Рішення № 11357372, 22.09.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 203

РІШЕННЯ

Іменем України

22.09.2010Справа №2-33/4288-2010 за позовом публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» (95000, м.Сімферополь, вул Більшовицька, 24)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Атлас» (95001, м. Сімферополь, вул. Більшовицька, 24, кв.52)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Радвановська Ю.А.

Представники сторін:

Позивача: Борисенко Костянтин Вікторович, представник, довіреність від 23.07.2010 р. № 71, ПАТ «Чорноморський банк розвитку та реконструкції».

Відповідача: Нанікашвілі Ірина Анатоліївна, представник, довіреність від 10.08.2010 р., ТОВ «Атлас».

Суть спору: публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» звернулося до господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю «Атлас», та просить суд звернуту стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, який посвідчений 25 липня 2008 року Калініною Н.В. – приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АР Крим і зареєстрований в Реєстрі під №6531, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1102/041/1316 від 10 квітня 2008 року.

В судовому засіданні 22 вересня 2010 року, позивач надав заяву відповідно до якої просить резолютивну частину позову викласти в наступній редакції: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1102/041/1316 від 10 квітня 2008 року в сумі 699975.19 грн., яка складається з: заборгованості по кредиту в сумі 692926.94 грн. та заборгованості по відсоткам в сумі 7048.25 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за: договором іпотеки, який посвідчений 25 липня 2008 року Калініною Н.В. - приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АР Крим і зареєстрований в Реєстрі під № 6531, який належить товариству з обмеженою відповідальністю «Атлас», а саме: на об'єкт незавершеного будівництва пансіонату на 80 місць, літер «А», готовністю 85 %, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 0111948100:05:001:0032), за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Совєтське, Долоське шосе, 30, зареєстрований в комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 22 липня 2008 року під № 426, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно під № 23922587; об'єкт незавершеного будівництва пансіонату на 80 місць, літер «Б», готовністю 85 %, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 0111948100:05:001:0032), за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Совєтське, Долоське шосе, 30, зареєстрований в комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 22 липня 2008 року під № 426, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно під № 24078125; об'єкт незавершеного будівництва пансіонату на 80 місць, літер «В», готовністю 85%, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 0111948100:05:001:0032), за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Совєтське, Долоське шосе, 30, зареєстрований в комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 22 липня 2008 року під № 426, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно під №24078660; за договором іпотеки, який посвідчений 03.12.2008 року Калініною Н.В. - приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АР Крим і зареєстрований в Реєстрі під №10749, а саме: об'єкт незавершеного будівництва пансіонату на 80 місць, літер «Г», готовністю 85 %, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 0111948100:05:001:0032), за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Совєтське, Долоське шосе, 30, зареєстрований в комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 22 липня 2008 року під №426, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно під №24079033, шляхом надання права продажу публічному акціонерному товариству «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» від свого імені будь-якій особі на власний розсуд, з правом отримання витягу для продажу з Державного реєстру прав власності, інших документів, необхідних для продажу, а також наданням всіх повноважень, необхідних публічному акціонерному товариству «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» для здійснення продажу вищезазначеного майна за початковою ціною, встановленою договорами іпотеки, що складає 1764566.00 грн.

Позовні вимоги вмотивовані невиконанням відповідачем своїх зобов’язань, взятих за кредитним договором в частині дотримання порядку внесення кредитних коштів, та обґрунтовані посиланнями на статті 38, 39 Закону України «Про іпотеку» та статті 526, 610, 611, 625, 1054 Цивільного кодексу України.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі (а.с. 118, 133).

Розгляд справи відклався в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно зі статтями 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні представникам сторін роз'яснені процесуальні права та обов'язки.

За клопотанням представників сторін, відповідно до статті 10 Конституції України, статті 10 Закону України «Про судоустрій України», пояснення та клопотання по справі надавалися ними російською мовою.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

           встановив:

Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» є правонаступником всіх прав та майнових обов’язків Акціонерного комерційного банку «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» (а.с. 21).

10 квітня 2008 року між акціонерним комерційним банком «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» (банк) та товариством з обмеженою відповідальністю «Атлас» (позичальник) був укладений кредитний договір № 1102/041/1316 (а.с. 76-77).

Відповідно до пункту 1.1 договору банк відкриває позичальнику кредитну лінію для ведення господарської діяльності, поповнення обігових коштів. Ліміт кредитної лінії складає 700000.00 грн. (пункт 1.2 договору).

Пунктами 1.3, 1.4 договору сторони домовилися, що кредитна лінія відкривається на строк до 07 квітня 2011 року включно. Позичальник за користування кредитними коштами сплачує банку 17 відсотків річних.

Нарахування банком відсотків за користування кредитом здійснюється не пізніше 25 числа кожного місяця зі дня надання кредитних коштів до дня повернення всієї суми кредитних коштів з розрахунку 360 днів у році за фактично отримані кошти та точну кількість днів користування кредитом (виключаючи день повернення кредитних коштів) (пункт 1.5 договору)

Відповідно до пункту 1.6 договору нарахування та сплата відсотків здійснюється у валюті кредиту.

Кредитна лінія відкривається позичальнику на умовах її забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання (пункт 1.7 договору).

Пунктом 1.8 договору передбачено, що кредитна лінія відзивна та поновлювальна. Видача коштів на кожному етапі кредитування, у рамках встановленого у пункті 1 цього договору ліміту, проводиться траншами за письмовою заявою позичальника. Погашення заборгованості за кожним траншем здійснюється у валюті цього траншу.

В силу пункту 1.9 договору кожна наступна видача траншу здійснюється в межах вільного залишку ліміту кредиту, що визначений в п. 1.2. цього договору, з урахуванням траншів, що видані на день запиту нового траншу.

Пунктом 2.1 договору передбачено, що кредит, наданий банком, забезпечується усім належним позичальнику майном та коштами, на які може бути звернено стягнення у порядку, встановленому чинним законодавством України.

Відповідно до пункту 2.2 договору виконання зобов'язань позичальника за ним забезпечується майновою порукою приватної акціонерною компанії «МОНДЕРС ХОЛДИНГ ЛІМІТЕД» (Р.С. 1066, Кіпр, м. Джулія Хаус р-н, вул. Фемістоклі Дерві, б. 3), а саме заставою простих іменних акцій в документарній формі (далі-предмет застави).

Пунктом 2.3 договору передбачено, що за вимогою банку, позичальник зобов'язаний додатково забезпечити виконання зобов'язань за цим договором (заставою, порукою, гарантією та ті).

Забезпеченням забезпечується уся сума наданих позичальнику коштів, включаючи відсотки за користування ними, пеня, штраф, комісійні, інші платежі, які пов'язані з наданням та супроводом кредиту (пункт 2.4 договору).

Пунктами 4.3-4.5 договору відповідач взяв на себе зобов’язання здійснювати своєчасне повернення кредитних коштів у валюті наданих траншів у безготівковій формі на рахунки, що вказані в пункті 3.1 цього договору згідно з вимогами пункту 1.2 договору, та не пізніше строку, що вказаний в пункті 1.3 договору. Здійснювати сплату відсотків у валюті кредиту щомісяця у строк не пізніше останнього робочого дня місяця, у якому були нараховані відсотки за користування кредитними коштами у безготівковій формі на відповідний рахунок. Кінцеве погашення процентів здійснюється у день погашення кредиту, але не пізніше строку, що вказаний в пункті 1.3 цього договору. Кошти для погашення заборгованості у першу чергу направляються на сплату відсотків за кредитом. У строк до 10 квітня 2008 року забезпечується виконання зобов'язань за цим договором згідно п. 2.2. цього договору шляхом укладення договору застави.

В силу положень пункту 8.6 договору, він набуває чинності з моменту підписання уповноваженими представниками сторін та діє до повного виконання позичальником усіх зобов'язань за цим договором.

З матеріалів справи вбачається, що до кредитного договору неодноразово вносилися зміни шляхом укладення додаткових угод, в частині зміни розміру ліміту кредитної лінії, відсотків, що підлягають оплаті за користування кредитними коштами, термінів повернення кредитних коштів та ін. (а.с. 78-86).

В забезпечення зобов'язань за кредитним договором між позивачем (іпотекодержатель) і відповідачем (іпотекодавець) були укладені договори іпотеки:

договір іпотеки, посвідчений 25 липня 2008 року Калініною Н.В., - приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АР Крим і зареєстрованого в Реєстрі під № 6531 (далі - договір іпотеки № 6531) (а.с. 87-89); договір іпотеки, посвідчений 03 грудня 2008 року Калініною Н.В., - приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АР Крим і зареєстрованого в Реєстрі під №10749 (далі - договір іпотеки № 10749) (а.с.92-94). До договору іпотеки № 6531 вносилися зміни 03 грудня 2008 року (а.с. 90) та 30 липня 2010 року (а.с.91). До договору іпотеки № 10749 вносилися зміни 30 липня 2010 року (а.с.95).

На підставі пункту 1 додаткової угоди № 9 від 16 липня 2010 року до кредитного договору банк видав позичальникові транш у розмірі 500000.00 грн. з оплатою відсотків за користування кредитними коштами 24 відсотки річних.

Відповідно до пункту 2 додаткової угоди № 9 від 16 липня 2010 року позичальник зобов'язався остаточно внести надані кредитні кошти в строк не пізніше 16 серпня 2010 року.

З матеріалів справи вбачається, що станом на 17 серпня 2010 року кредитні кошти, видані банком позичальнику у відповідності до умов кредитного договору (та додаткових угод до нього), позичальником у повному обсязі не повернені, у зв’язку чим, за останнім склалась заборгованість в сумі 699975.19 грн., яка складається з заборгованості по тілу кредиту в сумі 692926.94 грн. та заборгованості по відсотках в сумі 7048.25 грн.

Оскільки заборгованість відповідачем погашена не була, 17 серпня 2010 року позивач звернувся до нього з листом-вимогою виконати умови вищевказаного кредитного договору (а.с 17).

Однак, дані вимоги банку залишені поза увагою відповідача, що з’явилося підставою для звернення публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» із даною позовною заявою до господарського суду АР Крим.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Оскільки спірні правовідносини виниклі у зв’язку з невиконанням зобов’язання за кредитним договором, а також договорами іпотеки, вони регулюються положеннями глави 71 Цивільного кодексу України з урахуванням загальних положень Господарського кодексу України, що регулюють виконання господарських зобов’язань.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 1054 Цивільного кодексу України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред'явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред'явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. (частина 1 статті 1049 Цивільного кодексу України).

Згідно з частиною 1 статті 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Розглядаючи даний господарський спір, суд встановив факт існування у товариства з обмеженою відповідальністю «Атлас» перед позивачем заборгованості в сумі 699975.19 грн., у тому числі заборгованості по кредиту в сумі 692926.94 грн. та заборгованості по відсоткам в сумі 7048.25 грн., яка утворилася внаслідок неналежного виконання позичальником зобов’язань по своєчасному щомісячному поверненню кредитних коштів та сплаті відсотків за користування ними.

За таких обставин, на підставі наявних матеріалів справи, з урахуванням умов кредитного договору та приписів діючого законодавства, що регулює наслідки неналежного виконання грошових зобов’язань, суд дійшов висновку про наявність у банка правових підстав вимагати від позичальника повернення кредиту та заборгованості по сплаті відсотків.

Відповідно до умов пункту 5.5 кредитного договору банк має право у разі невиконання позичальником умов (одного або декількох) кредитного договору вимагати дострокового повернення всіх грошових коштів в рамках зобов'язань.

Згідно з умовами пункту 5.6 кредитного договору, банк має право стягнути всю суму заборгованості за рахунок майна (майнових прав) позичальника (гаранта, поручителя), в порядку, передбаченому чинним законодавством України, у випадку якщо позичальник не може своєчасно погасити заборгованість по кредиту, нарахованих по ньому відсоткам, можливих пені і штрафу, або виконати вимогу банку про дострокове повернення грошових коштів (пункт 5.5. кредитного договору).

Пунктом 16.6 договору іпотеки № 6531 та договору іпотеки №10749 передбачено, що з метою задоволення своїх вимог іпотекодержатель (банк) має право звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо у момент настання термінів виконання будь-якого зобов'язання, передбаченого кредитним договором, воно не буде виконано в повному обсязі.

В разі звернення стягнення на предмет іпотеки, згідно з пунктом 16.7 договору іпотеки № 6531 і договору іпотеки № 10749, іпотекодержатель (банк) має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, який визначається у момент фактичного задоволення.

17 серпня 2010 року позивач звернувся до відповідача з листом-вимогою виконати умови вищевказаного кредитного договору, однак таким вимоги відповідачем виконані не були.

Сума заборгованості відповідача в розмірі 699975.19 грн. підтверджується актом звірення розрахунків, який підписаний сторонами (а.с. 111).

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є два або більше об'єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є об'єкти, які належать різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення такого відшкодування.

Відповідно до частини 1 статті 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

На підставі статті 38 Закону України «Про іпотеку» якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків. Дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

Згідно зі статтею 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до статті 590 Цивільного кодексу України та статті 33 Закону України «Про іпотеку» зазначається спосіб реалізації предмету іпотеки здійснюється серед іншого за рішенням суду.

При цьому, в рішенні суду, згідно зі статтею 39 Закону України «Про іпотеку», зазначається спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Відповідно до частини 1 статті 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону.

Так, розділом «Застереження про задоволення вимог іпотекодержателя» пункту 27 договору іпотеки № 6531 та договору іпотеки № 10749 передбачено право іпотекодержателя на відчуження предмету іпотеки для задоволення своїх вимог, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, на умовах, передбачених вимогами цього закону.

Враховуючи викладене, а також те, що пунктами 27 укладених у даній справі іпотечних договорів, передбачено право банка задовольнити в повному обсязі вимоги за спірним кредитним договором, включаючи, зокрема, суму кредиту та відсотків за рахунок предметів іпотеки, суд вважає позовні вимоги публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» про стягнення 699975.19 грн., у тому числі заборгованості по тілу кредиту в сумі 692926.94 грн. та заборгованості по відсотках в сумі 7048.25 грн. шляхом звернення стягнення на предмети договорів іпотеки № 6531 та № 10749, що належить товариству з обмеженою відповідальністю «Атлас», такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, відповідач надав заяви, в яких визнав позов (а.с. 118).

Судом перевірені повноваження особи, яка підписала заяву про визнання позову та вважає, що визнання позову не суперечить законодавству та не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтересів.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати, понесені позивачем у зв’язку зі зверненням до господарського суду із даним позовом, суд покладає на відповідача.

В судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України. Повне рішення складено 27 вересня 2010 року.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82-84 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.          Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Атлас» (95001, м. Сімферополь, вул. Більшовицька, 24, кв.52) на користь публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» (95000, м.Сімферополь, вул Більшовицька, 24) заборгованість за кредитним договором № 1102/041/1316 від 10 квітня 2008 року в сумі 699 975.19 грн., у тому числі заборгованості по кредиту 692926.94 грн. та заборгованість по відсоткам 7048.25 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, який посвідчений 25 липня 2008 року Калініною Н.В. - приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АР Крим і зареєстрований в Реєстрі під № 6531, що належить товариству з обмеженою відповідальністю «Атлас», а саме: на об'єкт незавершеного будівництва пансіонату на 80 місць, літер «А», готовністю 85 %, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 0111948100:05:001:0032), за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Совєтське, Долоське шосе, 30, зареєстрований в комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 22 липня 2008 року під № 426, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно під № 23922587; об'єкт незавершеного будівництва пансіонату на 80 місць, літер «Б», готовністю 85%, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 0111948100:05:001:0032), за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Совєтське, Долоське шосе, 30, зареєстрований в комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 22 липня 2008 року під № 426, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно під № 24078125; об'єкт незавершеного будівництва пансіонату на 80 місць, літер «В», готовністю 85%, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 0111948100:05:001:0032), за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт.Совєтське, Долоське шосе, 30, зареєстрований в комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 22 липня 2008 року під № 426, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно під №24078660; за договором іпотеки, який посвідчений 03.12.2008 року Калініною Н.В. - приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу АР Крим і зареєстрований в Реєстрі під №10749, а саме: об'єкт незавершеного будівництва пансіонату на 80 місць, літер «Г», готовністю 85 %, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер 0111948100:05:001:0032), за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Совєтське, Долоське шосе, 30, зареєстрований в комунальному підприємстві Ялтинське бюро технічної інвентаризації 22 липня 2008 року під №426, в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно під №24079033, шляхом надання права продажу публічному акціонерному товариству «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» від свого імені будь-якій особі на власний розсуд, з правом отримання витягу для продажу з Державного реєстру прав власності, інших документів, необхідних для продажу, а також наданням всіх повноважень, необхідних публічному акціонерному товариству «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» для здійснення продажу вищезазначеного майна за початковою ціною, встановленою договорами іпотеки, що складає 1764566.00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Радвановська Ю.А.