Рішення № 113179743, 01.09.2023, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №751/489/22

Провадження №2-п/751/20/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2023 р. місто Чернігів

Новозаводський районний суд м. Чернігова

суддяЛібстер А. С.секретар судового засіданняКурган В. О. розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження справу№ 751/489/22за позовом до треті особи ОСОБА_1 ОСОБА_2 Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради пропро визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням учасники справи та представники: позивач представник позивача представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_3 ОСОБА_4

ВСТАНОВИВ:

26.01.2022 позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачка в зазначеній квартирі за місцем реєстрації не проживає, квартирою не цікавиться, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, її особистих речей у квартирі немає. Позивач перешкод у користуванні та проживанні у квартирі відповідачці не вчиняв. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачу у користуванні житловою площею, він не може скористатись повноцінною мірою субсидією по оплаті комунальних послуг та інше.

Заочним рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 31.10.2022 були задоволені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору - Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради, Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволені. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнано такою, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 звернулась до судуз заявоюпро переглядзаочного рішенняпосилаючись на те, що квартира в АДРЕСА_1 , є її єдиним житлом. З 2018 року вона працює в Республіці Польща, про що було відомо позивачу, проти її працевлаштування в Польщі він не заперечував і підтримував це рішення. Своє перебування в Польщі заявниця вважає тимчасовим, причини своєї відсутності в квартирі вважає поважними , оскільки це пов`язано з виконанням роботи. Про розгляд даної справи судом їй взагалі не було відомо, судових викликів і повідомлень вона не отримувала.

Ухвалою Новозаводського районного суду від 03.08.2023 заочне рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 31 жовтня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, було скасовано, розгляд справи призначений на 01 вересня 2023 року на 10 год. 00 хв. у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін.

Після скасування заочного рішення ОСОБА_1 та його представник адвокат Костіна Н. М. у судовому засіданні наполягали на задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що колишня дружина позивача ОСОБА_2 проживала і проживає за кордоном та не ставиться до спірної квартири, як до свого постійного і єдиного місця проживання.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась. Представник відповідача адвокат Карпенко Ю. О. надала письмову заяву про визнання позову та в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_2 дійсно проживає за кордоном та на даний час спірною квартирою не користується, всі питання щодо її подальшого користування житловим приміщенням вирішені з позивачем в позасудовому порядку.

Треті особи своїх представників у судове засідання не направили, свого ставлення до заявлених позовних вимог не висловили.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши надані докази, вислухавши пояснення сторін, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд приходить до такого.

Згідно з ордером на жиле приміщення, на підставі рішення № 281 від 29.12.2002 року, виконавчим комітетом ради Чернігівської міської ради 10.01.2003 року ОСОБА_1 з сім`єю на п`ять осіб виданий ордер № 50 на право зайняття житлового приміщення площею 40,37 кв.м, яке складається з трьох кімнат за адресою: АДРЕСА_1 . До складу сім`ї входять дружина - ОСОБА_5 , сини - ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (а.с.9).

Згідно з довідкою Управління адміністративних послуг №14071 від 19.10.2021 року, до складу зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_1 входять ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.11).

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 23.03.1985, шлюб розірваний за рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 23.01.2023 (а.с. 10, 96-97).

Згідно з актом про непроживання особи за місцем реєстрації від 19.10.2021 та письмовими заявами ОСОБА_9 від 19.10.2021 і ОСОБА_10 від 18.10.2021 ОСОБА_2 не проживає у АДРЕСА_1 , з листопада 2019 року (а.с. 12,13,14).

У відповідності до ст.61ЖК користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

За приписами ст.64ЖК, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.71ЖК, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст. 72 ЖК, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п. 10 постанови ПленумуВерховного СудуУкраїни від12.04.1985№ 2"Продеякі питання,що виниклив практицізастосування судамиЖитлового кодексуУкраїни" у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Згідно правової позиції Верховного Суду, яка викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24.10.2018 у справі № 490/12384/16-ц, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Сторонам відповідача визнала належними та допустимими надані позивачем докази відсутності ОСОБА_2 у спірній квартирі понад 6 місяців без поважних причин та доказів на спростування цих обставин не надавала.

Реєстрація відповідача у спірній квартирі, порушує права позивача, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування житлом.

Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає можливим визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням, що є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 258, 259, 263-265, 268, 280-282, 284 ЦПК України, ст.71, ст.72 Житлового кодексу,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду через Новозаводський районний суд м. Чернігова суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 01 вересня 2023 року.

Суддя А. С. Лібстер