідкою Новоазовського районного відділу земельних ресурсів від 06.11.2007 р. № 393, складає 18 157,00 грн.

Згідно з даними Седовської селищної ради, станом на 10.09.2007 р. відповідач має заборгованість по орендній платі за період з 05.02.2005 р. по 05.07.2007 р. включно у розмірі 971,14 грн.

Пунктом 14 договору від 07.06.2004 р. передбачено, що у разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня у розмірі 0,3 відсотка несплаченої суми заборгованості за кожний день прострочення.

Відповідно до розрахунку договірних обов'язків по орендній платі за землю, сума пені становить 916,67 грн.

Жодних доказів оплати суми боргу суду не надано. Таким чином, грошове зобов'язання орендаря, приватного підприємця ОСОБА_1м. Донецьк, складає 971,14 грн., пеня - 916,67 грн., всього 1887,81 грн.

За результатами розгляду матеріалів справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог або заперечень.

Визначення терміну „оренда землі” наведене в ст. 1 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998р. № 161-ХІV.

За приписами цієї норми оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 13 цього Закону, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства..

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Станом на 10.09.2007 р. за відповідачем значиться заборгованість по орендній платі в сумі 971,14 грн. (період виникнення: 05.02.2005 р. - 05.07.2007 р.).

За змістом п. 14 договору, у разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня у розмірі 0,3 відсотка несплаченої суми заборгованості за кожний день прострочення.

Оскільки сума заборгованості своєчасно не була сплачена, господарський суд вважає, що позивачем правомірно нарахована та пред'явлена до стягнення пеня у сумі 916,67 грн.

Заперечень з боку відповідача щодо невірності розрахунку пені суду не надано.

З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, вимога щодо стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 07.06.2004 р. в сумі 971,14 грн. та пені в сумі 916,67 грн., усього 1 887,81 грн., підлягає задоволенню.

Судові витрати мають бути покладені на відповідача у відповідності з вимогами ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Новоазовського району в інтересах держави в особі Седовської селищної ради до приватного підприємця ОСОБА_1м. Донецьк про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 971,14 грн та пені 916,67 грн., всього 1887,81 грн., задовольнити.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1м. Донецьк (АДРЕСА_2) заборгованість по орендній платі за землю у сумі 971,14 грн. та пені 916,67 грн., всього 1 887,81 грн.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1м. Донецьк (АДРЕСА_2) на користь Державного бюджету України державне мито у сумі 102 грн.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1м. Донецьк (АДРЕСА_2) на користь Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: код ЄДРПОУ 34686537, Державний бюджет м. Донецьк, Ворошиловський район; призначення платежу: код бюджетної класифікації 22050000) витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 118 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Волошинова Л.В.