Рішення № 11203134, 14.06.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" червня 2010 р.Справа № 20-23-26/213-09-5086 За позовом: Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки

до відповідача: Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Комунального підприємства „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації”

про визнання права власності

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: не з’явились;

від відповідача: Калюжний В.С.- за довіреністю б/н від 18.05.2010 року.

від третьої особи: не з’явились.

У судовому засіданні було оголошено перерву відповідно до ст.77 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ: 06.10.2009 року Комінтернівська районна спілка споживчих товариств Одеської облспоживспілки звернулася до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на: будівлю (приміщення) магазину „Техніка”, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Комінтернівське, вул. Першотравнева, 45; будівлю магазину „Меблі” літ. „А, А1”, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „є”; будівлі контори, що знаходяться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Комінтернівське, вул. Грубніка, 2, та будівлі контори, що знаходяться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „ж”.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.10.2009 року (суддя Никифорчук М.І.) було порушено провадження у справі № 26/213-09-5086 за позовом Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки до відповідача Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.10.2009 року у справі № 26/213-09-5086 позов Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки до Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності було залишено без розгляду на підставі п. 5 ст. 81 ГПК України.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 01.12.2009 року ухвалу господарського суду Одеської області від 23.10.2009 року у справі № 26/213-09-5086 про залишення позову без розгляду було скасовано, справу передано на розгляд господарського суду Одеської області.

Згідно з резолюцією в.о. голови господарського суду Одеської області справу № 26/213-09-5086 було передано на розгляд судді Степановій Л.В.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.12.2009 року справу № 26/213-09-5086 було прийнято до свого провадження суддею Степановою Л.В., справі присвоєно № 23-26/213-09-5086.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.03.2010 року у справі № 23-26/213-09-5086 (суддя Степанова Л.В.) позовну заяву Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки було залишено без розгляду на підставі п. 5 ст. 81 ГПК України.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 06.04.2010 року ухвалу господарського суду Одеської області від 05.03.2010 року у справі № 23-26/213-09-5086 про залишення позову без розгляду було скасовано, справу № 23-26/213-09-5086 передано на розгляд господарського суду Одеської області.

Згідно з резолюцією в.о. голови господарського суду Одеської області справу № 23-26/213-09-5086 передано на розгляд судді Щавинській Ю.М.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.04.2010 року справу № 23-26/213-09-5086 було прийнято до свого провадження суддею Щавинською Ю.М., справі присвоєно № 20-23-26/213-09-5086.

Крім того, враховуючи, що рішенням Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області від 18.02.2009 року № 598-V повноваження з підготовки проекту рішення про оформлення права власності та видачі свідоцтва про право власності делеговані Комунальному підприємству „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації”, у зв'язку з чим рішення з господарського спору може вплинути на його права та обов'язки щодо відповідача, ухвалою господарського суду Одеської області від 19.04.2010 року було залучено Комунальне підприємство „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації” до участі у справі № 20-23-26/213-09-5086 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Під час розгляду справи суддею Щавинською Ю.М. позивач надав суду доповнення до позовної заяви, в яких підтримує заявлені позовні вимоги, а в обґрунтування позову посилається на наступне:

Комінтернівська районна спілка споживчих товариств Одеської облспоживспілки вже багато років володіє та користується нерухомим майном: будівлею (приміщенням) магазину „Техніка” за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Першотравнева, 45, будівлею магазину „Меблі” літ. „А, А1” за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „є”, будівлями контори за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Грубніка, 2 та будівлями контори за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „ж”. Позивачем своєчасно та в повному обсязі сплачуються податки на землю, амортизаційні відрахування, інші платежі. Інших осіб, які б претендували на вказане майно, немає, всі об’єкти побудовані на кошти споживчої спілки, за її рахунок проводились і проводяться поточні і капітальні ремонти. Спірні об’єкти рахуються на балансі позивача, на них Комінтернівським РБТІ виготовлені технічні паспорти. Рішенням виконавчого комітету Комінтернівської селищної ради № 4 від 24.01.1995 року позивачу було надано земельні ділянки під спірними об’єктами в постійне користування.

З метою оформлення права власності на спірні об’єкти нерухомого майна Комінтернівська районна спілка споживчих товариств Одеської облспоживспілки зверталася до Комінтернівської селищної ради, якою було запропоновано позивачу звернутися до Комінтернівського РБТІ. В свою чергу Комінтернівське РБТІ відмовило позивачу у видачі документів, підтверджуючих право власності, з посиланням на відсутність у позивача актів про введення об’єктів до експлуатації та документів на землекористування. Зазначені обставини й зумовили звернення Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки до суду з позовом про визнання права власності.

Представник позивача, незважаючи на належне повідомлення про час та місце розгляду справи безпосередньо під розпис у попередньому судовому засіданні, у судове засідання 14.06.2010 року не з’явився, про причини відсутності суд не повідомив.

Відповідач надав суду заяву (вх. № 3907 від 17.02.2010 року, т. 2, а.с. 17), в якій зазначає, що не заперечує проти задоволення позову за умови надання позивачем достатнього, на розсуд суду, пакету документів. Зазначену позицію представник відповідача підтримав у судових засіданнях 19.05.2010 року, 07.06.2010 року та 14.06.2010 року.

Третя особа –Комунальне підприємство „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації” надіслало на адресу заяву (вх. № 12985 від 19.05.2010 року, т. 2, а.с. 90), в якій не заперечує проти заявлених позовних вимог та просить суд розглянути справу у відсутності представника РБТІ.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Комінтернівська районна спілка споживчих товариств Одеської облспоживспілки, згідно до п. 2 статуту, була створена на добровільних засадах Кремидівським, Фонтанським, Петрівським, Першотравневим споживчими товариствами Комінтернівського району Одеської області, які є її членами і дотримуються вимог її статуту.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення виконавчого комітету Комінтернівської селищної ради народних депутатів № 4 від 24.01.1995 року було передано у користування організаціям та підприємствам смт. Комінтернівське земельні ділянки, зокрема, Райспоживспілці було передано у користування земельну ділянку площею 17 100 кв.м (т. 2, а.с. 49).

У подальшому спірні об’єкти нерухомості –будівля магазину „Техніка” за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Першотравнева, 45, будівля магазину „Меблі” за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „є”, будівля контори хлібокомбінату за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Грубніка, 2 та будівля контори Комінтернівського сільст за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „ж” були передані як основні засоби на баланс позивача –Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки згідно постанови засідання правління Комінтернівської райспоживспілки від 04.05.1999 року та постанови зборів уповноважених пайовиків Комінтернівського сільського споживчого товариства від 31.05.1999 року у зв’язку з ліквідацією Комінтернівського сільст та приєднанням його торгівельних та інших підприємств до Комінтернівської райспоживспілки. Вказане майно було передано на підставі акту приймання-передачі основних засобів від 03.06.1999 року (витяг акту –т. 2, а.с. 102).

Спірні об’єкти нерухомості тривалий час знаходяться на утриманні Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки та відображені в її самостійному балансі, що підтверджується витягом з книги № К-26 „Основні засоби” Райспоживспілки за 2009 рік та довідкою позивача від 23.12.2009 року № 185.

На замовлення позивача Комінтернівським районним бюро технічної інвентаризації були проведені інвентаризаційні роботи та виготовлено технічні паспорти: від 30.03.2008 року на будівлю контори, площею 90,4 кв.м, розташовану за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Грубніка, 2; від 30.03.2008 року на будівлю контори, площею 296,4 кв.м, розташовану за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „ж”; від 01.07.2008 року на будівлю магазину „Техніка”, площею 250,6 кв.м, розташовану за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Першотравнева, 45; від 03.02.2009 року на виробничий будинок –магазин „Меблі” літ. „А, А1”, площею 218,7 кв.м, розташований за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „є”.

З наявних в матеріалах справи платіжних доручень (т. 2, а.с. 104-112) вбачається, що позивачем сплачувався податок на землю, яка знаходиться в його користуванні. Крім того, рішеннями Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області № 903-У, № 904-У, № 905-У, № 906-У від 11.12.2009 року було вирішено заключити тимчасовий договір оренди терміном на 5 років або до встановлення права власності на спірні будівлі для розміщення та експлуатації Комінтернівською райспоживспілкою.

З метою оформлення права власності на вказані об’єкти нерухомості Комінтернівська районна спілка споживчих товариств Одеської облспоживспілки листами від 12.01.2009 року № 07-СР/9-4 та № 07-СР/9-3 зверталася до відповідача –Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, у відповідь на які Комінтернівська селищна рада повідомила позивача листом (№ 321 від 19.03.2009 року, т. 2, а.с. 34), що згідно рішення ради 598-ІV від 18.02.2009 року позивачу необхідно звернутися до Комінтернівського РБТІ.

Рішенням Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області від 18.02.2009 року № 598-V повноваження з підготовки проекту рішення про оформлення права власності та видачі свідоцтва про право власності були делеговані Комунальному підприємству „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації”.

18.06.2009 року позивач звернувся до Комунального підприємства „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації” з листом щодо оформлення права власності та видачі свідоцтва про право власності на спірний об’єкт нерухомості –будівлю контори за адресою: смт. Комінтернівське, вул. Грубніка, 2, у відповідь на який КП „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації” листом від 24.06.2009 року № 1819 (т. 2, а.с. 32) було відмовлено в оформленні права власності та повідомлено про можливість такого оформлення тільки після надання документів, з яких вбачаються підстави та порядок виникнення права власності.

Відмова здійснити оформлення правовстановлюючих документів й зумовила звернення Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки з відповідним позовом до суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

Оцінивши надані докази в їх сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову, виходячи з наступного:

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України кожна сторона має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав. При цьому, згідно із ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як було встановлено судом, Комінтернівська районна спілка споживчих товариств Одеської облспоживспілки була створена у зв’язку з реорганізацією Комінтернівського сільст та приєднанням Кремидівським, Фонтанським, Петрівським, Першотравневим споживчими товариствами Комінтернівського району Одеської області, які є її членами.

Майно спілки утворюється за рахунок внесків споживчих товариств, прибутків власних підприємств і організацій, реалізації цінних паперів, а також іншої діяльності та надходжень, не заборонених законодавством України (п. 40 статуту).

Як вже зазначалося раніше, спірні об’єкти нерухомості були передані Комінтернівській районній спілці споживчих товариств Одеської облспоживспілки саме у процесі реорганізації сільсту споживчими товариствами на підставі акту приймання-передачі основних засобів від 03.06.1999 року.

У відповідності до ст. 9 Закону України „Про споживчу кооперацію” власністю споживчих товариств є засоби виробництва, вироблена продукція та інше майно, що належать їм і необхідні для здійснення статутних завдань. Споживчим товариствам та їх спілкам можуть належати будинки, споруди, устаткування, транспортні засоби, машини, товари, кошти та інше майно відповідно до цілей їх діяльності.

Згідно до ст. 10 Закону власність споживчої кооперації є недоторканною, перебуває під захистом держави і охороняється законом нарівні з іншими формами власності. Забороняється відволікання майна споживчих товариств та їх спілок на цілі, не пов'язані з їх статутною діяльністю.

З урахуванням наведених законодавчих приписів та фактів, встановлених судом на підставі аналізу матеріалів справи, враховуючи, що відповідач –Комінтернівська селищна рада Комінтернівського району Одеської області та третя особа –КП „Комінтернівське районне бюро технічної інвентаризації” не заперечують проти заявлених позовних вимог, суд вважає позовні вимоги Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Разом з тим, суд звертає увагу позивача на помилкове вказання ним площі будівель не за внутрішнім обміром, як це передбачено чинним законодавством, а виходячи з площі земельної ділянки, у зв"язку з чим площа визначається судом відповідно до наявних у справі технічних паспортів.

Приймаючи до уваги, що позивачем не заявлені вимоги про відшкодування державного мита та ІТЗ судового процесу, у суду відсутні підстави для покладення витрат на відповідача, разом з тим суд зазначає, що позивач не позбавлений права звернутися в подальшому з заявою для вирішення питання про розподіл судових витрат.

Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Комінтернівською районною спілкою споживчих товариств Одеської облспоживспілки (67500, Одеська область, смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „ж”, код ЄДРПОУ 01761557) право власності на:

- будівлю контори, площею 90,4 кв.м, розташовану за адресою: Одеська область смт. Комінтернівське, вул. Грубніка, 2;

- будівлю контори, площею 296,4 кв.м, розташовану за адресою: Одеська область, смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „ж”;

- будівлю магазину „Техніка”, площею 250,6 кв.м, розташовану за адресою: Одеська область, смт. Комінтернівське, вул. Першотравнева, 45;

- будівлю магазину „Меблі” літ. „А, А1”, площею 218,7 кв.м, розташовану за адресою: Одеська область, смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „є”.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Зазначене рішення є підставою для реєстрації Комінтернівським РБТІ права власності за Комінтернівською районною спілкою споживчих товариств Одеської облспоживспілки на будівлю контори, площею 90,4 кв.м, розташовану за адресою: Одеська область смт. Комінтернівське, вул. Грубніка, 2; будівлю контори, площею 296,4 кв.м, розташовану за адресою: Одеська область, смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „ж”; будівлю магазину „Техніка”, площею 250,6 кв.м, розташовану за адресою: Одеська область, смт. Комінтернівське, вул. Першотравнева, 45; будівлю магазину „Меблі” літ. „А, А1”, площею 218,7 кв.м, розташовану за адресою: Одеська область, смт. Комінтернівське, вул. Центральна, 48 „є”.

Суддя

рішення підписано 21.06.2010р.