Рішення № 11519905, 03.09.2010, Любарський районний суд Житомирської області

Справа № 2-11/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2010 року смт.Любар

Любарський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді В.Б.Шидловського

при секретарі В.М.Лісничій

розглянувши у відкритому судовому засіданні у містечку Любар справу за позовом Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги, та зустрічний позовом ОСОБА_1 до Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» про визнання договору недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач Чуднівське комунальне підприємство «Теплокомуненерго» вказує на те, що воно надає комунальні послуги з водо-теплопостачання та водовідведення. В серпні 2007 року між позивачем та мешканцями квартири АДРЕСА_1, а саме відповідачем ОСОБА_1 було заключено договір про надання комунальних послуг. Договір було укладено на чотири чоловіки: власник квартири ОСОБА_1, члени його сім"ї ОСОБА_2, ОСОБА_4., ОСОБА_3 Відповідачі користуються комунальними послугами однак не проводять за них оплату. Заборгованість станом на 01 березня 2010 року власників квартири АДРЕСА_1 перед позивачем, за надані комунальні послуги становить 6980 грн. 55 коп. На неодноразові повідомлення про існування заборгованості та прохання про сплату даної заборгованості відповідачі не реагують, а тому позивач просить суд зобовязати співвласників квартири ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3, сплатити заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги в сумі 6980 грн. 55 коп. Зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3 відшкодувати позивачу витрати по сплаті державного мита в сумі 721,19 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн.

На позов Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги було подано зустрічний позов ОСОБА_1 до Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» про визнання договору недійсним, в якому ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним Договір про надання населенню комунальних послуг від 08 серпня 2007 року на постачання холодної води та водовідведення в квартиру АДРЕСА_1 аргументуючи свій позов тим, що вищевказаний договір ним не укладався та не підписувався.

У судовому засіданні представник ЧКП «Теплокомуненерго» головний бухгалтер даного підприємства Мулярчук О.М. заявлені позовні вимоги позивача ЧКП «Теплокомуненерго» підтримала повністю, зустрічний позов не визнала, заперечувала в його задоволенні та пояснила, що відповідачі тривалий час проживають в приватизованій ними квартирі в АДРЕСА_1, користуються наданими їм комунальними послугами, що надаються ЧКП «Теплокомуненерго» однак розраховуватись за них відмовляються. Співвласники квартири на протязі багатьох років не сплачували за комунальні послуги, на даний час відмовляються від укладеного договору про надання комунальних послуг чим наносять фінансові збитки підприємству та порушують законодавство. Питання чи підписаний договір про надання комунальних послуг ОСОБА_1 чи кимось із членів його сім»ї суттєвого значення для розгляду справи немає, тому, що відповідачі реально отримували комунальні послуги, від них не відмовлялись, а тому зобов»язані за отримані послуги провести оплату.

Представник позивача директор ЧКП «Теплокомуненерго» Кідрук М.О. заявлені позовні вимоги підтримав повністю, зустрічний позов не визнав та заперечував в його задоволенні.

Відповідачі ОСОБА_4. та ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги ЧКП «Теплокомуненерго» не визнали та заперечували в їх задоволенні, а свій зустрічний позов підтримали в повному обємі.

Вислухавши пояснення представників позивача, відповідачів, свідків, розглянувши та дослідивши матеріали справи суд приходить до слідуючого:

Відповідно до договору № 29 від 08 серпня 2007 року укладеного між Чуднівським комунальним підприємством «Теплокомуненерго» (виконавцем) та ОСОБА_1 (споживачем) виконавець зобовязується надавати споживачеві, та членам його сім»ї, а також іншим особам, які фактично проживають у квартирі, комунальні послуги, а споживач зобовязується своєчасно та в повній мірі здійснювати оплату за надані послуги на умовах даного договору.

Згідно із свідоцтвом про право власності на житло від 08 вересня 2008 року посвідченим Чуднівським селищним комунальним підприємством, та підписаним керівником органу приватизації Оверчук Н.М., дійсно, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної спільної (сумісної або часткової власності) власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в рівних долях.

Свідок ОСОБА_10 суду пояснила, що вона у 2008 році працювала керівником органу приватизації Чуднівського селищного комунального підприємства. Квартира АДРЕСА_1 приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Згідно ч.4 ст.5 даного закону право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього закону. Оскільки в даній квартирі постійно проживали 4 чоловіки, тому Чуднівська селищна рада своїм рішенням № 145 від 29.08.2008 року і надала дозвіл на приватизацію цієї квартири чотирьом її мешканцям в рівних долях, що і було зроблено. Якби у цій квартирі постійно не проживали вказані особи, їм дозвіл на приватизацію квартири селищна рада ні в якому разі не надалаб.

Повідомленням Чуднівського УЕГГ № 493 від 25.09.2009 року стверджується, що послуги газопостачання в 2006-2008 роках в квартиру АДРЕСА_1 надавалися згідно норм споживання ( кількість споживаючих 4 чоловіки ). Оплата за весь спожитий газ за 2006, 2007, 2008 рік проведена в серпні 2008 року. З 01.08.2008 року оплата за спожитий газ проводиться згідно показників лічильника.

Свідок ОСОБА_11 суду повідомила, що вона працює контролером Чуднівського УЕГГ та дійсно послуги газопостачання в 2006-2008 роках в квартиру АДРЕСА_1 надавалися згідно норм споживання із розрахунку на 4 чоловіки. Оплата за весь спожитий газ за 2006, 2007, 2008 рік проведена в серпні 2008 року. З 01.08.2008 року оплата за спожитий газ проводиться згідно показників лічильника.

Повідомленням Чуднівського РЕМ № 1100 від 28.09.2009 року стверджується, що абонент ОСОБА_1 проживаючий за адресою АДРЕСА_1 в період з 2006 року по 2009 рік користувався електроенергією.

Згідно ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються на договірних засадах. Згідно ст.205 ЦК України правочин може вчинятися в усній або письмовій формі. Правочин, для якого законом не встановлена обовязкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків.

В звязку з вищенаведеним, суд рахує, що заявлені вимоги Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» підлягають задоволенню повністю, оскільки в судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що відповідачі, в спільній власності яких знаходиться квартира за АДРЕСА_1, в період з 1 серпня 2007 року по 1 березня 2010 року користувалися комунальними послугами які надавав позивач, будь-яких заяв позивачу про відмову від даних послуг відповідачі позивачу не подавали, а тому повинні за отримані послуги провести оплату.

Що стосується зустрічного позову ОСОБА_1 до Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» про визнання договору недійсним, то суд вважає, що в задоволенні даного позову слід відмовити в повному обсязі у звязку з його безпідставністю, оскільки вказаний позов є ніщо інше як спосіб уникнути оплати за отримані комунальні послуги. Питання чи підписаний договір про надання комунальних послуг ОСОБА_1 чи кимось із членів його сім»ї суттєвого значення для розгляду справи немає, тому, що відповідачі реально отримували комунальні послуги, від них не відмовлялись, а тому зобов»язані за отримані послуги провести оплату.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212 215 ЦПК України, ст.ст.207 п.2, 214, 216, 543 ЦК України, ст.19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.5 ЗУ «Про приватизацію», «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затвердженими постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 року № 630, суд,-

Р І Ш И В:

Позов Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги задоволити.

Стягнути з співвласників квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в солідарному порядку на користь Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» (р/р26001134724 відкритий в Райффайзен Банк Аваль м.Київ МФО 380805 код.31965609) заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги в період з 1 серпня 2007 року по 1 березня 2010 року у сумі 6980 грн. 55 коп., а також понесені підприємством витрати по сплаті судового збору в сумі 721 грн. 19 коп. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Чуднівського комунального підприємства «Теплокомуненерго» про визнання договору недійсним відмовити в повному обсязі у звязку з його безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя

Любарського районного суду підпис В.Б.Шидловський

Суддя: В.Б.Шидловський

Секретар суду: Т.А.Гижко