Рішення № 111241098, 10.03.2023, Ружинський районний суд Житомирської області

Справа № 291/1047/20

2/291/17/23

У К Р А Ї Н А

Ружинський районний суд Житомирської області

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

10 березня 2023 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Митюк О.В.,

за участю секретаря Герасимчук Н.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт Ружині, Житомирської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представник позивача ОСОБА_3

до Вчорайшенської сільської ради Житомирської області, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 , ОСОБА_5

про визнання права власності на спдкове майно,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які були співвласниками земельної ділянки площею 2,3549 га, розташованої на території Вчорайшенської сільської ради Ружинського району Житомирської області під кадастровим номером 1825282400:04:000:0140, що підтверджується матеріалами спадкової справи №201/2011 від 14.07.2011 року щодо майна померлої ОСОБА_6 , спадкоємцем майна якої є позивач ОСОБА_2 , та спадкової справи №270/2015 від 03.07.2015 року щодо майна померлої ОСОБА_7 , спадкоємцем майна якої є позивач ОСОБА_1 .

Весною 2020 року до позивачів зателефонувала представник орендаря, що орендує належні позивачам земельні ділянки та повідомила, що спадкодавці позивачів не повністю оформили свої спадкові права, в результаті чого позивачі не отримали все належне померлим майно та запропонувала звернутися за роз`ясненнями та перевіркою до відділу Держгеокадастру у Ружинському районі.

За результатами такого звернення відділ у Ружинському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області за вихідним №29-6-0.34-45/120-20 від 26.05.2020 року повідомив про те, що відповідно до проектно-технічної документації по складанню проекту організації території земельних часток (паїв) та виготовленню державних актів на право власності на землю - земельні частки (паї) на території Вчорайшенської сільської ради, реформованого КСП «Ленінець» Ружинського району Житомирської області, земельна ділянка орієнтовною площею 1,30 га, яка розташована на території Вчорайшенської сільської ради (та межує із земельною-ділянкою кадастровий номер 1825282400:04:000:0126) належала ОСОБА_8 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0208884, який виданий на підставі рішення Ружинської районної державної адміністрації від 09.06.1997 р. №207, розміром 4.41 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Відповідно до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Ружинською райдержадміністрацією КСП «Ленінець», сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0208884 успадкувала ОСОБА_7 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.08.2003 року ВАМ 128368, про що свідчить запис в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 21.08.2003 року та ОСОБА_6 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.08.2003 року ВАМ 128368, про що свідчить запис в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 21.08.2003 року.

Відповідно до інформації відділу у Ружинському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області за вихідним №29-6-0.34-109/120-20 від 01.09.2020 року отриманою за адвокатським запитом власнику сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0208884, який виданий на підставі рішення Ружинської районної державної адміністрації від 09.06.1997 р. №207, розміром 4.41в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) належить земельна ділянка (пай), яка складається із двох земельних ділянок орієнтовними площами 2,35 га, 1,30 га. На одну земельну ділянку виготовлявся державний акт на право на земельну ділянку серії № НОМЕР_1 площею 2,3549 га кадастровий номер 1825282400:04:000:0140, а на іншу земельну ділянку орієнтовною площею 1,30 га., яка розташована на території Вчорайшенської сільської ради (та межує із земельною ділянкою кадастровий номер 18252824:04:000:0126) державний акт на право на земельну ділянку не виготовлявся.

Вищенаведене свідчить про те, що спадкодавці позивачів успадкували від своєї матері земельну частку (пай), яка складалася із двох земельних ділянок на одну з яких спадкодавці позивачів виготовили державний акт на право власності на земельну ділянку, а на іншу, орієнтовною площею 1,30 га. з незрозумілих причин не виготовили правовстановлюючий документ.

Звернувшись до Ружинської державної нотаріальної контори позивачі отримали постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.07.2020 року у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Викладені обставини стали підставою для звернення до суду з даним позовом, так як іншого способу реалізувати свої права на спадкове майно у позивачів немає.

В суд сторони не з`явились, подали заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутність, представник позивачів позовні вимоги підтримує, відповідач Вчорайшенська сільська рада Бердичівського району, Житомирської області, позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення.

Треті особи - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засіданя не з`явилися, належним чином повідомлені.

Суд, дослідивши та оглянувши матеріали справи, встановив, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем по законом майна , ОСОБА_7 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_5 у с. Лісове, Ружинського району Житомирської області, що стверджується:

-паспортом серії НОМЕР_2 виданим 13.08.2002 року ТУМ Солом`янського РУ ГУМВС України в м.Києві (а.с.5);

- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 24.02. 2015 року виконкомом Вчорайшенської сільської ради, Ружинського району, Житомирської області (а.с.56).

- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 30.03.1962 року виданого Вчорайшенською сільською радою, Ружинського району, Житомирської області, з якого вбачається, що ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками є батько ОСОБА_10 , мати ОСОБА_7 (а.с.64).

- відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_5 від 18.05.1985 року виданого Вчорайшенською сільською радою, Ружинського району вбачається, що ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 уклав шлюб з ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 18.05.1985 року зроблено запис № 6, прізвище після укладення шлюбу ОСОБА_12 (65).

З спадкової справи № 270/2015 р., заведеної державним нотаріусом Ружинської державної нотаріальної контори відносно майна померлої, ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_7 , вбачається, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем по закону вказаної особи та у встановлений законом строк прийняла її спадщину, та частково оформила свої спадкові права (а.с.52-80).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем по законом майна, ОСОБА_6 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_8 у с.Вчорайше, Ружинського району Житомирської області, що стверджується:

-паспортом серії НОМЕР_6 виданим 09.02.1999 року Бердичівським МРВ УМВС України в Житомирській області (а.с.7);

- з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 від 19. 01. 2011 року виданого Вчорайшенською сільською радою Ружинського району Житомирської області, вбачається, що ОСОБА_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.38);

-з свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 від 03 січня 1962 року виданного Вчорайшенською сільською радою Ружинського району, вбачається, що ОСОБА_2 , народився ІНФОРМАЦІЯ_9 , його батьками є батько ОСОБА_13 , мати ОСОБА_6 (а.с.43).

З спадкової справи № 201/2011 р., заведеної державним нотаріусом Ружинської державної нотаріальної контори відносно майна померлої, ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_6 , вбачається, що позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем по закону вказаної особи та у встановлений законом строк прийняла її спадщину, та частково оформив свої спадкові права (а.с.36-51).

За результатами розгляду адвокатського запиту Відділ у Ружинському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області повідомив, що відповідно до проектно-технічної документації по складанню проекту організації території земельних часток (паїв) та виготовленню державних актів на право власності на землю - земельні частки (паї) на території Вчорайшенської сільської ради, реформованого КСП «Ленінець» (нині СВК «Вчорайшенський», ПП «Злагода»), Ружинського району Житомирської області та на підставі розпорядження голови Ружинської райдержадміністрації № 448 від 06.10.2003 року виготовлявся державний акт на право на земельну ділянку Серія ЖТ №099895 та видавався взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серія ЖТ № 0208884 гр. ОСОБА_7 1/2 та ОСОБА_6 ? площею 2,3549 га земельна ділянка розташована на території Вчорайшенської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки 1825282400:04:000:0140. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 536 від 31.12.2003 року. Відповідно до проектно-технічної документації по складанню проекту організації території земельних часток (паїв) та виготовленню державних актів на право власності на землю - земельні частки (паї) на території Вчорайшенської сільської ради, реформованого КСП «Ленінець» (нині СВК «Вчорайшенський», ПП «Злагода»), Ружинського району Житомирської області власнику сертифіката на право на земельну частку (пай) серія ЖТ № 0208884, який виданий на підставі рішення Ружинської районної державної адміністрації від 09.06.1997р. № 207 розміром 4,41 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) належить земельна ділянка (пай), яка складається із двох земельних ділянок орієнтовними площами 2,35 га та 1,30 га. На одну земельну ділянку виготовлявся державний акт на право на земельну ділянку Серія ЖТ №099895 площею 2,3549 га кадастровий номер 1825282400:04:000:0140 на іншу земельну ділянку орієнтовною площею 1,30 га, яка розташована на території Вчорайшенської сільської ради (та межує із земельною ділянкою кадастровий номер 1825282400:04:000:0126) державний акт на право на земельну ділянку не виготовлявся (а.с.14).

З спадкової справи №325, заведеної державним нотаріусом Ружинської державної нотаріальної контори відносно майна померлої, ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_8 , вбачається, що мати позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_6 та мати позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_7 є спадкоємцем по закону майна вказаної особи та у встановлений законом строк прийняла її спадщину, отримав свідоцтво на право на спадщину за законом, а саме право на земельну частку (пай), розміром 4,41 в умовних кадастрових гектарах, у землі яка перебуває у колективній власності КСП «Ленінець», с.Вчорайше Ружинського району Житомирської області, що належало спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЖТ № 0208884, який виданий на підставі рішення Ружинської районної державної адміністрації від 09.06.1997р. № 207 розміром (а.с.144-155).

Згідно постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.07.2020 року, позивачам, державним нотаріусом Ружинської районної державної нотаріальної контори відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 земельної ділянки орієнтованою площею 1,30 га, розташованої на території Вчорайшенської сільської ради Ружинського району Житмоирської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , та після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищезазначене спадкове майно. (а.с.9-10).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності відповідних юридичних фактів у їх сукупності, зокрема, ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно достатті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

У випадку, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на земельну ділянку.

Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 ЦК України). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна (частини першастатті 1299 ЦК України).

Такий правовий висновок викладений Верховним Судом в постановах від 14 листопада 2019 року у справі № 477/2394/14-ц та від 30 серпня 2022 року у справі № 739/160/20.

Право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає в порядку її відведення, після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право, приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється; право власності на землю посвідчується державним актом, який видається і реєструється, зокрема, сільською радою (статті4,6,86 ЦК Української РСР(1963 року), статті 2, 4, 8, 12-14, 19, 48, 49, 51, 55 Закону України «Про власність», статті3,6,7,17,19,22-24,39,43,44 ЗК України 1990 року).

Статтею 23 ЗК України 1990 року(у відповідній редакції) визначено, що право власності на землю посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Приватизація земельних ділянок передбаченапостановою Верховної Ради України від 13 березня 1992 року № 2200-ХІІ «Про прискорення земельної реформи та приватизацію землі`таДекретом Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року № 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок».

Відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року№ 15-92 «Про приватизацію земельних ділянок»(далі - Декрет) право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених статтею 1 Декрету, у межах норм, установлених ЗК України, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю (п. 3).

Пунктом 6 Декрету було зупинено дію частини другої статті 17 і статтю 23 щодо власників земельних ділянок, визначених статтею 1 Декрету.

Законом України від 25 жовтня 2001 року № 2768-ІІІ прийнято нову редакцію ЗК України, який набрав чинності 01 січня 2002 року.

Відповідно до пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України 2002 року рішення про надання в користування земельних ділянок, прийняті відповідними органами, але не виконані на момент введення у дію цього Кодексу, підлягають виконанню відповідно до вимог цього Кодексу. Установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету, є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. У разі прийняття відповідними органами рішення про погодження місця розташування об`єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки до 01 січня 2008 року передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів).

ЗК Україниу редакції, чинній до 01 січня 2013 року, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно достатті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зістаттею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до п.2 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995, право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю.

Як роз`яснено у п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.04р. «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акту. Видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією (п.5 Указу).

Виходячи з системного аналізу змісту статей 22, 23 ЗК України та Указу Президента України від 08 серпня 1995 року, право на земельний пай особа набуває за наявності трьох умов: перебування в членах КСП на час паювання, включення до списку осіб, доданого до Державного акту на право колективної власності на землю, отримання КСП такого акту.

За наявності цих умов, згідно п.5 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 відповідна районна державна адміністраціявидає громадянину сертифікат на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та реєструє його.

Форма сертифіката на право на земельну частку (пай) і зразок Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) затверджені Постановою Кабінету Міністрів України №801 від 12 жовтня 1995 року.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч.ч.1, 6 ст.81 ЦПК України).

На підставі вищевикладеного судом встановлено, що позивачі не надали доказів (і не заявляла клопотання про їх витребування) та не довеле, що до складу спадщини ОСОБА_7 , та ОСОБА_6 входить право на земельну ділянку орієнтовною площею 1,30 га, яка розташована на території Вчорайшенської сільської ради.

Крім того вищевказана земельна ділянка, як те зазначено в позовній заяві, не може бути орієнтовною площею,

У зв`язку з викладеним суд, відмовляє в задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст. ст.4, 259, 265-268, 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У позові ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представник позивачів ОСОБА_3 треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до Вчорайшенської сільської ради, Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно- відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається за правилами, що діяли відповідно до ЦПК України в редакції чинній до 15.12.2017 р.

Повний текст рішення виготовлено 20.03.2023 року.

Відомості про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_9 , жителька АДРЕСА_1 ;

позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_10 , житель АДРЕСА_2 ;

відповідач Вчорайшенська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місце знаходження: 13610, с.Вчорайше, вул.В.Бердичівська, буд.1, Бердичівського району Житомирської облаксті, код ЄДРПОУ 04344788.

Третя особа - ОСОБА_4 , житель АДРЕСА_3 .

Третя особа - ОСОБА_5 , житель АДРЕСА_4

Суддя О. В. Митюк.