Рішення № 11547505, 04.10.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

04.10.2010Справа №2-5/4679-2010 За позовом - Підприємства «Богатир» ЛТД, м. Сімферополь

До відповідача - Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м. Сімферополь

Про визнання права власності.

Суддя М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача - Плюта Д.В. – предст., дов. у справі.

Від відповідача - не з’явився.

Сутність спору:

Позивач - Підприємство «Богатир» ЛТД, м.Сімферополь звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», в якому просить суд визнати за Підприємством «Богатир» ЛТД право власності на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення загальною площею 437кв.м., що розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Київська, 122. Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати право власності на зазначений об’єкт нерухомості.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач ухиляється від реєстрації права власності на спірне майно, у зв’язку з чим, порушується його права власника вказаного майна.

Від відповідача - Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м. Сімферополь надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність свого представника за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 1 Статуту Підприємство «Богатир» ЛТД є правонаступником прав та обов’язків Організації орендарів орендного магазину «Богатир», створено на базі викупленого майна згідно договору купівлі-продажу №103 від 30 травня 1997 року.

У відповідності з договором № 103, укладеним 30.05.1997 року між Фондом майна АР Крим та Організацією орендарів орендного підприємства магазину «Богатир», Фонд майна зобов’язався передати майно, площею 437 кв.м. по вул. Київська, 122 у м.Сімферополі, що знаходиться на балансі магазина «Богатир», а Організація орендарів орендного підприємства магазину «Богатир» зобов’язалося прийняти майно та сплатити за нього ціну у відповідності з умовами, визначеними у договорі.

30 травня 1997 року вказаний договір посвідчений державним нотаріусом Першої Сімферопольської державної контори Дрезноль Т.А. за № 8-С-577.

02 червня 1997 року майно передане Організації орендарів орендного підприємства «Богатир», що підтверджується актом приймання-передачі №103 від 02.06.1997 року (арк.спр.18).

Позивач звернувся до відповідача з заявою про отримання право встановлювальних документів на право власності на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення загальною площею 437кв.м., що розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Київська, 122.

19 серпня 2010 року відповідач листом № 8451/5 повідомив позивача про те, що виконати заяву не є можливим, оскільки за позивачем право власності на спірне майно не зареєстровано, власником майна зазначена Організація орендарів орендного підприємства магазин «Богатир».

Позивач просить суд визнати за Підприємством «Богатир» ЛТД право власності на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення загальною площею 437кв.м., що розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Київська, 122, а також зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати право власності на зазначений об’єкт нерухомості.

Суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Згідно частини 5 статті 59 Господарського кодексу України при перетворенні одного суб’єкта господарювання в інший до новоутвореного суб’єкта переходять усі майнові права та обов’язки попереднього суб’єкта господарювання.

Відповідно до ст. 66 Господарського кодексу України майно підприємства становлять виробничі і невиробничі фонди, а також інші цінності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Джерелами формування майна підприємства є грошові та матеріальні внески засновників, інші джерела, не заборонені законодавством України.

Статтею 108 Цивільного кодексу України передбачено, що перетворенням юридичної особи є зміна її організаційно-правової форми. У разі перетворення до нової юридичної особи переходять усе майно, усі права та обов'язки попередньої юридичної особи.

У відповідності з п.6.1 Положення про організацію орендарів Орендного підприємства магазину «Богатир» власністю організації орендарів є, у тому числі повністю само амортизовані у процесі оренди засоби виробництва та такі, що передаються організації орендарів за умовами оренди.

Розпорядженням Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради народних депутатів №542-р від 05 серпня 1997 року «Про державну реєстрацію суб’єктів підприємницької діяльності» вирішено зареєструвати суб’єкти підприємницької діяльності за переліком та видати свідоцтво про державну реєстрацію, а також зміни та доповнення у засновницьких документах суб’єктів.

На підставі даного розпорядження зареєстровано Підприємство «Богатир» ЛТД, про що видано свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності юридичної особи від 06 серпня 1997 року.

Судом встановлено, що Підприємство «Богатир» ЛТД є правонаступником прав та обов’язків Організації орендарів орендного магазину «Богатир», що підтверджується Статутом Підприємства «Богатир» ЛТД, який, у свою чергу у відповідності з п. 4.4 договору купівлі-продажу № 103 від 30.05.1997 є правонаступником прав та обов’язків орендного підприємства «Богатир».

Як підтверджується інвентарною карткою № 2 (арк.спр.8) будівля магазину «Богатир» з 30 травня 1997 року обліковується на балансі Підприємства «Богатир» ЛТД.

У відповідності зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 329 Цивільного кодексу України юридична особа набуває права власності на майно, передане йому у власність, та на майно, придбане ним у власність на підставах, що не забороняються законом.

З огляду на вищевикладене суд дійшов висновку, що позивач на законних підставах користується, володіє та розпоряджається спірним майном, отже викладені обставини є достатнім обґрунтуванням наявності права власності позивача на спірне майно.

Стосовно вимог позивача про зобов’язання Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації зареєструвати право власності, суд вказує наступне:

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності і інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.1 ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обмежень» право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

У відповідності зі ст.331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з пунктом 10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р. та ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» судове рішення про визнання права власності є підставою для державної реєстрації прав.

У відповідності с п. 1.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом України від 07.02.2002 р. №7/5, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації в межах певних адміністративно-територіальних одиниць.

За такими обставинами суд дійшов висновку що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Рішення оформлено у відповідності зі ст. 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 07 жовтня 2010 року.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Підприємством «Богатир» ЛТД (м. Сімферополь, вул.Ковильна,68,к.24, ЄДРПОУ 16326301) право власності на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення загальною площею 437кв.м., що розташовані за адресою: м.Сімферополь, вул. Київська, 122.

3. Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» (м.Сімферополь, вул.Некрасова,11) зареєструвати за Підприємством «Богатир» ЛТД (м.Сімферополь, вул.Ковильна,68,к.24, ЄДРПОУ 16326301) право власності на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення загальною площею 437кв.м., що розташовані за адресою: м.Сімферополь, вул. Київська, 122.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.