Рішення № 11148274, 06.09.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" вересня 2010 р.Справа № 8/1093-10 за позовом Славутського управління водопровідно-каналізаційного господарства, м. Славута

до товариства з обмеженою відповідальністю "Консультативно-діагностичний центр "Надія", м. Шепетівка

про стягнення 5071,19 грн. заборгованості

Суддя                     Смаровоз М.В.

Представники сторін:

позивача: Мельник О. В. - за довіреністю № 355 від 12.07.2010р.;

відповідача: не з’явився.

В судовому засіданні 06.09.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі. Повний текст рішення підготовлено та підписано 13.09.2010р.

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд стягнути з відповідача 5071,19 грн. заборгованості по орендній платі на підставі договору оренди №4 нежитлового приміщення, що належить до комунальної власності м. Славута від 15.10.2007р.

Повноважний представник позивача в судових засіданнях наполягає на задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що вони підтверджені та обґрунтовані поданими в матеріали справи доказами.

Відповідач, повідомлений належним чином про розгляд справи, відзив на позов не подав, позовні вимоги за суттю та розміром не оспорив, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, що не перешкоджає вирішенню спору згідно зі ст. 75 ГПК України.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено наступне.

Між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) 15.10.2007 р. укладено договір оренди №4 нежилого приміщення, що належить до комунальної власності м. Славута (далі –договір), відповідно до умов якого орендодавець, який є балансоутримувачем комунального майна, на підставі рішення виконавчого комітету Славутської міської ради №502 від 10.10.2007 р. передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення міської лазні (надалі майно), загальною площею 33,1 м кв., розміщене за адресою: м. Славута, вул. Газети „Правда”, 11, що знаходиться на балансі Славутського управління водопровідно-каналізаційного господарства, вартість якого визначена згідно з актом оцінки та становить за експертною оцінкою 65420,73грн. (п.1.1 договору).

Згідно з п. 1.2 договору, майно передається в оренду з метою його використання орендарем під консультаційно - діагностичний центр.

Відповідно до розділу 3 договору орендна плата визначається на підставі рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 10.10.2007 р. №502 і становить без урахування індексу інфляції 950,00 грн. Остаточна сума платежу орендної плати за перший місяць визначається шляхом коригування щойно вказаної суми на індекс інфляції відповідного місяця, про що надається відповідний рахунок. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата сплачується орендарем в готівкові формі в касу орендодавця або в безготівковій на розрахунковий рахунок орендодавця - не пізніше 15 числа місяця наступного за розрахунковим згідно вставленого рахунку, який в свою чергу орендарю надсилається орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. У випадку, коли рахунок на оплату надісланий пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, орендар зобов’язаний сплатити орендну плату протягом 5 банківських дні з дати отримання рахунку.

Станом на 01.02.2010 р. борг по орендній платі складає 5071,19 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

У зв'язку з невиконанням умов договору позивач звернувся до суду з позовом.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов’язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає правомірними вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 5071,19 грн. заборгованості. Відповідачем доказів на підтвердження добровільного погашення вказаної заборгованості не подано.

За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані матеріалами справи та підлягають задоволенню із стягненням з відповідача судових витрат по справі згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст.1, 2, 45, 12, 13, 33, 43, 44-49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Консультативно-діагностичний центр "Надія" (м. Шепетівка, просп. Миру, 12, ідентифікаційний код 31494599) на користь Славутського управління водопровідно-каналізаційного господарства (м.Славута, вул. Я.Мудрого, 52, ідентифікаційний код 02092710) 5071,19 грн. заборгованості, 102 грн. відшкодування сплаченого державного мита та 236 грн. відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

                              Суддя                                                                      

Повний текст рішення підготовлено та підписано 13.09.2010р.

Віддрук. 5 прим.: 1 - до справи, 2 - позивачу, 3,4,5 - відповідачу.