Рішення № 11417101, 09.08.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" серпня 2010 р.Справа № 26/126-10-3302 Господарський суд Одеської області у складі:

судді Никифорчук М.І.

При секретарі Войтенко С.М.

за участю представників сторін:

від позивача : ОСОБА_1

від відповідача : не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до відповідача: Відкритого акціонерного товариства „ВИШГОРОДЕНЕРГОБУДТРАНС”;

про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ :

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до господарського суду до Відкритого акціонерного товариства „Вишгороденергобудтранс” (далі Відповідач) про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на майно посилаючись на наступне.

10 лютого 2010 р. між сторонами у справі укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна (далі Договір), що складається з: будинку відпочинку літ. „1Л”, загальною площею 23,90 кв.м. та будинку відпочинку літ. „1М”. загальною площею 23.90 кв.м., які розташовані за адресою: бульвар Золотий берег, 16, смт. Затока, м. БілгородДністровський, Одеської області.

Згідно п. 6.1 Договору, у відповідності зі ст. 635 Цивільного кодексу сторони дійшли згоди укласти договір купівлі-продажу та нотаріально посвідчити його до квітня 2010 р.

Згідно п. 2.1 Договору ціна вказаного майна складає 8572,18 грн.

Відповідно до довідки відповідача від 10.02. 2010 р. № 2 позивач сплатив вартість вказаного Майна у розмірі 8572 грн.

В березні 2010 року позивач звернувся до відповідача із вимогою укласти договір купівлі продажу вказаного Майна та посвідчити його у нотаріуса. Але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору без поважних на то причин.

Частиною 2 статті 220 ЦК України визначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частиною 2 статті 328 ЦК України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до приписів ст. 638 ЦК України, Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі викладеного позивач просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, проте відповідач надіслав до суду відзив про свою згоду з вимогами та просить розглянути справу у відсутність його представника.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, вказані позивачем обставини справи повністю підтверджуються наданим позивачем вищеприведеними доказами.

Разом з тим суд зазначає, що підстави набуття права власності передбачені статтею 328 Цивільного кодексу України, згідно положень якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено судом, сторонами укладений вищевказаний Договір відповідно до вимог чинного законодавства, позивач по договору сплатив усю суму придбаного майна але відповідач безпідставно ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

При цьому судом не встановлено порушення позивачем прав та інтересів інших осіб при укладення сторонами у справі вказаного Попереднього договору.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Посилання позивача на приведені норми ЦК України суд вважає правильним.

Оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги відповідають фактичним матеріалам справи та вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, ч.2 ст. 220 ЦК України, ст. 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати договір купівліпродажу, укладений між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Відкритим

акціонерним товариством „Вишгороденергобудтранс” (07300, Київська область, м. Вишгород, вул. Набережна, 1; код ЄДРПОУ 04630703) - 10 лютого 2010 р. нерухомого майна, що складається з: будинку відпочинку літ. „1Л”, загальною площею 23,90 кв.м. та будинку відпочинку літ. „1М”, загальною площею 23.90 кв.м., які розташовані за адресою: бульвар Золотий берег, 16, смт. Затока, м. Білгород Дністровський, Одеської області - дійсним.

3. ВИЗНАТИ за ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) право власності на нерухоме майно, що складається з: будинку відпочинку літ. „1Л”, загальною площею 23,90 кв.м. та будинку відпочинку літ. „1М”, загальною площею 23.90 кв.м., яке розташовано за адресою: бульвар Золотий берег, 16, смт. Затока, м. Білгород Дністровський, Одеської області.

Суддя

Повний текст рішення складено 16 серпня 2010 року.