Рішення № 11416791, 09.08.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" серпня 2010 р.Справа № 34/83-10-2111 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області

до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи

ОСОБА_3

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт"

про розірвання договору оренди та стягнення на суму 3968,44грн.

та

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт"

до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи

ОСОБА_3

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області

про стягнення на суму 8460,35грн.

Суддя Фаєр Ю.Г.

Представники

від РВ ФДМ України по Одеській області: Чапліна О.В., діюча на підставі довіреності №3 від 11.01.10р.В судове засідання 09.08.10р. не зявилися;

від СПД - фізичної особи ОСОБА_3: не з'явився;

від ДП "Ренійський морський торговельний порт": Загорська Л.П., діюча на підставі довіреності №38/2 від 04.01.10р. В судове засідання 09.08.10р. не зявилися;

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" про стягнення з відповідача до державного бюджету України заборгованості по орендній платі у сумі 3805,70грн., пені у сумі 162,74грн., розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.11.09р., укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_3, зобовязання відповідача повернути балансоутримувачу обєкт оренди вбудовані приміщення, загальною площею 71,0кв.м, що розміщені за адресою: Одеська область, м. Рені, вул.28 Червня, 257-а, по акту прийому-передачі за участю орендодавця.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.05.10р. порушено провадження у справі №34/83-10-2111.

07.07.10р. на адресу господарського суду Одеської області надійшла позовна заява №38/81 від 01.07.10р. (вх№6031) третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" до суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3, за участю третьої особи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області про стягнення з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 на користь Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" 8460,35грн., яка ухвалою суду від 12.07.2010р. прийнята до розгляду в межах провадження по справі №34/83-10-2111.

Відповідач, згідно наявних в матеріалах справи повідомлень про вручення поштових відправлень, був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду. Поряд з цим в судові засідання не зявлявся, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, своє право на захист не використав.

Справа розглядається по наявним в ній матеріалам у порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

10.11.2009р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (орендодавець) та суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_3 (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (договір), відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно: вбудовані приміщення, загальною площею 71кв.м2, що розміщені за адресою: Одеська область, м.Рені, вул.28 Червня, №257-а, та перебувають на балансі Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт", вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ПП „ЕКСПЕРТ-ЦЕНТР „АВАНТ” станом на 10.08.2009р. і становить 198760грн. з метою розміщення лазні, сауни (п.п.1.1.-1.2. договору).

10.11.2009р. за актом приймання-передачі державного нерухомого майна, що перебуває на балансі Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" до договору оренди від 10.11.2009р. укладеного з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно: вбудовані приміщення загальною площею 71кв.м2, що розміщені за адресою: Одеська область, м.Рені, вул.28 Червня, №257-а, та перебувають на балансі Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт", вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ПП „ЕКСПЕРТ-ЦЕНТР „АВАНТ” станом на 10.08.2009р. і становить 198760грн. з метою розміщення лазні, сауни.

Пунктом 10.1 розділу 10 вказаного договору встановлено строк дії в один рік з моменту підписання договору оренди сторонами.

Згідно п.3.1 цього договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786 зі змінами та п.19 Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна, який затверджено наказом Фонду державного майна України від 16.05.2007р. №768, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.06.2007р. за №604/13871 і становить без ПДВ за пропозицією орендаря як єдиного заявника 4200грн. Орендна плата за перший місяць оренди листопад 2009р. визначається шляхом коригування орендної плати, яка зазначена у абзаці 1 цього пункту на індекси інфляції за серпень 2009р., вересень 2009р., жовтень 2009р. та листопад 2009р. включно.

Пунктом 3.2 зазначеного договору встановлено, що нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3 договору).

Відповідно до п.3.8 даного договору у разі виникнення заборгованості з орендної плати, поточні платежі, які сплачені за обєкт оренди насамперед, спрямовуються на погашення заборгованості з орендної плати, яка виникла у минулі періоди, а потім у рахунок поточних платежів.

Згідно п.3.10 договору зобовязання орендаря за сплатою орендної плати забезпечується у вигляді авансового платежу в розмірі не меншому, ніж орендна плата за перший місяць оренди, який вноситься в рахунок плати за останній місяць оренди, протягом місяця з моменту підписання договору оренди на розрахунковий рахунок Державного казначейства за місцем розташування обєкта.

Відповідно до п.3.11 договору у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обовязку сплатити заборгованість за орендною платою у повному обсязі, якщо така виникла, ураховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

Умови та порядок використання амортизаційних відрахувань і відновлення орендованого майна визначені розділом 4 договору.

Обовязки орендаря встановлені розділом 5 цього договору.

Відповідно до п.5.3 даного розділу орендар зобовязався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно п.5.11 вказаного розділу орендар зобовязався здійснювати витрати, повязані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Права орендаря запроваджені у розділі 6 вказаного договору.

Розділом 7 встановлені обовязки орендодавця та балансоутримувача.

Права орендодавця та балансоутримувача визначені розділом 8 названого договору.

Відповідальність і вирішення спорів за договором запроваджені у розділі 9 договору.

Згідно п.9.1 вказаного розділу за невиконання або неналежне виконання зобовязань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Посилаючись на несвоєчасну сплату відповідачем орендної плати, позивач звернувся до суду із позовною заявою до суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" про стягнення з відповідача до державного бюджету України заборгованості по орендній платі у сумі 3805,70грн., пені у сумі 162,74грн., розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.11.09р., укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_3, та зобовязання відповідача повернути балансоутримувачу обєкт оренди вбудовані приміщення, загальною площею 71,0кв.м, що розміщені за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. 28 Червня, 257-а, по акту прийому-передачі за участю орендодавця.

Свої вимоги позивач обґрунтовує невиконанням відповідачем прийнятих на себе зобовязань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 10.11.2009р. в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів, що свідчить про невиконання відповідачем умов зазначеного договору.

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача Державне підприємство "Ренійський морський торговельний порт" звернулася з позовною заявою до суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3, за участю третьої особи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області про стягнення з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 на користь Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" 8460,35грн., в обґрунтування якої посилається на те, що суб'єкт підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_3 має заборгованість по орендній платні перед Балансоутримовачем за договором оренди від 10.11.2009р. у розмірі 5812,04грн. за період з листопада 2009р. по квітень 2010р. та 2648,31грн. боргу за електроенергію за договором №46 на користування електричною енергією від 15.02.2010р., укладеним між Державним підприємством "Ренійський морський торговельний порт" (енергозабезпечуюча організація) та суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_3 (абонент), в порушення вимог п.п.3.2, 3.5, 5.11 спірного договору оренди, ст.762 Цивільного кодексу України.

Так, згідно п.5.11 договору оренди від 10.11.2009р. орендар зобовязався здійснювати витрати, повязані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна (ДП "Ренійський морський торговельний порт") договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

15.02.2010р. між Державним підприємством "Ренійський морський торговельний порт" (енергозабезпечуюча організація) та суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_3 (абонент) укладено договір №46 на користування електричною енергією, відповідно до умов якого енергозабезпечуюча організація здійснює забезпечення електричною енергією абонента відповідно до встановлених цим договором умов, а абонент своєчасно розраховується за використану електроенергію виключно у грошовій формі та виконує інші умови, які визначені договором.

Згідно п.4.1 даного договору абонент зобовязався оплачувати за використану електроенергію виключно у грошовій формі, а також вносити інші платежі за розрахунковий період відповідно до діючого у даний період тарифу та умовам вказаного договору.

Отриманий рахунок на оплату за електроенергію та інші нарахування за звітний період абонент зобовязався оплачувати до кінця звітного місяця (п.4.8 договору).

Відповідно до п.8.1 цього договору даний договір укладено на строк до 31.12.2010р.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши присутніх представників сторін та третьої особи, проаналізувавши норми чинного законодавства, суд дійшов наступних висновків.

Укладений договір є підставою для виникнення у сторін господарських зобов'язань відповідно до ст.ст.173, 174 Господарського кодексу України (ст.ст.11, 202, 509 Цивільного кодексу України), і згідно ст.629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

В силу ч.1 ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

У відповідності до умов п.5.3 договору оренди нерухомого майна, що належить до Державної власності від 10.11.2009р. Орендар зобовязався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. При цьому, пунктом 3.5 розділу 3 названого договору визначено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропозицій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 70% надсилається орендарем орендодавцеві та балансоутримувачу.

У звязку з порушенням орендатором зобовязання з своєчасної сплати орендної плати, 23.03.2010р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області звернулося до суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 з претензією (попередженням, пропозицією) №18-05-01249 про стягнення заборгованості по орендній платі на суму 3805,7грн. станом на 12.03.10р., пені на суму 162,74грн. за період з 12.12.2009р. по 31.03.2010р. з пропозицією про розірвання договору, яка залишена без відповіді та задоволення.

Згідно п.3.6 договору оренди, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.5 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п.3.6 договору).

Згідно ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

У відповідності до ч.2 ст.615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

Так, у відповідності до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобовязання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до ст.ст.1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996р. (із змінами та доп.) платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст.1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Частиною 1 ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

З огляду на вищевикладене, суд вважає позовні вимоги регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області в частині стягнення з відповідача 3805,7грн. заборгованості по орендній платі та пені у сумі 162,74грн, підтвердженими матеріалами справи, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

З зазначених підстав суд погоджується й з заявленою вимогою Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" про стягнення з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 заборгованості по орендній платні перед Балансоутримовачем за договором оренди від 10.11.2009р. у розмірі 5812,04грн. за період з листопада 2009р. по квітень 2010р. та 2648,31грн. боргу за електроенергію за договором №46 на користування електричною енергією від 15.02.2010р., укладеним між Державним підприємством "Ренійський морський торговельний порт" (енергозабезпечуюча організація) та суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_3 (абонент).

Доказів, спростовуючих викладене, відповідачем під час розгляду справи до господарського суду представлено не було.

Відповідно до п.9.4 договору оренди від 10.11.2009р. орендодавець має право вимагати розірвання договору оренди та (або) відшкодування збитків у разі, якщо орендар, зокрема не сплачує або несвоєчасно сплачує орендну плату (пп. г п.9.4 договору).

З посиланням на невиконання відповідачем прийнятих на себе за договором оренди від 10.11.2009р. зобовязань з повного та своєчасного перерахування орендних платежів, позивачем також заявлені вимоги про розірвання договору оренди нерухомого майна від 10.11.2009р., що належить до державної власності, а саме вбудовані приміщення, загальною площею 71кв.м2, що розміщені за адресою: Одеська область, м.Рені, вул.28 Червня, №257-а, та перебувають на балансі Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт", укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 та зобовязання відповідача повернути обєкт оренди вбудовані приміщення, загальною площею 71,0кв.м, що розміщені за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. 28 Червня, 257-а, балансоутримувачу по акту прийому-передачі.

Згідно ч.1 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Частина 3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Частина 3 статті 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань.

В абзаці другому пункту 13 розяснення президії Вищого арбітражного суду України від 25 травня 2000 року №02-5/237 "Про деякі питання практики застосування Закону України "Про оренду державного та комунального майна" зазначено, що підставою для розірвання договору може бути належним чином доведене невиконання орендарем хоча б одного з його зобовязань, передбачених ст.18 Закону України "Про оренду держаного та комунального майна".

Пунктом 9.4. договору оренди від 10.11.09р. прямо передбачено, що орендодавець має право вимагати розірвання договору оренди, якщо орендар не сплачує або не своєчасно сплачує орендну плату.

У відповідності до ст.188 Господарського кодексу України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Господарським судом встановлено, що відповідач з моменту укладення 10.11.2009р. договору оренди зобов'язання по сплаті орендних платежів виконував не своєчасно, у зв'язку з чим згідно наявного в матеріалах справи розрахунку за ним рахується заборгованість по орендній платі у розмірі 3805,7грн. та 162,74грн. пені за період з 12.12.09р. по 31.03.10р., яку відповідачем до теперішнього часу не сплачено. Тобто орендодавець був позбавлений прибутку у вигляді орендної плати, на який міг розраховувати, укладаючи договір, що є підставою для розірвання договору оренди.

В свою чергу, ч.1 ст.27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” встановлено, що у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до п.10.9 договору оренди нерухомого майна від 10.11.2009р. у разі припинення або розірвання договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем балансоутримувачу.

Відповідно до вимог ч.4 ст.291 Господарського кодексу України та вимог ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Враховуючи вищезазначені обставини справи та зазначені норми матеріального права, позовні вимоги Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області про розірвання договору оренди нерухомого майна від 10.11.2009р., що належить до державної власності, а саме вбудовані приміщення, загальною площею 71кв.м2, що розміщені за адресою: Одеська область, м.Рені, вул.28 Червня, №257-а, та перебувають на балансі Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт", укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 та зобовязання відповідача повернути обєкт оренди вбудовані приміщення, загальною площею 71,0кв.м, що розміщені за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. 28 Червня, 257-а, балансоутримувачу по акту прийому-передачі, є обґрунтованими, підтверджені наявними у справі матеріалами та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок відповідача відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди нерухомого майна від 10.11.2009р., що належить до державної власності, загальною площею 71кв.м2, що розміщені за адресою: Одеська область, м.Рені, вул.28 Червня, №257-а, укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_3.

3. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (р/р31116094700007, код 23213460, МФО 828011, банк-одержувач ГУДКУ в Одеській області, м. Одеса, РВ ФДМУ по Одеській області) заборгованість з орендної плати у розмірі 3805(три тисяч вісімсот пять)грн.70коп. та пені у розмірі 162(сто шістдесят дві)грн.74коп.

4. Зобовязати суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) повернути балансоутримувачу ДП "Ренійський морський торговельний порт" обєкт оренди вбудовані приміщення, загальною площею 71кв.м, що розміщені за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. 28 Червня, 257-а, по акту прийому-передачі.

5. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (одержувач ГУДКУ у Одеській області МФО 828011, р/р 31114095700008, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, ЄДРПОУ 23213460) держмито в сумі 102(сто дві)грн.

6. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач ГУДКУ у Одеській області р/р31213264700008, МФО 828011, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області ЄДРПОУ 23213460) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236(двісті тридцять шість)грн.

7. Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" задовольнити повністю.

8. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" (68802 Одеська область, м.Рені, вул.Дунайська, 188, код ЄДРПОУ 01125809) заборгованість з орендної плати у розмірі 5812(пять тисяч вісімсот дванадцять)грн.04коп. та 2648(дві тисячі шістсот сорок вісім)грн.31коп. боргу за електроенергію.

9. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" (68802 Одеська область, м.Рені, вул.Дунайська, 188, код ЄДРПОУ 01125809) держмито в сумі 102(сто дві)грн.

10. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Державного підприємства "Ренійський морський торговельний порт" (68802 Одеська область, м.Рені, вул.Дунайська, 188, код ЄДРПОУ 01125809) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236(двісті тридцять шість)грн.

Рішення господарського суду набирає чинності в порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати в порядку ст.116 ГПК України.

Суддя

Повний текст рішення складено 13.08.2010р.