Рішення № 11387112, 08.09.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

08 вересня 2010 р. Справа 9/120-10

за позовом:Відкритого акціонерного товариства трест"Київміськбуд-6"(вул.Л. Перврмайського, 9 м. Київ, 01023)

до:Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 15902 грн. заборгованості

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

позивача : не з"явився

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення з відповідача 15902.00 грн. орендної плати відповідно до укладеного між сторонами договору оренди № 17-0 від 15.05.2008 р.

Позивачем надіслано поштою заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивач зменшив позовні вимоги у зв"язку із перерахунком пені, та просить суд стягнути з відповідача 10981,01 грн.

Ухвали суду про порушення провадження у справі та відкладення розгляду справи направлені відповідачу повернулись до суду із зазначенням працівниками поштового відділення відповідач "тимчасово відсутній".

Відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 ГПК позовна заява повинна містити, зокрема, місце проживання (для фізичних осіб).

Місце проживання фізичної особи визначається згідно з вимогами статті 29 Цивільного кодексу України.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 N 01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році" зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб -учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарсько - процесуальний кодекс, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місце проживання фізичної особи - сторони у справі (тим більше, що за приписом частини шостої зазначеної статті Цивільного кодексу України фізична особа може мати кілька місць проживання) та зазначати таке фактичне місце проживання в позовній заяві чи в інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місце проживання фізичної особи - учасника судового процесу невідоме, то:

- позивач у позовній заяві вправі зазначити останнє відоме йому місце проживання такої особи (на час подання позову) з поданням суду документів (матеріалів), що підтверджують відповідні відомості; це можуть бути: договори (контракти), в яких вміщено такі відомості; витяги з державного реестру - стосовно громадян, які в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності; довідки та інші документи, видані адресним бюро, органами внутрішніх справ тощо;

- господарський суд вправі надсилати процесуальні документи за останнім відомим йому на час такого надсилання місцем проживання фізичної особи - учасника судового процесу.

Якщо фізична особа - учасник судового процесу своєчасно не довела до відома господарського суду або інших учасників процесу про зміну свого фактичного місця проживання, то всі процесуальні наслідки такої бездіяльності покладаються на цю фізичну особу.

З витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців місце проживання відповідача зазначено АДРЕСА_1. така ж адреса вказана у договорі оренди приміщення.

Таким чином судом вжито усіх належних заходів щодо повідомлення відповідача про час та місце судового розгляду справи № 9/120-10 за позовом ВАТ Трест "Київміськбуд - 6".

Розглянувши матеріали справи та заслухавши 17.08.2010 р. представника позивача Пономаренко А.А. з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 30.08.2010 р. судом встановлено наступне: 15 травня 2008 року між ВАТ Трест «Київміськбуд-6» та Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 було укладено договір № 17-0 оренди нерухомого майна (нежилого приміщення) без права викупу. Згідно Договору Позивач передав, а Відповідач прийняв (акт приймання передачі нежилого приміщення від 15.05.08р.) в строкове платне користування нежилу будівлю, що становить частину майнового комплексу, за адресою: м. Київ, вул. Маршала Гречка, 9-Б, загальною площею 40 кв. м, а саме: кімната № 4 на першому поверсі адміністративної будівлі (в літері «М») під користування його для розміщення гаражу (надалі за текстом - не об'єкт оренди). Згідно п. 3.1 Договору за користування об'єктом оренди Відповідач (Орендар) сплачує Позивачу (Орендодавцю) орендну плату.. Орендна плата сплачується виключно у грошовій формі.

Згідно умов укладеного договору (п. 3.1.), орендна плата за користуванням об'єктом оренди за один місяць становила: 1 920,00 грн. з ПДВ (48 грн. з ПДВ за 1 кв. м).

Крім цього відповідно до п. 3.3. договору орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря в безготівковому порядку щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок орендодавця. Також п. 3.4. передбачено було, що відшкодування орендодавцеві вартості комунальних та інших послуг (оплата електроенергії) здійснюється орендарем на підставі окремо виставлених рахунків не пізніше 5 банківських днів з моменту надання рахунку або оплачується орендарем самостійно на підставі укладених ним договорів.

Строк дії договору до 31.12.2008р., послуги по оренді приміщення надавались в період 15.05.08р. по 31.12.08р.

Позивач виконував взяті на себе зобов'язання за договором належним чином та в повному обсязі.

У зв'язку з частковою оплатою наданих послуг, станом на момент припинення оренди 31 грудня 2008 р., утворилась заборгованість Відповідача перед Позивачем, по орендній платі у розмірі 10 590,97 грн., по комунальним послугам (електроенергії) - 747, 30 грн., а загалом: - 11 338,27 грн. (одинадцять тисяч триста тридцять вісім гривень 27 копійок).

Не зважаючи на повне виконання з боку Позивача своїх зобов'язань по Договору, Відповідач свої зобов'язання в частині оплати за надані послуги виконав не належним чином, оплативши послуги по орендній платі частково у розмірі 3 840,00 грн. Факт оплати підтверджується банківськими виписками від 23.06.23008 р. та від 25.07.2008 р.

Так як два останні акти наданих послуг Тб-0011220 від 30.11.2008 р. та Тб-001290 від 31.12.2008 р. не були підписані відповідачем, то загальна сума боргу складає 7498,27 грн.

Позивач звертався до Відповідача з вимогою про погашення заборгованості, але всупереч взятим на себе зобов'язанням по Договору, Відповідачем борг до цього часу не сплачений.

Згідно з вимогами ч.1 ст.762 ЦК України «За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму», ст. 526 ЦК України «зобов 'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться».

п. 2 ст. 625 ЦК України передбачає, що «Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом».

Згідно пункту 8.1 Договору де зазначено, що «за несвоєчасну сплату орендної плати Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі 0,5% від розміру не сплаченої орендної плати за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу, за кожен день прострочення».

Враховуючи умови п. 3.3. Договору та враховуючи неоплачені послуги по орендній платі за попередні місяці, період прострочення виконання грошового зобов'язання починається з 01 січня 2009 року. Оскільки основний борг позивачем в заяві про уточнення позовних вимог визначений в сумі 7498,27 грн. то обрахунок пені. інфляційних та відсотків річних зроблений невірно. В стягненні інфляційних на загальну суму 615,94 грн. та відсотків річних в сумі 163,65 грн. слід відмовити.

Таким чином стягненню з відповідача підлягає 7498,27 грн. основного боргу, а з урахуванням вищевикладеного відповідно до ст. 232 п. 6 ГПК України, пеня становитиме: 7498,27 грн. * 24% * 160 днів : 365 днів = 788,86 грн., інфляційні на загальну суму 1202,72 ( 7498,27 грн. * 1,1604% = 8700,99 - 7498,27 = 1202,72 грн. та 317,27 грн. річних.(7498,27 * 0,0082% * 516 дн. = 317,27 грн.)

Судові витрати покласти на відповідача в порядку ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 49, 82 - 85, 115 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (р/р НОМЕР_1) на користь відкритого акціонерного товариства Трест "Київміськбуд-6" 01023 м. Київ вул. Л. Первомайського, 9 (р/р 26006010041975 у ВАТ "Укрексімбанк" МФО 322313 код ЄДРПОУ 04012885) 7498,27 грн. боргу по орендній платі, 788,86 грн. пені, 1202,72 грн. інфляційних, 317,27 грн. річних, 98,07 грн. витрат по сплаті державного мита, та 218,63 грн. за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 10 вересня 2010 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу вул. Л. Первомайського, 9 м. Київ 01023

3 - відповідачу АДРЕСА_1