Рішення № 11451404, 27.09.2010, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" вересня 2010 р. Справа № 4/81. За позовом Чернівецької міської ради

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки 18903,97 грн.

Суддя О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача Пустовіт І.Я. довіреність № 8/18-748 від 12.07.2010 року

Від відповідача не зявився

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулась з позовом до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки у сумі 18903,97 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що рішенням 22 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 29.11.2007 року № 443 відповідачу надано в оренду земельну ділянку площею 0,0905 га на АДРЕСА_1 для організації приватної автостоянки до 30.11.2008 року. На підставі вказаного рішення, 20.11.2008 року між Чернівецькою міською радою та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки № 5420, який зареєстрований у Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК», про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 4АА007061 вчинено запис за № 040880900432 від 28.11.2008 року. Пунктом 12.1. вказаного договору визначено, що на підставі рішення 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22.12.2005 року № 922, орендар протягом чотирьох місяців після держаної реєстрації договору оренди землі сплачує одноразовий внесок в сумі 18903,97 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців. Одноразовий внесок сплачується за користування земельною ділянкою за період прийняття рішення сесією міської ради про надання земельної ділянки в оренду до укладання договору оренди землі, який нараховується на підставі довідки Держкомзему про грошову оцінку земельної ділянки. Далі позивач стверджує, що відповідач порушуючи умови договору не сплатив одноразовий внесок на розвиток соціально-культурної інфраструктури міста, у звязку з чим виник борг у сумі 18903,97 грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав та вкотре у судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час і місце засідання суду, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 0291273.

Незявлення у судове засідання відповідача та не надання відзиву на позовну заяву не перешкоджає вирішенню спору по суті за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення його представника, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

Згідно пунктів 13.2., 13.5. рішенням 22 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 29.11.2007 року № 443 приватному підприємцю ОСОБА_1 надано земельну ділянку на АДРЕСА_1 площею 0,0905 га в оренду до 30 листопада 2008 року для організації приватної автостоянки та зобовязано відповідача укласти з Чернівецькою міською радою договір оренди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та договір за зразком, визначеним рішенням 40 сесії Чернівецької міської ради ІV скликання від 22 грудня 2005 року № 922.

20 листопада 2008 року між Чернівецькою міською радою в особі департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради та приватним підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі № 5420, згідно пункту 1.1. якого міська рада надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для організації приватної автостоянки, яка знаходиться у АДРЕСА_1.

Пунктом 12.1. договору № 5420 від 20 листопада 2008 року визначено, що на підставі рішення 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22.12.2005 року № 922 “Про порядок вирішення питань повязаних з укладенням договорів оренди землі”, орендар сплачує одноразовий внесок в сумі 18903,97 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців. Орендар сплачує одноразовий внесок протягом чотирьох місяців після державної реєстрації цього договору.

28 листопада 2008 року договір № 5420 зареєстрований у Чернівецькій регіональній філії ДП “Центр ДЗК” про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 4АА007061 вчинено запис за номером 040880900432.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 2 рішення 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22.12.2005 року № 922 “Про порядок вирішення питань повязаних з укладенням договорів оренди землі” встановлено, що з моменту прийняття рішення про надання заявнику дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду, а також з моменту прийняття сесією рішення про надання земельної ділянки в оренду і до моменту укладення договору оренди земельної ділянки, землекористувач сплачує за окремим договором Чернівецькій міській раді кошти за користування ділянкою у розмірах, нарахованих на підставі довідки міського управління земельних ресурсів Держкомзему про грошову оцінку земельної ділянки.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку позовних вимог, відповідач зобовязання щодо сплати суми одноразового внеску за період з 29 листопада 2007 року по 19 листопада 2008 року не здійснив, в результаті чого виник борг у сумі 18903,97 грн., який приватний підприємець ОСОБА_1 зобовязана сплатити на користь позивача.

Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 43, 49, 75, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_2 код НОМЕР_1 на користь Чернівецької міської ради Центральна площа, 1, м. Чернівці, код 04062216 18903,97 грн. боргу.

3.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_2 код НОМЕР_1:

- в доход Державного бюджету України 189,04 грн. державного мита (отримувач УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р № 31114095700002 „За розгляд справ у господарському суді Чернівецької області за кодом класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095”);

- до спеціального фонду Державного бюджету України оплату витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн. (отримувач УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р № 31217259700002 „Оплата за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у Господарському суді Чернівецької області за кодом класифікації доходів 22050000, символ звітності банку 095”).

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя О. Г.Проскурняк

Повне рішення складено 29 вересня 2010 року