Рішення № 11340599, 16.09.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

16.09.2010Справа №2-5/509-2009 За позовом - Чорноморського районного споживчого товариства, с. Чорноморське

До відповідачів - 1. Чорноморської селищної ради, с. Чорноморське; 2. КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», м. Євпаторія; 3. Виконавчого комітету Чорноморської селищної ради, смт. Чорноморське

Про визнання права власності.

Суддя М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача - не зявився.

Від відповідачів - не зявилися.

Сутність спору:

Позивач - Чорноморське районне споживче товариство звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідачів Чорноморської селищної ради та КРП « БТІ м.Євпаторії», в який просить суд визнати право власності на обєкти нерухомого майна колгоспного ринку за адресою: с.Чорноморське, вул. Поштова, 21-А, яке складається з: торговий павільйон(літ Б), навіс(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс(Е), навіс(Ж), навіс(З), навіс (И), навіс(К), торгова лавка (Л), торгова лавка(М), навіс(Н), навіс(О), навіс(П). Зобовязати КРП «БТІ м. Євпаторії» здійснити за Чорноморського районного споживчого товариства реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна колгоспного ринку за адресою: с. Чорноморське, вул. Поштова, 21-А, яке складається з: торговий павільйон(літ Б), навіс(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс(Е), навіс(Ж), навіс(З), навіс(И), навіс(К), торгова лавка(Л), торгова лавка(М), навіс(Н), навіс(О), навіс(П).

У ході розгляду справи позивач зменшив свої позовні вимоги та просить суд визнати за Чорноморським районним споживчим товариством право власності на обєкти нерухомого майна колгоспного ринку за адресою: с. Чорноморське, вул. Поштова, 21-А, яке складається з: торговий павільйон(літ Б), навіс(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс(Е), навіс(Ж), навіс(З), навіс(И), навіс(К), торгова лавка(Л), торгова лавка(М), навіс(Н), навіс(О), навіс(П).

Позовні вимоги мотивовані тим, що виконавчим комітетом Чорноморської селищної ради у відання позивача було передано колгоспний ринок, розташований по вул. Почтовій, 21-А у смт. Чорноморське, проте відповідачем було відмовлено у визнанні права власності на зазначене майно у зв'язку відсутністю документів, що підтверджують факт прийняття їх в експлуатацію, чим порушені права позивача.

Відповідач - Виконавчий комітет Чорноморської селищної ради згідно представленому відзиву пояснив, що підставою для відмови у визнанні права власності на спірні обєкти стало те, що позивачем не було надано документів, які підтверджують факт прийняття до експлуатації зазначених обєктів, що не відповідає вимогам діючого законодавства.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 15 квітня 2010 року провадження по справі зупинялося у зв'язку з призначенням судової будівельно-технічної експертизи.

21 травня 2010 року провадження по справі поновлено з огляду на повернення матеріалів справи з висновком експерта.

Відповідач - КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» проти позову заперечує за мотивами, викладеними у відзиві на позовну заяву, а саме вказує на те, що до обєктів нерухомого майна, право власності на які реєструється у відповідності з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» не можуть бути віднесені навіси та торгові лавки. Також відповідач вказує на те, що позивачем не вказано яким чином КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», до якого заявлено позовні вимоги, порушило права позивача.

13 вересня 2010 року у судовому засіданні оголошено перерву до 16 вересня 2010 року о 11 годині 00 хвилин, після закінчення якої розгляд справи продовжено.

Позивач 16 вересня 2010 року явку представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання повідомлений, про що свідчить підпис у бланку перерви від 13 вересня 2010 року.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

22 травня 1987 року Виконавчим комітетом Чорноморської селищної ради народних депутатів прийнято рішення № 67, згідно п.1 якого вирішено передати колгоспний ринок у смт. Чорноморське з відання управління Євпаторійського колгоспного ринку у відання Чорноморського райпо безкоштовно.

21 березня 1989 року Чорноморському районному споживчому товариству на баланс передано Чорноморський ринок, що підтверджується актом приймання-передачі (арк.спр. 46-47 т.1).

21 листопада 2001 року Чорноморською селищною радою прийнято рішення № 536 «Про затвердження проекту відведення земельних ділянок та надання в постійне користування земельних ділянок Чорноморському районному споживчому товариству».

Пунктом 1 та 2 зазначеного рішення вирішено затвердити позивачу проект відведення земельних ділянок під вже існуючими обєктами, у тому числі ринком по вул. Поштовій, площею 0,238 га, надати позивачу у постійне користування земельні ділянки під вже існуючими обєктами, у тому числі ринком по вул. Поштовій, площею 0, 238 га.

Згідно державному акту на право постійного користування землею І-КМ №003830 від 21.12.2001 року, виданого на підставі рішення Чорноморської селищної ради № 536 від 21 листопада 2001 року позивачу належить на праві постійного користування земельна ділянка площею 3,439 га, у тому числі під ринком площею 0, 238 га.

20 липня 2007 року позивач звернувся до відповідача з заявою про визнання за ним права власності на обєкти колгоспного ринку, розташованого за адресою: смт.Чорноморське, вул. Поштова, 21-А.

Рішення Виконавчого комітету Чорноморської селищної ради № 278 від 25 липня 2007 року у оформленні права власності на обєкти колгоспного ринку позивачу відмовлено.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на обєкти колгоспного ринку за адресою: смт. Чорноморське, вул. Поштова, 21-А, яке складається з: торговий павільйон(літ Б), навіс(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс(Е), навіс(Ж), навіс(З), навіс(И), навіс(К), торгова лавка(Л), торгова лавка(М), навіс(Н), навіс(О), навіс(П).

Суд вважає щ позовні вимоги підлягають задоволенню частково з огляду на наступне:

Як підтверджується матеріалами справи та встановлено судом, позивачу передано на баланс колгоспний ринок у смт. Чорноморське.

Згідно довідки Чорноморського районного споживчого товариства № 161/06 від 10.04.2009 року на балансі позивача числиться ринок, розташований у смт.Чорноморське по вул. Поштовій, 21-А.

Згідно даних технічного паспорта БТІ (арк.спр.57-66) на території колгоспного ринку розташовані наступні споруди та будови: мясний павільйон літ А, торговий павільйон літ А1, торговий павільйон літ Б, навіс(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс(Е), навіс(Ж), навіс(З), навіс(И), навіс(К), торговий ларьок (Л), торговий ларьок (М), навіс(Н), навіс(О), навіс(П).

Згідно висновку експертизи № 31-0255 від 06.05.2010 року, проведеної в рамках даної справи мясний павільйон літ А, торговий павільйон літ. Б, торгові навіси літ. В та літ. Г, торгові навіси літ. З, літ. И, літ. К, огороді, мощення, розташовані по вул.Поштовій, 21-А у смт. Чорноморське є обєктами нерухомості, оскільки нерозривно повязані з землею та їх переміщення призведе до руйнування з втратою можливості виконувати свої функції.

У відповідності зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Сторонами по справі не надано суду відомостей, що майно перейшло до позивача з порушенням прав відповідачів чи у спосіб, заборонений законом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За такими обставинами, позовні вимоги щодо визнання права власності на обєкти нерухомості - торговий павільйон літ. Б, торгові навіси літ. В та літ. Г, торгові навіси літ. З, літ. И, літ. К, огороді, мощення, розташовані по вул. Поштовій, 21-А у смт. Чорноморське є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Щодо визнання права власності на обєкти нерухомого майна, а саме навіс(Д), навіс(Е), торгова лавка(Л), торгова лавка(М), навіс(О), навіс(П), слід зазначити наступне:

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України підлягають державній реєстрації обмеження, виникнення, перехід і припинення права власності і інші речові права на нерухомі речі.

Згідно висновку експертизи № 31-0255 від 06.05.2010 року, проведеної в рамках даної справи торгові навіси літ. Д, літ. Е, літ. О, літ. П та торгові ларьки літ. Л, літ. М є рухомими майном.

У відповідності з п. 1.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. № 7/5 це Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні і спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна, активізації інвестиційної діяльності.

Пунктом 1.5 Тимчасового положення обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб.

Згідно п. 1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. № 6/5)не підлягають реєстрації тимчасові споруди, а також споруди, не пов'язані фундаментом із землею.

Отже виходячи з вищевказаних актів вбачається, що право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації.

Оскільки торгові навіси літ. Д, літ. Е, літ. О, літ. П та торгові ларьки літ. Л, літ. М, на які позивач просить суд визнати право власності, є рухомим майном, встановлена законом державна реєстрація є неможливою, що у свою чергу унеможливлює визнання права власності на це майно як на нерухоме.

Стосовно обєктів - навісів літ. Ж та літ. Н, слід зазначити, що при проведенні судової будівельно-технічної експерти встановлено, що дане майно демонтовано.

Тим самим суд дійшов висновку, що підстави для визнання права власності на обєкти - навіс(Д), навіс(Е), торгова лавка(Л), торгова лавка(М), навіс(О), навіс(П), навісів літ.Ж та літ. Н відсутні.

В частині позову до КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», м. Євпаторія суд вважає за необхідне також відмовити з огляду на наступне:

Відповідно до ч. 7 ст. 84 Господарського процесуального кодексу України якщо у справі беруть участь кілька відповідачів, в рішенні вказується як вирішено спір щодо кожного з них.

Враховуючи те, що позовні вимоги заявлені позивачем тільки про визнання права власності на обєкти нерухомості та не заявлено вимог до КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», м. Євпаторія, який визначений у справі відповідачем, а також враховуючи те, що у позові не зазначено яким чином КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» порушено чи оспорено права позивача, суд вважає що в частині позову до нього має бути відмовлено.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення. Рішення оформлено у відповідності зі ст. 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 21 вересня 2010 року.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати за Чорноморським районним споживчим товариством (смт.Чорноморське, вул. Революції, 7, ЗКПО 01779346) право власності на обєкти нерухомого майна колгоспного ринку за адресою: смт. Чорноморське, вул. Поштова, 21-А: торговий павільйон (літ. Б), навіс (літ. В), навіс (літ.Г), навіс (літ.З), навіс (літ.И), навіс (літ.К).

3.В частині позову про визнання права власності на обєкти нерухомого майна колгоспного ринку, за адресою: смт. Чорноморське, вул. Поштова, 21-А - навіс літ. Д, літ. Е, літ. О, літ. П., торгові ларьки літ. Л, літ. М., навіси літ. Ж та літ. Н відмовити.

4.В позові до КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримГаврилюк М.П.