Ухвала суду № 112774556, 09.08.2023, Господарський суд Чернігівської області

У Х В А Л А

09 серпня 2023 року м. Чернігів справа № 927/104/21

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали заяви арбітражного керуючого Юдицького О.В. про скасування обмежень та зобов`язання вчинити дії по справі за заявою КРЕДИТОРА: Акціонерного товариства «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» 01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46 (irbank@irbank.ua)БОРЖНИК: Публічне акціонерне товариство «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» 14026, м. Чернігів, вул. Любецька, 167про відкриття провадження у справі про банкрутство

за участі представників учасників у справі про банкрутство:

від кредиторів: Гапон В.С. - предст. АТ «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК», дов. від 26.12.2021

від боржника: Юдицький О.В. - ліквідатор

Ухвала виноситься після перерви, оголошеної в судовому засіданні з 31.07.2023 по 09.08.2023, на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 09.08.2023, на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

Акціонерним товариством «СБЕРБАНК» (надалі - Кредитор) подана заява про відкриття провадження у справі про банкрутство Публічного акціонерного товариства «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (надалі - Боржник) на підставі ст. 34 Кодексу України з процедур банкрутства, яка ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 01.02.2021 була прийнята до розгляду.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 26.04.2021 відкрито провадження у справі про банкрутство Публічного акціонерного товариства «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ», введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та введено процедуру розпорядження майном боржника.

Постановою Господарського суду Чернігівської області від 28.12.2021 зокрема припинено процедуру розпорядження майном Публічного акціонерного товариства «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ», боржника визнано банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Юдицького О.В.

10.07.2023 на електронну пошту Господарського суду Чернігівської області надійшла заява від 07.07.2023 № 02-01/515/927-104-21 арбітражного керуючого Юдицького О.В. про скасування обмежень щодо розпорядження майном банкрута та зобов`язання вчинити дії (надалі - Заява), якою заявник просить:

1) скасувати обмеження щодо розпорядження майном банкрута у вигляді застави, іпотеки та заборони, а також вилучити записи з Державного реєстру обтяжень рухомого майна, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме:

скасувати заставу рухомого майна ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178) та вилучити запис від 12.09.2011 18:32:12 зареєстровано за №11600113 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна на обладнання, розташоване за адресою: - Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Любецька, 167; - Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Любецька, 62; - Чернігівська область, м. Ніжин, перевулок Базовий, 9; - Чернігівська область, м. Прилуки, вул. Пирятинська, 28А; - Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Залінійна, 20; - Чернігівська область, м. Мена, вул. 8-го Березня, 9а; - Чернігівська область, м. Бахмач, вул. Роменська, 16., що вказане в Додатку №1 до Договору застави від 09.09.2011 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Т.С. за реєстраційним №825. Заставною вартістю 3 752 994,00 грн або 470 730,62 доларів США;

скасувати обтяження у вигляді іпотеки на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 35586074230, тип об`єкта: комплекс загальною площею 247,1 кв.м., який складається з: - Адмінбудівля з прибудовами, А-1 а-1 а'-І, а"-1, загальна площа 107,8 кв.м.; - склади, Б-1 Б'-І, загальна площа 42,7 кв.м.; - туалет, В-1, загальна площа 2,2 кв.м.; - душова з прибудовою, Г-1 г-1, загальна площа 51,5 кв.м,; - склад, Д-1, загальна площа 42,9 кв.м., адреса: Чернігівська обл., Менський р., м. Мена (місто Мена), вулиця 8-го Березня (вулиця Горбача Віталія; вулиця 8-го Березня), будинок 9а, внесеної в Державний реєстр Іпотек на підставі Договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С., номер запису про іпотеку: 571392 дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43, та вилучити запис про іпотеку в Державному реєстрі Іпотек номер запису 571392, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43;

скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 35586074230, тип об`єкта: комплекс загальною площею 247,1 кв.м., який складається з: - Адмінбудівля з прибудовами, А-1 а-1 а'-І, а"-1, загальна площа 107,8 кв.м.; - склади, Б-1 Б'-1, загальна площа 42,7 кв.м.; - туалет, В-1, загальна площа 2,2 кв.м.; - душова з прибудовою, Г-1 г-1, загальна площа 51,5 кв.м.; - склад, Д-1, адреса: Чернігівська обл., Менський р., м. Мена (місто Мена), вулиця 8-го Березня (вулиця Горбача Віталія; вулиця 8-го Березня), будинок 9а, внесену в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С., номер запису про обтяження: 571259, дата, час державної реєстрації: 13.12.2011 16:50:32, та вилучити запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна номер 571259, дата, час державної реєстрації: 13.12.2011 16:50:32;

скасувати обтяження у вигляді іпотеки на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 84991174104, тип об`єкта: нежитлові будівлі, загальна площа (кв.м): 533.2, Опис: нежитлові будівлі з господарськими будівлями та спорудами, адреса: Чернігівська обл., м. Ніжин (місто Ніжин), провулок Базовий (провулок Базовий), будинок 9, внесеної в Державний реєстр Іпотек на підставі договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С., номер запису про іпотеку: 1333976 дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43, та вилучити запис про іпотеку в Державному реєстрі Іпотек номер запису: 1333976 дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43;

скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 84991174104, тип об`єкта: нежитлові будівлі, загальна площа (кв.м): 533.2, Опис: нежитлові будівлі з господарськими будівлями та спорудами, адреса: Чернігівська обл., м. Ніжин (місто Ніжин), провулок Базовий (провулок Базовий), будинок 9, внесену в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі договору іпотеки, серія та номер: 817, виданий 09.09.2011, видавник: ПН Іващенко Т.С., номер запису про обтяження: 1334014, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:26:28, та вилучити запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна номер 1334014, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:26:28;

скасувати обтяження у вигляді іпотеки на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 23404674236, тип об`єкта: нежитлова будівля підсобне приміщення, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 241.8, матеріали стін: цегла, адреса: Чернігівська обл., м. Новгород-Сіверський (місто Новгород-Сіверський), вулиця Залінійна (вулиця Залінійна), будинок 20, внесеної в Державний реєстр Іпотек на підставі Договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник; Приватний нотаріус Іващенко Т.С., номер запису про іпотеку: 377122, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43, та вилучити запис про іпотеку в Державному реєстрі Іпотек номер запису: 377122 дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43;

скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 23404674236, тип об`єкта: нежитлова будівля підсобне приміщення, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 241.8, матеріали стін: цегла, адреса: Чернігівська обл., м. Новгород-Сіверський (місто Новгород-Сіверський), вулиця Залінійна (вулиця Залінійна), будинок 20, внесену в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2022, виданий 30.11.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С., номер запису про обтяження: 376651, дата, час державної реєстрації: 30.11.2011 18:00:53, та вилучити запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна номер 376651, дата, час державної реєстрації: 30.11.2011 18:00:53;

скасувати обтяження у вигляді іпотеки на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 33095374107, тип об`єкта: нежитлові будівлі, склад госпінвентаря, В-1, загальна площа 45,0 кв.м.; контора, Б-1, загальна площа 64,2 кв.м.; побутове приміщення з ваговою, А-1, загальна площа 142,4 кв.м., адреса: Чернігівська обл., м. Прилуки (місто Прилуки), вулиця Пирятинська (вулиця Пирятинська; вулиця Дзержинського), 28а, внесеної в Державний реєстр Іпотек на підставі Договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12,2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С., номер запису про іпотеку: 531340, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43, та вилучити запис про іпотеку в Державному реєстрі Іпотек номер запису: 531340, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43;

скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 33095374107, тип об`єкта: нежитлові будівлі, склад госпінвентаря, В-1, загальна площа 45,0 кв.м.; контора, Б-1, загальна площа 64,2 кв.м.; побутове приміщення з ваговою, А-1, загальна площа 142,4 кв.м., адреса: Чернігівська обл., м. Прилуки (місто Прилуки), вулиця Пирятинська (вулиця Пирятинська; вулиця Дзержинського), 28а, внесену в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі договору іпотеки, серія та номер: 817, виданий 09.09.2011, видавник: ПН Іващенко Т.С., номер запису про обтяження: 531353, дата, час державної реєстрації: 19:16:28, та вилучити запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна номер 531353, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:16:28;

2) зобов`язати обтяжувача - Акціонерне товариство «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» (код ЄДРПОУ 25959784) подати держателю або реєстратору Державного реєстру обтяжень рухомого майна, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заяви про припинення обтяження і подальше вилучення наступних записів з Державних реєстрів:

заяви про скасування застави рухомого майна ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178) та вилучення запису від 12.09.2011 18:32:12 зареєстровано за №11600113 в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна;

заяви про скасування обтяження у вигляді іпотеки на об`єкт нерухомого майна ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 35586074230, та вилучення запису про іпотеку номер 571392, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43, внесено в Державний реєстр Іпотек на підставі Договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С.;

заяви про скасування обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 35586074230, та вилучення запису про обтяження номер 571259, дата, час державної реєстрації: 13.12.2011 16:50:32, внесено в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С.;

заяви про скасування обтяження у вигляді іпотеки на об`єкт нерухомого майна ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 84991174104, та вилучення запису про іпотеку номер 1333976, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43, внесеної в Державний реєстр Іпотек на підставі договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С.;

заяви про скасування обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 84991174104, та вилучення запису про обтяження номер 1334014, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:26:28, внесеного в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі договору іпотеки, серія та номер: 817, виданий 09.09.2011, видавник: ПН Іващенко Т.С.;

заяви про скасування обтяження у вигляді іпотеки на об`єкт нерухомого майна ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 23404674236, та вилучення запису про іпотеку номер 377122, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43, внесеного в Державний реєстр Іпотек на підставі Договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С.;

заяви про скасування обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 23404674236, та вилучення запису про обтяження номер 376651, дата, час державної реєстрації: 30.11.2011 18:00:53, внесеного в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2022, виданий 30.11.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С.;

заяви про скасування обтяження у вигляді іпотеки на об`єкт нерухомого майна ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 33095374107, та вилучення запису про іпотеку номер 531340, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:13:43, внесеного в Державний реєстр Іпотек на підставі Договору про внесення змін та доповнень, серія та номер: 2103, виданий 13.12.2011, видавник: Приватний нотаріус Іващенко Т.С.;

заяви про скасування обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 33095374107, та вилучення запису про обтяження номер 531353, дата, час державної реєстрації: 09.09.2011 19:16:28, внесеного в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі договору іпотеки, серія та номер: 817, виданий 09.09.2011, видавник: ПН Іващенко Т.С.

В обгрунтування Заяви арбітражний керуючий Юдицький О.В. посилається на відмову Акціонерного товариства «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» виконати приписи закону та подати до адміністратора (реєстратора) Державного реєстру обтяжень рухомого майна, Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заяви про скасування іпотеки та заборони.

В той же час, наявність записів про заставу, іпотеку та заборону на нерухоме майно в Державних реєстрах порушує права боржника та осіб, які придбали майно банкрута в результаті проведених аукціонів з продажу майна, яке було предметом забезпечення вимог банку, та спонукає переможців аукціонів постійно звертатись до ліквідатора банкрута з відповідними заявами та скаргами, а також вимагати вжити заходи для скасування таких записів в Державних реєстрах.

Нормативно-правовим обгрунтуванням Заяви арбітражним керуючим Юдицьким О.В. визначено ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 44 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст. 17 Закону України «Про іпотеку».

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 12.07.2023 постановлено:

Заяву прийняти та приєднати до матеріалів справи;

призначити розгляд Заяви в судовому засіданні на 31 липня 2023 року;

повідомити голову комітету кредиторів - Акціонерне товариство «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» про призначення судового засідання для розгляду Заяви, а також про те, що участь його повноважного представника в цьому судовому засіданні не є обов`язковою.

У зв`язку з обмеженим фінансуванням на оплату поштових послуг вказана вище ухвала суду від 12.07.2023 голові комітету кредиторів засобами поштового зв`язку в паперовій формі не направлялась, проте була направлена на електронну пошту банку з проханням повідомити про її отримання (відповідна інформація до суду надійшла 13.07.2023).

Процесуальним правом на участь в призначеному на 31.07.2023 судовому засіданні Акціонерне товариство «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» не скористалось.

При цьому, 28.07.2023 на електронну пошту Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 27.07.2023 банку про участь в призначеному на 31.07.2023 судовому засіданні в режимі відеоконференції; однак до початку судового засідання повноважний представник кредитора повідомив про виникнення технічних проблем, що унеможливлюють його участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

За клопотанням ліквідатора Юдицького О.В., задоволеним ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 24.07.2023, призначене на 31.07.2023 судове засідання проведено в режимі відеоконференції.

В судовому засіданні 31.07.2023 оголошено перерву до 09.08.2023; одночасно постановлено:

клопотання арбітражного керуючого Юдицького О.В. про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити;

проведення судового засідання здійснити в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EаsyCon» (https://easycon.com.ua/) відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя від 17 серпня 2021 року № 1845/0/15-21.

До початку судового засідання 09.08.2023 на електронну пошту Господарського суду Чернігівської області надійшли заперечення-пояснення від 09.08.2023 на Заяву, зі змісту яких вбачається, що Акціонерне товариство «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» не погоджується з доводами арбітражного керуючого Юдицького О.В.

В обгрунтування своїх заперечень банк, зазначає, що, звертаючись із Заявою, ліквідатор не навів положень Кодексу України з процедур банкрутства, які би зобов`язували його вчиняти спрямовані на скасування обтяжень дії; натомість Кодексом такий обов`язок покладається саме на ліквідатора.

Також кредитор зазначає, що ліквідатор вимагає скасувати обтяження/вчинити дії стосовно зняття заборон у т.ч. і відносно об`єктів, які ще не були реалізовані та за які банком не отримано грошові кошти.

З огляду на зазначені вище обставини товариством і не вчинялись відповідні дії стосовно іпотечного майна.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника Акціонерного товариства «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» та арбітражного керуючого Юдицького О.В., з`ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення Заяви по суті, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Як вбачається зі змісту Заяви та доданих до неї документів, 12.01.2023 ліквідатор Юдицький О.В. на електронну пошту Акціонерного товариства «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» надіслав заяву від 09.01.2023 № 02-01/276/927-104-21 про скасування обтяжень, іпотеки та заборони на майно ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ» (код ЄДРПОУ 00193178), яке є предметом забезпечення вимог АТ «МР БАНК» (АТ «СБЕРБАНК»), якою просив кредитора надати арбітражному керуючому заяви про виключення записів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а також Державного реєстру обтяжень рухомого майна стосовно обтяження майна ПАТ «ЧЕРНІГІВ ВТОРЧОРМЕТ», іпотеки та зняти заборону відчуження з об`єктів нерухомого майна.

Звертаючись з відповідною заявою до кредитора ліквідатор Юдицький О.В. зауважив, що наявність записів про обтяження та заборону в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а також Державному реєстрі обтяжень рухомого майна перешкоджає проведенню державної реєстрації права власності на майно за переможцем аукціону.

Нормативно-правовим обгрунтуванням відповідної заяви арбітражним керуючим Юдицьким О.В. визначено ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 44 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», а також норми Закону України «Про іпотеку».

Відповідна заява була прочитана банком 12.01.2023, що підтверджується електронним листом-повідомленням, надісланим на електронну пошту ліквідатора Юдицького О.В.

На день звернення арбітражного керуючого Юдицького О.В. до суду із Заявою, банк заяви про скасування обтяжень ані ліквідатору, ані реєстраторам Державного реєстру не подав, заборони та іпотека не припинені.

Згідно ст. 572, 575 Цивільного кодексу України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, а також в інших випадках, встановлених законом, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи, а також застава об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості.

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону (ст. 4 Закону України «Про іпотеку»).

Відповідно до ст. 593 Цивільного кодексу України, ст. 28 Закону України «Про заставу», ст. 17 Закону України «Про іпотеку», право застави припиняється, зокрема, у разі реалізації предмета застави. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

У відповідності до ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Кодексом; скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

За змістом ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні.

Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець.

Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на рухоме майно в порядку, передбаченому законодавством.

Акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни.

Статтями 72, 74 Закону України «Про нотаріат» визначено, що придбання нерухомого майна на аукціоні при його продажу в провадженні у справі про банкрутство оформлюється нотаріусом відповідно до закону за місцезнаходженням такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва на підставі документів, визначених Кодексом України з процедур банкрутства.

Одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 27 цього Закону, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів.

Особливості державної реєстрації прав у результаті вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва встановлені ст. 312 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яка визначає, що державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно із вчиненням такої нотаріальної дії, проводиться нотаріусом, яким вчинено відповідну нотаріальну дію, крім випадків, передбачених цією статтею.

Під час проведення державної реєстрації права власності у результаті видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) або свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, що реалізовувалося, у тому числі як предмет іпотеки, нотаріус одночасно проводить також державну реєстрацію припинення іпотеки щодо такого майна.

Державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до Закону України «Про нотаріат» проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям.

Нотаріус у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно зі вчиненням такої нотаріальної дії, самостійно формує та реєструє заяву про державну реєстрацію прав та проводить державну реєстрацію прав у порядку, передбаченому цим Законом.

За наявності поважних причин (надзвичайна або невідворотна за даних умов подія (непереборна сила) державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно зі вчиненням такої нотаріальної дії, може бути проведена іншим нотаріусом за домовленістю із ним та за попереднім письмовим повідомленням відповідного територіального органу Міністерства юстиції України із зазначенням поважних причин, відомостей про нотаріуса, який проводитиме державну реєстрацію прав, та строку відсутності.

Передача заяв на проведення державної реєстрації прав до іншого нотаріуса здійснюється за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав відповідним територіальним органом Міністерства юстиції України.

При цьому слід вказати, що за змістом п. 3 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заявником є:

власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло, перейшло чи припинилося речове право (у тому числі замовник будівництва, девелопер будівництва, управитель фонду фінансування будівництва), або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав;

іпотекодержатель, особа, в інтересах якої встановлено, змінено або припинено іпотеку, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення іпотеки.

Враховуючи вищевикладені положення чинного законодавства, суд дійшов висновку, що дійсно на підставі положень ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, суд може скасувати арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника (наприклад у випадку коли після закінчення виконавчого провадження органом державної виконавчої служби не був знятий арешт з майна боржника).

Втім, з метою охорони прав іпотекодержателся, в даному випадку повинні застосовуватися наведені вище положення Закону України «Про нотаріат» та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», які визначають, що обтяження нерухомого майна іпотекою та накладена нотаріусом заборона відчуження нерухомого майна, знімаються після припинення іпотеки внаслідок реалізації предмета іпотеки на аукціоні.

При цьому, нотаріусом одночасно з проведенням державної реєстрації права власності у результаті видачі ним свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) на нерухоме майно, що реалізовувалося, у тому числі як предмет іпотеки, проводиться і державна реєстрація припинення іпотеки.

Також, нотаріусом одночасно з зняттям заборони на відчуження нерухомого майна проводиться державна реєстрація припинення обтяження речових прав на це нерухоме майно.

Даний висновок узгоджується зі змістом ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яка встановлює, що однією з загальних засад державної реєстрації прав є одночасність вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном та державної реєстрації прав.

Вищевказані нотаріальні/реєстраційні дії можуть бути вчинені нотаріусом в т.ч. і за заявою особи, яка придбала нерухоме майно на аукціоні. При цьому, законом не передбачено необхідності отримання згоди на це іпотекодержателя, адже іпотека припиняється внаслідок реалізації предмета іпотеки на аукціоні.

Якщо нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, він на вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зобов`язаний викласти причини відмови в письмовій формі і роз`яснити порядок її оскарження. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус протягом трьох робочих днів виносить відповідну постанову. Відмова у вчиненні нотаріальної дії оскаржуються до суду (ст. 49, 50 Закону України «Про нотаріат»).

За наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав. Рішення про відмову в державній реєстрації прав повинно містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття. Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав, а також дії, пов`язані з автоматичною державною реєстрацією прав, можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду (ст. 24, 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Таким чином, в даному випадку, обов`язок скасування обтяжень нерухомого майна іпотекою та обтяжень у вигляді заборони відчуження нерухомого майна покладається саме на нотаріуса при вчиненні нотаріальних дій, а не на господарський суд.

Доказів того, що нотаріус відмовив у проведенні державної реєстрації припинення обтяження нерухомого майна або у знятті заборони на відчуження нерухомого майна, під час розгляду Заяви ліквідатора подано не було.

Щодо вимог Заяви в частині скасування застави рухомого майна банкрута, вилучення запису в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна та зобов`язання обтяжувача - АТ «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» подати держателю або реєстратору Державного реєстру обтяжень рухомого майна заяву про скасування застави рухомого майна банкрута і вилучення запису в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна, суд заначає наступне:

Згідно ст. 3, 4 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», обтяженням є право обтяжувача на рухоме майно боржника або обмеження права боржника чи обтяжувача на рухоме майно, що виникає на підставі закону, договору, рішення суду або з інших дій фізичних і юридичних осіб, з якими закон пов`язує виникнення прав і обов`язків щодо рухомого майна.

Приватні обтяження можуть бути забезпечувальними та іншими договірними. Забезпечувальним є обтяження, яке встановлюється для забезпечення виконання зобов`язання боржника або третьої особи перед обтяжувачем.

Відповідно до ст. 43 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов`язкових платежів та інформація про припинення обтяження. Записи щодо обтяжень, які втратили свою чинність, підлягають вилученню з Державного реєстру через шість місяців після реєстрації відомостей про припинення обтяження.

Заяви про виникнення, зміну, припинення обтяжень та про звернення стягнення на предмет обтяження підписуються обтяжувачем. Якщо заява подається в електронній формі, вона повинна містити електронний підпис обтяжувача.

Держателю та реєстраторам Державного реєстру забороняється вимагати від обтяжувача подання додаткових документів чи інформації, а також перевіряти достовірність і обґрунтованість відомостей, що містяться в заяві. Обтяжувач несе відповідальність згідно із законом за достовірність відомостей, що містяться в заяві.

У відповідності до ст. 44 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», записи до Державного реєстру вносяться держателем або реєстраторами Державного реєстру протягом робочого дня, в який подано заяву обтяжувача. Моментом реєстрації обтяження є день, година та хвилина внесення відповідного запису до Державного реєстру, а моментом припинення реєстрації обтяження є день, година та хвилина реєстрації в Державному реєстрі відомостей про припинення обтяження.

Записи зберігаються в Державному реєстрі протягом п`яти років з моменту їх внесення. Обтяжувач має право в будь-який час подати заяву про припинення обтяження і подальше виключення запису або про продовження строку дії реєстрації на не більш як п`ятирічний строк.

Після припинення обтяження обтяжувач самостійно або на письмову вимогу боржника чи особи, права якої порушено внаслідок наявності запису про обтяження, протягом п`яти днів зобов`язаний подати держателю або реєстратору Державного реєстру заяву про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру. У разі невиконання цього обов`язку обтяжувач несе відповідальність за відшкодування завданих збитків.

Як вбачається з матеріалів справи, ліквідатором до своєї заяви від 09.01.2023, яка направлялася на адресу забезпеченого кредитора, не було додано доказів того, що обтяження рухомого майна боржника було припинено внаслідок реалізації предмета застави на аукціоні. В судовому засіданні було встановлено, що фактично така заява направлялася АТ «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» ще до продажу майна на аукціоні.

За таких обставин, доказів того, що обтяжувач безпідставно не подав держателю або реєстратору Державного реєстру заяву про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру, ліквідатором подано не було. Тому звернення з Заявою в цій частині є передчасним.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає Заяву необґрунтованою і такою, що не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 233, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву від 07.07.2023 № 02-01/515/927-104-21 арбітражного керуючого Юдицького О.В. про скасування обмежень та зобов`язання вчинити дії залишити без задоволення.

Копії цієї ухвали надіслати ліквідатору Юдицькому О.В. (18018, м. Черкаси, вул. Героїв Дніпра, 7, к. 171 (ІНФОРМАЦІЯ_1 )) та голові комітету кредиторів - Акціонерному товариству «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46 (irbank@irbank.ua)).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено 11.08.2023.

Дата набрання ухвалою законної сили - 09.08.2023.

Суддя А.С.Сидоренко