Рішення № 11450060, 08.09.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"08" вересня 2010 р.Справа № 4/93-10-2771 За позовом Відкрите акціонерне товариство “Енергопостачальна компанія Одесаобленерго”

до відповідача Теплодарське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Теплодарська міська рада Одеської області

про зобов’язання вчинити певні дії

Суддя Літвінов С.В.

Представники сторін:

Від позивача: Шаманська К.І. –по довіреності;

Від відповідача: не з’явився;

Від третьої особи: не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: Відкрите акціонерне товариство “Енергопостачальна компанія Одесаобленерго” (надалі – ВАТ “Одесаобленерго”) звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Теплодарського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості (надалі –Теплодарське МБТІ) про зобов’язання відновити державну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомого майна.

06.08.2010 р. Теплодарська міська рада Одеської області (надалі –Теплодарська міськрада) хвернулась до суду з заявою про залучення її до участі у справі № 4/93-10-2771 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.08.2010 р. до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Теплодарську міськраду.

Представник відповідача позовні вимоги не визнає з підстав зазначених у відзиві на позов.

Представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з’явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про отримання ухвали суду. Також, Теплодарською міською радою, відзив на позов не надано, у зв”язку із чим відповідно до ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

07.09.10р. до суду надійшло клопотання від відповідача про відкладення розгляду справи, у зв”язку з хворобою представника.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи, що строк розгляду справи закінчується 09.09.2010 р., судом відхиляється вищевказане клопотання Теплодарського МБТІ про відкладення розгляду справи як необґрунтоване, та прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали, оцінивши докази які мають значення для справи, суд

ВСТАНОВИВ:

13.11.2006 р. Теплодарським МБТІ зареєстровано право власності ВАТ “Одесаобленерго” на: цех будівельних конструкцій, незавершене будівництво, готовність 91%, який розташований за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона 55; склад, незавершене будівництво, готовність 93%, який розташований за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона 9; полігон, незавершене будівництво, готовність 95%, який розташований за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона 53; адміністративно-побутовий корпус, незавершене будівництво, готовність 71%, розташований за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона 56.

Після проведення державної реєстрації права власності на зазначені об’єкти, позивачу видано витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно: № 12538940 від 16.11.2006 р., № 12539228 від 16.11.2006 р., № 12538758 від 16.11.2006 р., № 12539057 від 16.11.2006 р.

08.06.2007 р. Теплодарська міськрада звернулася до господарського суду Одеської області із позовом до Теплодарського МБТІ та ВАТ “Одесаобленерго” про визнання недійсним та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яку 16.11.2006 р. здійснювало Теплодарське МБТІ на ім’я ВАТ “Одесаобленерго”.

15.10.2007 р. постановою господарського суду Одеської області у справі № 17/119-07-5047 позов Теплодарської міськради задоволено, визнано недійсною та скасовано реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке здійснювало 16.11.2006 р. Теплодарське МБТІ на ім’я ВАТ “Одесаобленерго” на об’єкти, що розташовані у м. Теплодар.

Ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 30.09.2009 р. скасовано постанову господарського суду Одеської області від 15.10.2007 р., а справу направлено до господарського суду Одеської області для розгляду в порядку господарського судочинства.

Як зазначає позивач, 07.11.2007 р. Теплодарське МБТІ державну реєстрацію спірних об’єктів нерухомості скасувало на підставі постанови господарського суду Одеської області від 15.10.2007 р. Про зазначений факт ВАТ “Одесаобленерго” стало відомо з листа № 241 вих/10 від 02.02.2010 р. Біляївської міжрайонної прокуратури Одеської області, за результатами перевірки факту відмови Теплодарського МБТІ у видачі ВАТ “Одесаобленерго” витягів з реєстру прав власності.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.02.2010 р. провадження у справі № 31-17/119-07-5047 –припинено.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що постанова господарського суду Одеської області від 15.10.2007 р. у справі № 17/119-07-5047 не набрала законної сили, оскільки була оскаржена ВАТ “Одесаобленерго” в апеляційному порядку у встановлені законом строки.

В судовому засіданні позивач пояснив, що ухвалу господарського суду Одеської області від 16.02.2010 р. у справі № 31-17/119-07-5047 було скасовано постановою Одеського апеляційного господарського суду від 27.04.2010 р., а справу направлено до господарського суду Одеської області для розгляду по суті. Рішенням господарського суду Одеської області від 23.06.2010 р. по справі № 4-31-17/119-07-5047, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 26.08.2010 р., в задоволенні позову Теплодарської міськради відмовлено.

Відповідач позовні вимоги ВАТ “Одесаобленерго” не визнає посилаючись при цьому на те, що при проведені державної реєстрації права власності останнє не надало правовстановлюючі документи на майно зареєстроване Теплодарським МБТІ, вичерпний перелік яких, встановлений Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, що мають значення для справи, вислухавши представників сторін, суд вважає, що позов ВАТ “Одесаобленерго” підлягає задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено судом, 13.11.2006 р. Теплодарським МБТІ зареєстровано право власності ВАТ “Одесаобленерго” на об’єкти нерухомого майна, розташовані в м. Теплодар. Після проведення державної реєстрації права власності на зазначені об’єкти, позивачу видано витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно: № 12538940 від 16.11.2006 р., № 12539228 від 16.11.2006 р., № 12538758 від 16.11.2006 р., № 12539057 від 16.11.2006 р.

08.06.2007 р. Теплодарська міськрада звернулася до господарського суду Одеської області із позовом до Теплодарського МБТІ та ВАТ “Одесаобленерго” про визнання недійсним та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яку 16.11.2006 р. здійснювало Теплодарське МБТІ на ім’я ВАТ “Одесаобленерго”.

За результатом розгляду позовної заяви Теплодарської міськради в порядку господарського судочинства, 15.10.2007 р. господарським судом Одеської області було винесено постанову (яка була підписана 19.10.2007 р.) у справі № 17/119-07-5047 за правилами адміністративного судочинства, якою позов Теплодарської міськради було задоволено, визнано недійсною та скасовано реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке здійснювало 13.11.2006 р. Теплодарське МБТІ на ім’я ВАТ “Одесаобленерго” на зазначені вище об’єкти нерухомого майна.

Не погоджуючись із зазначеною постановою, 25.10.2007 р. ВАТ “Одесаобленерго” було подано апеляційну скаргу на постанову господарського суду Одеської області від 15.10.2010 р.

Стаття 254 Кодексу адміністративного судочинства України передбачає, що постанова або ухвала суду першої інстанції, якщо інше не встановлено цим Кодексом, набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, встановленого цим Кодексом, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений цим Кодексом, постанова або ухвала суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи. Якщо строк апеляційного оскарження буде поновлено, то вважається, що постанова чи ухвала суду не набрала законної сили.

В свою чергу, стаття 186 КАС України передбачає, що заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 цього Кодексу - з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Як вбачається з матеріалів справи, постанова господарського суду Одеської області від 15.10.2007 р. була оскаржена ВАТ “Одесаобленерго” в апеляційному порядку протягом десятиденного строку з моменту проголошення резолютивної частини постанови, а отже вказана постанова не набрала законної сили.

07.11.2007 р. Теплодарське МБТІ державну реєстрацію спірних об’єктів нерухомості скасувало на підставі постанови господарського суду Одеської області від 15.10.2007р. у справі № 17/119-07-5047. Вказане вбачається з листа Біляївської міжрайонної прокуратури Одеської області від 02.02.2010 р., та було підтверджено в судовому засіданні представником відповідача. Крім того, представник відповідача пояснив суду, що на теперішній час власник спірних об’єктів нерухомого майна відсутній.

Таким чином, суд доходить висновку, що підстави для скасування Теплодарським МБТІ 07.11.2007 р. державної реєстрації права власності ВАТ “Одесаобленерго” на спірні об’єкти нерухомого майна були відсутні, оскільки постанова господарського суду Одеської області від 15.10.2007 р. у справі № 17/119-07-5047 законної сили не набрала.

Стаття 41 Конституції України, передбачає, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно із ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно зі ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Посилання відповідача на те, що при проведені державної реєстрації права власності позивач не надав правовстановлюючі документи на майно зареєстроване Теплодарським МБТІ, судом відхиляються як необґрунтовані, оскільки скасування державної реєстрації права власності було здійснено на підставі постанови господарського суду Одеської області від 15.10.2007 р. по справі № 17/119-07-5047, яка не набрала законної сили та в подальшому була скасована ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 30.09.2009 р.

Крім того, доводи відповідача не ґрунтуються на законі, оскільки Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно не передбачено підстави та порядок, за якими можливо скасувати реєстрацію права власності, якщо після прийняття БТІ рішення про реєстрацію та проведення самої реєстрації виявилась неповнота поданих правоустановчих документів.

Відповідачем не доведено суду необґрунтованість та незаконність позовних вимог позивача.

За таких обставин, приймаючи до уваги вищевикладене, оцінюючи надані документальні докази та доводи сторін викладені у судових засіданнях в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги ВАТ “Одесаобленерго” про зобов’язання Теплодарське МБТІ відновити державну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомого майна є обґрунтованими, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, з віднесенням судових витрат на рахунок відповідача, у відповідності зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов Відкритого акціонерного товариства “Енергопостачальна компанія Одесаобленерго” задовольнити повністю.

2.          Зобов’язати Теплодарське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості відновити державну реєстрацію права власності Відкритого акціонерного товариства “Енергопостачальна компанія Одесаобленерго” на об’єкти нерухомого майна: 1) цех будівельних конструкцій, незавершене будівництво, готовність 91%, розташований за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона 55; 2) склад, незавершене будівництво, готовність 93%, розташований за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона 9; 3) полігон, незавершене будівництво, готовність 95%, розташований за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона 53; адміністративно-побутовий корпус, незавершене будівництво, готовність 71%, розташований за адресою: Одеська область, м. Теплодар, Промзона 56.

3.          Стягнути з Теплодарського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості ( м. Теплодар, вул. Комунальна, 3, код 30164898) на користь Відкритого акціонерного товариства “Енергопостачальна компанія Одесаобленерго” (р/р 26001060262272 в Південному ГРУ Приватбанка, м. Одеса, МФО 328704, код ЄДРПОУ 00131713) державне мито - 85,00 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу –236,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення складено 13.09.10р.

Суддя