Рішення № 11375822, 16.07.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" липня 2010 р.Справа № 26/101-10-2735 Господарський суд Одеської області у складі : судді                                         Никифорчука М.І.

при секретареві                     Войтенко С.М.

за участю представників сторін :

від позивача : Кутиркін С.П. за довіреністю від 01.04.2010 р.;

від відповідача : не з’явився;

( представник відповідача Охотніков В.В. діючий за довіреністю від 12.02.2010 р. приймав участь у засіданнях суду 07.07 та 09.07.2010 р., у засідання суду після перерви 16.07.2010 р. не з’явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи)

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом : громадської організації „Спортивно-оздоровче товариство рибалок аматорів „МАЯК” ;

до відповідача : Іллічівської міської ради Одеської області;

про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Громадська організація „Спортивно - оздоровче товариство рибалок аматорів „МАЯК” ( далі –ГО „МАЯК” ) звернулось із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області ( далі –Відповідач ) про визнання права власності на нерухоме майно, а саме :

-          будівлю правління, загальною площею 34,1 кв.м., за технічним паспортом літ. „А”;

-          будівлю охорони, загальною площею 12,5 кв.м., за технічним паспортом літ. „Б”;

-          будівлю складу, загальною площею 18,8 кв.м., за технічним паспортом літ. „В”;

-          будівлю вбиральні, загальною площею 6,66 кв.м., за технічним паспортом літ. „Г”;

які знаходяться за адресою : Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 3-П, посилаючись на наступне:

У 1963 році в с. Бурлача Балка Овідіопольського району Одеської області було відкрито причал, який було поставлено на облік, у тому числі і у прикордонній службі, після чого 10 квітня 1968 року йому присвоєно № 423, про що свідчать листи Одеського прикордонного загону Південного регіонального управління Державної прикордонної служби України № 22/6409 від 01.09.2006 р. та № 22/6711 від 08.08.2007 р. Територія причалу займає площу 1,5549 га.

За роки існування причалу за власні кошти на причалі було збудовано 167 споруд для зберігання плавзасобів та тимчасового відпочинку, а також допоміжні будівлі : правління, будівля охорони, будівля складу та будівля вбиральні.

04.09.1986 року Іллічівський морський торговельний порт у листі № СБ-10 3455 до виконкому Іллічівської міської ради Одеської області клопотав про переніс причалу №423 на другу рівноцінну територію у зв’язку з майбутніми планами щодо свого подальшого розвитку.

У зв’язку з цим виконком своїм рішенням № 597 від 18.09.1986 року вирішив виділити додаткову площу для переносу причалів № № 423 і 114.

На підставі цього ж рішення було видано Державний акт на право користування землею, згідно якого земля надавалась для переносу причалу рибаків –аматорів № 423.

Таким чином, на думку ГО „МАЯК”, відповідач фактично визнав, що позивач багато років знаходиться на зазначеній території і є власником нерухомого майна, яке знаходиться на території причалу.

29.06.2000 року виконком Іллічівської міської ради приймає рішення № 414 яким скасовує вищевказане рішення № 597. Тобто вказаний Державний акт був скасований.

Як зазначає позивач у позові, фактично тільки деякі окремі особи перемістились на нову виділену територію, а інші залишилися на старому місці в с.Бурлача Балка по вул.Центральна,19 і незважаючи на це Іллічівська міська влада ніяких вимог щодо звільнення ділянки яку вони займають жодного разу не висувала.

У зв'язку з цим приблизно половина членів причалу, а саме 165 чоловік, залишилися на старій території і

В травні 2005 року члени причалу, тобто власники споруд, для упорядкування земельних відносин з Іллічівською міською радою та організації свого відпочинку заснували організацію Позивача - Громадську організацію «Спортивно-оздоровче товариство рибалок-аматорів «МАЯК», яка була зареєстрована 26 травня 2005 року державним реєстратором Іллічівської міськради і на цей час вона об'єднує 183 особи.

З часу заснування причалу його члени здійснюють свою діяльність виключно за призначенням, тобто займаються рибалкою, організують активний відпочинок на воді, мають свої плавзасоби. Ніякого будівництва житлових будинків, ведення комерційної або іншої забороненої діяльності організація не веде.

Таким чином, жодного разу причал не припиняв своєї діяльності. У зв'язку з цим Позивач неодноразово звертався до Іллічівської міської ради з клопотаннями про врегулювання відносин і закріплення земельної ділянки за нашою організацією для її подальшого розвитку, у тому числі і для узаконення існуючих споруд.

Відповідач з різних причин на цей час відмовляється від цього, що не дає Позивачу змоги у повному обсязі користуватися своїм майном.

Збудовані будівлі, розташовані за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 3-П, фактично не порушують будівельні норми, про що свідчить висновок спеціаліста за № 459/2010 від 21 червня 2010 року.

На них Бюро технічної інвентаризації м. Іллічівська Одеської області було виготовлено технічний паспорт, інвентарний № 2105, в якому визначені всі існуючи споруди, збудовані за власні кошти, та зазначені під № 1-167 та під літ. «А», «Б», «В», «Г».

В 2008 році існуючим спорудам причалу було присвоєно власну поштову адресу: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 3-П, про що свідчить лист Управління архітектури та містобудування Іллічівської міської ради Одеської області за № 013-16-35 від 20.02.2008 року.

У зв'язку з відмовою відповідача в оформленні земельних відносин, збудовані споруди не можуть бути належним чином оформлені, тобто на цей час, як вважає позивач, вони є фактично самочинно збудованими.

Стаття 325 ЦК України визначає, що суб'єктами права власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна.

Стаття 319 ЦК України визначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ст. 321 ЦК України визначає, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Користування членами ГО «МАЯК»земельною ділянкою на причалі в с.Бурлача Балка та належних їй спорудами ніколи не оскаржувалося відповідачем.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. На вимогу власника суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою.

Позивач вважає, що всі законні підстави для будівництва нежитлових споруд існували права інших осіб не порушуються.

На основі викладеного та керуючись ст. ст. 319, 321, 325, 375 та 376 ЦК України, позивач просить визнати за Громадською організацією „Спортивно-оздоровче товариство рибалок - аматорів «МАЯК»( 68094, Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 3-П, код ЄДРПОУ 33558114 ) право власності на будівлю правління, загальною площею 34,1 кв. м, за технічним паспортом літ. «А»; будівлю охорони, загальною площею 12,5 кв. м, за технічним паспортом літ. «Б»; будівлю складу, загальною площею 18,8 кв. м, за технічним паспортом літ.«В»; будівлю вбиральні, загальною площею 6,66 кв. м, за технічним паспортом літ. «Г», які знаходяться за адресою : Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 3-П.

Представник відповідача з позовом не згоден про що надав відзив на позов. У засідання суду після перерви 16.07.2010 р. не з’явився.

В засіданні суду оголошено перерви з 07.07 по 09.07.2010р. та з 09.07 по 16.07.2010 р. згідно правил ст. 77 ГПК України.

Вислухавши представника позивача, проаналізувавши надані докази, господарський суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Як убачається з матеріалів справи, вищеприведені позивачем обставини підтверджуються наданими позивачем вищеприведеними доказами.

Судом встановлено, що права позивача на вказане майно не порушують прав та інтересів інших осіб.

Вказані будівлі за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 3-П збудовані з моменту існування вказаних вище причалів де і знаходяться у даний час. Цими будівлями з моменту існування зазначеного вище причалу постійно користуються члени ГО «МАЯК».

Крім того, право користування ГО «МАЯК»вказаними будівлями на думку суду підтверджується і технічним паспортом на будівлі та споруди розташовані по вул. Центральна З-П в селі Бурлача Балка, виданий КП «БТІ»м.Іллічівська 12.05.2010р.

Вказані обставини на думку суду свідчать про те що, якщо члени ГО «МАЯК» з моменту існування зазначеного вище причалу користуються вказаними приміщеннями то цей факт (користування приміщеннями) свідчить, що члени ГО «МАЯК» набули право користування цими приміщеннями.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Посилання позивача на приведені вище норми ЦК України суд вважає правильним.

Оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги відповідають фактичним матеріалам справи та вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за громадською організацією „ Спортивно-оздоровче товариство рибалок аматорів „МАЯК” ( 68094, Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 19, код ЄДРПОУ 33558114) право власності на нерухоме майно, а саме :

-          будівлю правління, загальною площею 34,1 кв.м., за технічним паспортом літ. „А”;

-          будівлю охорони, загальною площею 12,5 кв.м., за технічним паспортом літ. „Б”;

-          будівлю складу, загальною площею 18,8 кв.м., за технічним паспортом літ. „В”;

-          будівлю вбиральні, загальною площею 6,66 кв.м., за технічним паспортом літ. „Г”;

які знаходяться за адресою : Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна, 3-П.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України, після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя