Рішення № 11364987, 19.03.2009, Шевченківський районний суд міста Києва

Цивільна справа № 2-3580/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2009 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді: Волошина В.О.

при секретарі: Романовій В.В.

з участю представника позивача Степанова М. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна контора «Покровська» Шевченківського районної у м. Києві ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та плату за утримання будинку та прибудинкової території, -

встановив:

В листопаді 2008 р. позивач Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна контора «Покровська» (КП «ЖЕК «Покровська») Шевченківської районної у м. Києві ради звернулося до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 5236, 98 грн., а також понесені позивачем судові витрати. Свої позовні вимоги позивач обгрунтовував тим. що відповідачка ОСОБА_2 є власником ізольованої квартири АДРЕСА_1, в якій окрім неї, зареєстрований та проживає колишній власник - відповідач ОСОБА_3 Відповідачі не в повному обсязі сплачують плату за комунальні послуги та послуги за утримання будинку. Так, за час проживання у вказаній квартирі відповідачам надавались комунальні послуги, а саме холодне водопостачання, гаряче водопостачання, користування тепловою енергією, вивезення побутових відходів, водовідведення, а також інші послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

До того ж відповідачі щомісяця отримували від позивача рахунки на оплату квартирної плати та комунальних послуг, однак платежі здійснювали не регулярно, внаслідок чого утворився борг, за період з липня 2007р. по жовтень 2008р. у розмірі 5236, 98 грн., оскільки відповідачі у добровільному порядку борг не погашають, позивач вимушений був звернутися до суду за його примусовим стягненням.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд стягнути з відповідачів на користь позивача зазначену суму заборгованості та судові витрати.

Відповідачі про час і місце судового засідання оповіщалися у встановленому порядку, отримувати судові повістки відмовилися, про що свідчить відповідний Акт, в судове засідання не зявилися, клопотання про відкладення розгляду справи і заперечення протії позову не надіслали, представника до суду не направили.

Представник позивача не заперечував проти проведення заочного розгляду справи і відповідно до ч. 4 ст. 169, ст. 224 ЦП К України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, повно та всебічно дослідивши і оцінивши в сукупності надані докази, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

На підставі ст. ст. 66, 67, 162 ЖК Української РСР плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги /водопостачання, газ. та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.

Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартиронаймачі та власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Ці платежі і платежі за комунальні послуги власниками, наймачами і орендаторами вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця.

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, відповідачці ОСОБА_2 на праві приватної власності, належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 15 березня 2004р. (а.с. 19).

Із довідки Форми № 3, складеної працівниками позивача, вбачається, що в вищезазначеній квартирі зареєстрований колишній власник - відповідач ОСОБА_3 (а.с. 5), проте між власником та колишнім власником відповідно до ст. 810 ЦК України договір найму житла не укладався.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із розрахунком борту по квартирній платі та платі за комунальні послуги (а.с. 6), проведеним працівниками бухгалтерії позивача, заборгованість відповідачки ОСОБА_2 становить 5236, 98 грн. вказана заборгованість утворилася, внаслідок систематичної не сплати в повному обсязі нарахувань за період з липня 2007р. по жовтень 2008р.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

З урахуванням викладеного суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню і з відповідачки ОСОБА_2 на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по комунальним послугам та плата за утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 5236.98 грн.

Згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України із відповідачки ОСОБА_2 на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 52, 37 грн. та 30, 0 грн. збір на інформаційне-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Керуючись ст. ст. 10, 11. 60, 88, 169, 179, 212-215, 218, 223-228, 232, 294 ЦПК України; ст. ст. 322. 525. 526 ЦК України, ст. ст. 64, 66, 67, 68. 162 ЖК Української РСР. ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

вирішив:

Позов Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна контора «Покровська» Шевченківського районної у м. Києві ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та плату за утримання будинку та прибудинкової території-задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна контора «Покровська» Шевченківської районної у м. Києві ради (01054. м. Київ, вул. Тургенівська. 35-а: р/р 26002300027979 в ЗАТ «Інвест-кредит банк», МФО 306801. код ЄДРПОУ 34966102) заборгованість по комунальним послугам та плату за утримання будинку в розмірі 5236 /пять тисяч двісті тридцять шість/ грн. 98 коп.: судовий збір в розмірі 52, 37 /пятдесят дві/ грн. 37 коп. та 30, 0 /тридцять/ грн. збору на інформаційне-технічне забезпечення розгляду цивільної справи, а всього підлягає стягненню 5319 /пять тисяч триста девятнадцять/ грн. 35 коп.

В решті позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з моменту проголошення рішення.