Рішення № 11332991, 10.09.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.09.10р.Справа № 14/232-10 За позовом Прокурора Центрально-Міського району м. Кривого Рогу, 50099, м. Кривий Ріг, вул. Леніна, 43а, в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, 50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Третя особа з самостійними вимогами на стороні позивача Комунальний заклад "Палац культури "Карачуни", 50025, м. Кривий Ріг, вул. Погрібняка, 29

про стягнення 37488,90 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача не з'явився

Від відповідача не з'явився

Від третьої особи Приходько Г.Г. - директор, розпорядження міського голови № 324 від 20.11.2009 року

За участю старшого прокурора відділу прокуратури області Овчар Т.В. - посвідчення № 223 від 17.10.2008 року

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Центрально-Міського району м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, за участю Третьої особи з самостійними вимогами на стороні позивача Комунального закладу "Палац культури "Карачуни", про стягнення заборгованості в сумі 37488,90 грн., судових витрат.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди об'єкту нерухомості комунальної власності міста за № К-34 від 31.05. 2008 року.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав.

Позивач і відповідач в судові засідання 19.07.2010 року, 09.09.2010 року не з'явилися.

Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за № 773731 станом на 11.08.2010 року юридичне місцезнаходження відповідача - 50083, вул. Ухтомського, б. 9, кв. 56, м. Кривий Ріг, - куди судом і направлялись ухвала про порушення провадження у справі та ухвала про відкладення розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши третю особу без самостійних вимог на стороні позивача та Старшого прокурора відділу прокуратури області, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, у справі оголошувались вступна та резолютивна частини рішення.

Справа, згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядається за наявними в ній матеріалами.

Ухвалою суду від 19.07.2010 року на підставі ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, строки вирішення спору у справі № 14/232-10 були продовжені терміном на один місяць, а саме до 01.10.2010 року.

31.05.2008 року між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, як орендодавцем, та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, було укладено договір оренди об'єкта нерухомості комунальної власності міста за № К-34, згідно п. 1.1 якого, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення на 2 поверсі будівлі КЗ "ПК "Карачуни" з окремим входом загальною площею 132,3 м2, яке розташоване за адресою: вул. Погребняка, 29, для розміщення спортивного більярдного клубу, крім тренажерних залів, балансоутримувачем якого є Комунальний заклад "Палац культури "Карачуни".

Відповідно до п. 2.2 договору оренди, вступ орендаря у строкове платне користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням акту прийому-передачі з балансоутримувачем, який необхідно оформити у 5-денний термін.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач передав відповідачу в оренду приміщення на ІІ поверсі загальною площею 132,3 м2 під розміщення спортивного більярдного клубу, крім тренажерних залів, що підтверджується актом прийому-передачі від 31.05.2008 року (а. с. 8).

Термін дії договору оренди встановлено з 31.05.2008 року до 30.05.2009 року (п. 11.1 договору оренди).

Згідно ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Як встановлено п. 2.4 договору оренди, об'єкт оренди вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі.

В порушення умов договору, відповідач не звільнив орендоване приміщення після припинення дії договору.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 09.07.2009 року (справа № 31/123-09 (а. с. 6) відповідача виселено з нежитлового приміщення загальною площею 132,3 м2, яке розташоване за адресою: вул. Погребняка, 29 у м. Кривий Ріг, про що 24.07.209 року видано відповідний наказ (а. с. 10).

Відповідно до акту державного виконавця від 02.03.2010 року лише 02.03.2010 року відбулося виселення Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 з нежитлового приміщення по вул. Погребняка, 29, в м. Кривий Ріг.

Пунктом 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено наступне: орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідач не виконував вимоги Закону та договору; сума боргу склала 34141,19 грн. (8782,24 грн. - за оренду комунального майна + 6692,90 грн. - за водопостачання та водовідведення + 18666,04 грн. - за теплопостачання), яка підтверджується матеріалами справи та підлягає до стягнення.

Пунктом 4.7 договору оренди встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з діючим законодавством у розмірі 0,5% облікової ставки Національного банку України від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Вимоги позивача по стягненню з відповідача пені в сумі 3347,72 грн. підлягають задоволенню та підтверджується матеріалами справи.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, необхідно покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 18, ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 525, 526, 599, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) на користь держави в особі балансоутримувача орендованого приміщення Комунального закладу "Палац культури "Карачуни" (50025, м. Кривий Ріг, вул. Погребняка, 29, р/р 35421004006869 у ГУДКУ в Дніпропетровській області м. Дніпропетровськ, МФО 805012, код ЄДРПОУ 26328005) 34141 (тридцять чотири тисячі сто сорок одна) грн. 19 коп. - основного боргу, 3347 (три тисячі триста сорок сім) грн. 72 коп. - пені, про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) в доход Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786, код бюджетної класифікації 22090200) 374 (триста сімдесят чотири) грн. 88 коп. - витрат на держмито, про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) в доход Державного бюджету в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31211259700005 в відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786, ККД 22050000) 118 (сто вісімнадцять) грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

СуддяС.П. Панна Дата підписання рішення - 14.09.2010 року