Рішення № 11418603, 20.08.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" серпня 2010 р.Справа № 34/110-10-3208 За позовом Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "ГЕЛІОС-ТРАНЗИТ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області

про стягнення 13093,09грн.

Суддя Фаєр Ю.Г.

Представники

від позивача: Чистяков О.О., діючий на підставі довіреності №5 від 11.01.10р.

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: Суворова Н.П., діюча на підставі довіреності №020/7-16 від 12.01.10р.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Державне підприємство "Одеський морський торговельний порт", звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит", за участю третьої особи на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області про стягнення з відповідача на користь Одеського порту заборгованості по орендній платі за використання державного майна у сумі 13093,09грн. за період з липня 2009р. по червень 2010р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.07.10р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №34/110-10-3208.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області позов підтримує у повному обсязі.

Відповідач про місце та час судових засідань повідомлявся судом за адресою, підтвердженою даними з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 18.02.2010.р. В судове засідання представники не з’явилися, відзив на позов та витребувані судом документи не надали.

Справа розглядається по наявним в ній матеріалам у порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

10.07.2009р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №ДФ-190 (договір), відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно: нежитлове приміщення першого поверху у будівлі МОРТЕК, площею 17,6кв.м, яке розміщене за адресою: м.Одеса, Митна площа, 1, що перебуває на балансі Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт", вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ПП „ТРІКОД” станом на 25.02.2009р. і становить 137300грн. з метою розміщення офісу (розміщення транспортних підприємств) /п.п.1.1.-1.2. договору/.

10.07.2009р. за актом приймання-передачі державного нерухомого майна, що перебуває на балансі Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" до договору оренди від 10.07.2009р., укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит", орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно: нежитлове приміщення першого поверху у будівлі МОРТЕК, площею 17,6кв.м, яке розміщене за адресою: м.Одеса, Митна площа, 1, що перебуває на балансі Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт", вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ПП „ТРІКОД” станом на 25.02.2009р. і становить 137300грн. з метою розміщення офісу (розміщення транспортних підприємств).

Пунктом 10.1 розділу 10 вказаного договору встановлено строк дії в один рік.

Згідно п.3.1 цього договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 зі змінами та п.19 Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна, який затверджено наказом Фонду державного майна України від 16.05.2007р. №768, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.06.2007р. за №604/13871 і становить без ПДВ за пропозицією орендаря як єдиного заявника –2110грн. Орендна плата за перший місяць оренди –липень 2009р. визначається шляхом коригування орендної плати, яка зазначена у абзаці 1 цього пункту на індекси інфляції за травень 2009р., червень 2009р., липень 2009р. включно.

Пунктом 3.2 зазначеного договору встановлено, що нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3 договору).

Пунктом 3.5 розділу 3 названого договору визначено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропозицій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 70% надсилається орендарем орендодавцеві та балансоутримувачу.

Відповідно до п.3.8 даного договору у разі виникнення заборгованості з орендної плати, поточні платежі, які сплачені за об’єкт оренди насамперед, спрямовуються на погашення заборгованості з орендної плати, яка виникла у минулі періоди, а потім –у рахунок поточних платежів.

Згідно п.3.10 договору зобов’язання орендаря за сплатою орендної плати забезпечується у вигляді авансового платежу в розмірі не меншому, ніж орендна плата за перший місяць оренди, який вноситься в рахунок плати за останній місяць оренди, протягом місяця з моменту підписання договору оренди на розрахунковий рахунок Державного казначейства за місцем розташування об’єкта.

Відповідно до п.3.11 договору у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою у повному обсязі, якщо така виникла, ураховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

У відповідності до умов п.5.3 договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 10.07.2009р. Орендар зобов’язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Права орендаря запроваджені у розділі 6 вказаного договору.

Розділом 7 встановлені обов’язки орендодавця та балансоутримувача.

Права орендодавця та балансоутримувача визначені розділом 8 названого договору.

Відповідальність і вирішення спорів за договором запроваджені у розділі 9 договору.

Згідно п.9.1 вказаного розділу за невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Посилаючись на невиконанням відповідачем прийнятих на себе зобов’язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 10.07.2009р. в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів згідно виставлених рахунків №250859 від 31.07.09р. на суму 759,97грн. у т.ч. ПДВ, №251001 від 31.08.09р. на суму 1068,73грн. у т.ч. ПДВ, №251144 від 30.09.09р. на суму 1077,28грн. у т.ч. ПДВ, №251291 від 31.10.09р. на суму 1086,97грн. у т.ч. ПДВ, №251434 від 30.11.09р. на суму 1098,93грн. у т.ч. ПДВ, №251576 від 31.12.09р. на суму 1108,82грн. у т.ч. ПДВ, №251727 від 31.01.10р. на суму 1128,78грн. у т.ч. ПДВ, №251870 від 28.02.10р. на суму 1150,23грн. у т.ч. ПДВ, №252016 від 31.03.10р. на суму 1160,58грн. у т.ч. ПДВ, №252171 від 30.04.10р. на суму 1157,10грн. у т.ч. ПДВ, №252330 від 31.05.10р. на суму 1150,15грн. у т.ч. ПДВ, №252492 від 30.06.10р. на суму 1145,55грн. у т.ч. ПДВ, позивач звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача на користь Одеського порту заборгованості по орендній платі по договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 10.07.2009р №ДФ -190 у сумі 13093,09грн.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши присутніх представників сторін та третьої особи, проаналізувавши норми чинного законодавства, суд дійшов наступних висновків.

Укладений договір є підставою для виникнення у сторін господарських зобов'язань відповідно до ст.ст.173, 174 Господарського кодексу України (ст.ст.11, 202, 509 Цивільного кодексу України), і згідно ст.629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

В силу ч.1 ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Частина 3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно ч.1 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як вже зазначалося вище, у відповідності до умов п.5.3 договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 10.11.2009р. Орендар зобов’язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. При цьому, пунктом 3.5 розділу 3 названого договору визначено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропозицій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 70% надсилається орендарем орендодавцеві та балансоутримувачу.

Частиною 1 ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

З огляду на вищевикладене, суд вважає позовні вимоги Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" про стягнення з відповідача 13093,09грн., заборгованості по орендній платі, підтвердженими матеріалами справи, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Доказів, спростовуючих викладене, відповідачем під час розгляду справи до господарського суду представлено не було.

Згідно вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищезазначені обставини справи та зазначені норми матеріального права, позовні вимоги Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" 13093,09грн. заборгованості по орендній платі по договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 10.07.2009р №ДФ-190 у сумі 13093,09грн. є обґрунтованими, підтверджені наявними у справі матеріалами та такими, що підлягають задоволенню.

При вирішенні питання розподілу судових витрат суд виходить з наступного.

Як вже було зазначено вище, позивачем згідно позовної заяви, заявлено до стягнення заборгованість у сумі 13093грн. Згідно платіжного доручення №3090 від 12.07.10р. позивачем сплачено 13093,09грн. державного мита.

Разом з тим, відповідно до п.”а” п.2 ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито”№7-93 від21.01.1993р. (із змінами та доп.) з позовних заяв майнового характеру, ставка державного мита складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 6 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Згідно ч.1 ст.8 Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито”№7-93 від21.01.1993р. (із змінами та доп.) у випадку внесення мита в більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством, сплачене державне мито підлягає поверненню частково або повністю.

Враховуючи вищевикладене, клопотання позивача про повернення надмірно сплаченого мита та приписи ст.47 Господарського процесуального кодексу України, позивачу підлягає поверненню надмірно сплачене державне мито у сумі 12962,16грн.

Згідно ч.4 ст.49 Господарського процесуального кодексу України стороні, на користь якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони.

За таких обставин, слід відшкодувати позивачу за рахунок відповідача витрати по сплаті держмита на суму 130,93грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах на суму 236грн.

Керуючись ст.ст. 44, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" (65029, м.Одеса, вул. Новосельського, 35, кв.4, код 3644210) на користь Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" (65026, м.Одеса, Митна площа, 1; р/р26004124091 в ВАТ „МТБ” м.Одеси, МФО 328168; код ЄДРПОУ 01125666, ІПН 011256615017) заборгованість з орендної плати у розмірі 13093(тринадцять тисяч дев’яносто три)грн.09коп.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" (65029, м.Одеса, вул. Новосельського, 35, кв.4, код 3644210) на користь Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" (65026, м.Одеса, Митна площа, 1; р/р26004124091 в ВАТ „МТБ” м.Одеси, МФО 328168; код ЄДРПОУ 01125666, ІПН 011256615017) держмито в сумі 130(сто тридцять)грн.94коп.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Транспортно-експедиційна логістична фірма "Геліос-Транзит" (65029, м.Одеса, вул. Новосельського, 35, кв.4, код 3644210) на користь Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" (65026, м.Одеса, Митна площа, 1; р/р26004124091 в ВАТ „МТБ” м.Одеси, МФО 328168; код ЄДРПОУ 01125666, ІПН 011256615017) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236(двісті тридцять шість)грн.

5. Видати Державному підприємству "Одеський морський торговельний порт" (65026, м.Одеса, Митна площа, 1; р/р26004124091 в ВАТ „МТБ” м.Одеси, МФО 328168; код ЄДРПОУ 01125666, ІПН 011256615017) довідку про повернення з Державного бюджету України надмірно сплаченого державного мита на загальну суму 12962 (дванадцять тисяч дев’ятсот шістдесят два)грн.16коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати в порядку ст.116 ГПК України.

Суддя

Повний текст рішення складено 25.08.2010р.